Direct naar de inhoud
Logo van Naober Makelaars

Pr Hendrikstraat 50

7753TR Dalerpeel • Drenthe

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Coevorden

Fotogalerij

Pr Hendrikstraat 50 Dalerpeel
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gerenoveerde hoekwoning met royale garage op rustige, groene locatie. Algemeen: In een rustige woonstraat in Dalerpeel, grenzend aan een groenstrook en de sfeervolle “Beleeftuin”, staat deze gemoderniseerde hoekwoning met aangebouwde bijkeuken en een uitzonderlijk ruime stenen garage van maar liefst 58 m² met zolderberging. De woning staat op een riant perceel van 454 m² eigen grond en is sinds 2020 grondig gerenoveerd en vergroot. De garage is reeds voorbereid voor het realiseren van een extra douche en toilet, wat deze ruimte multifunctioneel maakt. Gelegen op loopafstand van prachtige natuur en op slechts 5-10 autominuten van het centrum van Coevorden, station en de N34. Een ideale combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid! Indeling: Begane grond: Hal. Meterkast. Toiletruimte. Trapkast/provisieruimte. Woonkamer. Keuken. Bijkeuken. Garage. 1e verdieping: Overloop. Bergruimte. Drie slaapkamers. Badkamer. 2e verdieping: Via vlizotrap te bereiken: Bergzolder. Voorzieningen: Verwarming door middel van radiatoren. Garage is voorzien van vloerverwarming. Warmwatervoorziening middels cv-ketel (Intergas kombi HRE28/24 A, bouwjaar: 2019). Meterkast voorzien van nieuwe uitgebreide groepenkast voorzien van installatieautomaten en glasvezelaansluiting. Laadpunt elektrische auto geïnstalleerd aan de zijgevel. Verder is er een waterontharder geschikt voor een 5 persoonshuishouden geïnstalleerd. Er zijn 10 zonnepanelen (315 Wp per stuk) met een SolarEdge omvormer aanwezig, deze installatie wordt gehuurd. Hal voorzien van laminaat. Toiletruimte (modern) voorzien van hangcloset en fonteintje. Woonkamer met laminaat, schuifpui en veel lichtinval. Keuken met nieuwe inbouwkeuken (op enkele punten nog afwerken) in hoekopstelling met apparatuur, o.a.: afzuigkap, kookplaat (inductie), vaatwasser, koelkast en oven. Bijkeuken voorzien van vloerverwarming, witgoedaansluitingen en tweede meterkast t.b.v. de garage. De ruime geïsoleerde garage (werkruimte) is vanaf de bijkeuken te bereiken, heeft voorbereiding voor een doucheruimte en toiletruimte en is voorzien van spouwmuren, betonvloer met vloerverwarming, trap naar de zolderberging, krachtstroom, mechanische ventilatie en twee sectionaal garagedeuren (voor- en achtergevel). Eerste verdieping voorzien van laminaat. Badkamer (modern) met ligbad, inloopdouche, hangcloset, vloerverwarming en wastafelmeubel met wastafel. Verder is de woning grotendeels voorzien van kunststofkozijnen met HR++ glas. Isolatie: Dak-, glas-, vloer- en spouwisolatie. Door de ruime oprit is er gelegenheid om op eigen terrein circa 6 auto's te parkeren. Oppervlakte e.d.: Gebruiksoppervlakte wonen: circa 94 m². Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte (garage, zolder garage): circa 58 en 16 m². Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte (zolder): circa 14 m². Bruto inhoud: circa 712 m³. Oppervlakte kavel: circa 454 m².

Hypotheek berekenen

€ 315.000

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 323.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 315.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
454 m²
Inhoud
712 m³
Overige inpandige ruimte
87 m²
Achtertuin oppervlakte
205 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas kombi HRE28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-07-2025
Verkoopdatum
27-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7753

Google Maps

Bekijk Dalerpeel op de kaart

Verken Dalerpeel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Dalerpeel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Dalerpeel. In 2025 waren er 651 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 309.886.

Inwoners

651

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 309.886

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

10

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Dalerpeel
Jaar Inwoners
2021 697
2022 686
2023 673
2024 661
2025 651

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Dalerpeel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 217.084
2022 EUR 239.098
2023 EUR 276.324
2024 EUR 287.432
2025 EUR 309.886

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 111 0-15: 92 15-25: 73 25-45: 146 45-65: 233

Opleidingsniveau

Hoger

60

Praktisch

153

Middelbaar

280

Herkomst inwoners (2025)

Europa

17

Nederland

616

Buiten Europa

18

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 30
Appartementen 2
Tussenwoningen 34
Vrijstaande woningen 123
Twee-onder-één-kap woningen 102

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 21
1950 tot 1970 93
1970 tot 1980 53
1980 tot 1990 30
1990 tot 2000 32
2000 tot 2010 5
2010 tot 2020 43
2020 en later 3

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

77

Label C

58

Label F

45

Label B

39

Label D

28

Label G

24

Label E

11

Label A++++

1

Label A+

0

Label A++

0

Label A+++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Dalerpeel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.561 3.249
2021 1.713 3.204
2022 1.359 3.064
2023 1.120 2.911
2024 1.081 2.956

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 908 • Elektriciteit: 1.895

Huurwoning

Gas: 853 • Elektriciteit: 1.945

Koopwoning

Gas: 1.216 • Elektriciteit: 3.249

Appartement

Gas: 138 • Elektriciteit: 380

Tussenwoning

Gas: 723 • Elektriciteit: 2.072

Vrijstaande woning

Gas: 1.308 • Elektriciteit: 3.688

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 997 • Elektriciteit: 2.505

Bedrijvigheid in Dalerpeel (2025)

Handel en HORECA 7
Nijverheid en energie 12
Zakelijke dienstverlening 2
Overheid, onderwijs en zorg 12
Landbouw, bosbouw en visserij 12
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 12

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 61

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Dalerpeel
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Dalerpeel.

Veelgestelde vragen over wonen in Dalerpeel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Dalerpeel?

Dalerpeel telt in 2025 ongeveer 651 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dalerpeel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dalerpeel is in 2025 circa € 309.886.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dalerpeel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dalerpeel ligt rond € 27.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dalerpeel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dalerpeel?

In Dalerpeel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 123 woningen.

Meer woningen in Dalerpeel

Bekijk meer woningen in deze plaats.