Direct naar de inhoud
Logo van Suelmann Makelaardij

Pr Hendrikstraat 22

7753TP Dalerpeel • Drenthe

Verkocht

€ 270.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.250

2% overdrachtsbelasting (€ 5.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 277.250

Koopprijs /m²: € 2.250

Fotogalerij

Pr Hendrikstraat 22 Dalerpeel
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelegen aan een rustig hofje in het centrum van Dalerpeel, met aangrenzend een natuurgebied, staat deze ruime hoekwoning. Het betreft een hofje zonder doorgaand verkeer. Een veilig en kindvriendelijk stukje om te wonen. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1967 en nadien gemoderniseerd en vergroot en staat op een ruime kavel van 358 m² eigen grond. De woning is v.v. een tuinkamer, houten berging en vrijstaande stenen schuur met zolder. Ligging nabij de uitvalswegen N34 en A37. Dalerpeel ligt ten westen van Coevorden. Het is een klein dorp met een bijzonder actief verenigingsleven. Onder meer ter verbetering van de leefbaarheid in het dorp, maar ook voor het onderhouden van het vrij unieke natuurgebied in de omgeving. In Dalerpeel is het multifunctioneel centrum “Het Spectrum” aanwezig. Het biedt onderdak aan dorpshuis, basisschool, peuterspeelzaal en jeugdsoos. INDELING: Begane grond: Hal/entree, toilet met fonteintje, opgang naar boven, provisiekast (ca.10m²); slaapkamer met vaste kastenwand (ca.15m²); badkamer met toilet, douche, wastafelmeubel en ligbad (ca.6m²); woonkamer met schouw en houtkachel (ca.27m²) en openslaande deuren naar het overdekte terras (ca.11m²); keuken v.v. inbouwapparatuur (ca.6m²); bijkeuken met wasmachineaansluiting, cv-ketel (2009) en vaste kastenwand (ca.6m²); berging (ca.6m²). 1e verdieping: Overloop, vier slaapkamers (resp. ca.5m², ca.6m², ca.10m² en ca.12m²), inloopkast, opgang naar zolder middels vlizotrap. 2e verdieping: Zolderberging (ca.43m²). De onderhoudsvriendelijke tuin is groot en gelegen op het zuiden, waardoor je een garantie hebt op veel zonuren. Voorzien van overdekt terras. Achterop de kavel staat een ruime stenen schuur met bergzolder (ca.13m²). Er is tevens een ruime carport/houtstek aanwezig (ca.28m²), geschikt voor diverse doeleinden. De ligging is prachtig; via achterom loop je gelijk het natuurreservaat binnen. Extra info: - Verwarming middels CV-installatie Nefit Topline 2009 (eigendom) en sfeervolle houtkachel - Rondom voorzien van rolluiken - Dubbel glas - Keramische kookplaat - Energielabel D - Op een kwartiertje rijden van Hoogeveen, Dalen en Coevorden - Goede verbinding openbaar vervoer *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 270.000

Kosten koper (geschat): € 7.250

2% overdrachtsbelasting (€ 5.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 277.250

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 270.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
358 m²
Inhoud
528 m³
Overige inpandige ruimte
29 m²
Externe bergruimte
23 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
24-06-2025
Verkoopdatum
09-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7753

Google Maps

Bekijk Dalerpeel op de kaart

Verken Dalerpeel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Dalerpeel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Dalerpeel. In 2025 waren er 651 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 309.886.

Inwoners

651

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 309.886

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

10

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Dalerpeel
Jaar Inwoners
2021 697
2022 686
2023 673
2024 661
2025 651

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Dalerpeel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 217.084
2022 EUR 239.098
2023 EUR 276.324
2024 EUR 287.432
2025 EUR 309.886

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 111 0-15: 92 15-25: 73 25-45: 146 45-65: 233

Opleidingsniveau

Hoger

60

Praktisch

153

Middelbaar

280

Herkomst inwoners (2025)

Europa

17

Nederland

616

Buiten Europa

18

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 30
Appartementen 2
Tussenwoningen 34
Vrijstaande woningen 123
Twee-onder-één-kap woningen 102

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 21
1950 tot 1970 93
1970 tot 1980 53
1980 tot 1990 30
1990 tot 2000 32
2000 tot 2010 5
2010 tot 2020 43
2020 en later 3

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

77

Label C

58

Label F

45

Label B

39

Label D

28

Label G

24

Label E

11

Label A++++

1

Label A+

0

Label A++

0

Label A+++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Dalerpeel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.561 3.249
2021 1.713 3.204
2022 1.359 3.064
2023 1.120 2.911
2024 1.081 2.956

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 908 • Elektriciteit: 1.895

Huurwoning

Gas: 853 • Elektriciteit: 1.945

Koopwoning

Gas: 1.216 • Elektriciteit: 3.249

Appartement

Gas: 138 • Elektriciteit: 380

Tussenwoning

Gas: 723 • Elektriciteit: 2.072

Vrijstaande woning

Gas: 1.308 • Elektriciteit: 3.688

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 997 • Elektriciteit: 2.505

Bedrijvigheid in Dalerpeel (2025)

Handel en HORECA 7
Nijverheid en energie 12
Zakelijke dienstverlening 2
Overheid, onderwijs en zorg 12
Landbouw, bosbouw en visserij 12
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 12

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 61

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Dalerpeel
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Dalerpeel.

Veelgestelde vragen over wonen in Dalerpeel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Dalerpeel?

Dalerpeel telt in 2025 ongeveer 651 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dalerpeel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dalerpeel is in 2025 circa € 309.886.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dalerpeel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dalerpeel ligt rond € 27.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dalerpeel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dalerpeel?

In Dalerpeel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 123 woningen.

Meer woningen in Dalerpeel

Bekijk meer woningen in deze plaats.