Jump to content
Logo of Venhorst Makelaardij

Dorpsstraat 80

7753TG Dalerpeel • Drenthe

Sold subject to confirmation

€ 289.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.630

2% transfer tax (€ 5.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 296.630

Purchase price /m²: € 2.408

Photo Gallery

Dorpsstraat 80 Dalerpeel
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Aan de invalsweg in het landelijke Dalerpeel staat deze voormalige parochiewoning uit de jaren zestig, gelegen op 440 m² eigen grond. De woning heeft een fraaie ligging met vrij uitzicht over het kanaal, wat zorgt voor een gevoel van ruimte en rust. De woning beschikt over vier slaapkamers en biedt daarmee volop mogelijkheden voor een gezin of voor wie extra ruimte wenst voor werken aan huis of hobby’s. Daarnaast is er een ruime berging aanwezig met een wasmachineaansluiting en cv-ketel. De omgeving kenmerkt zich door het landelijke karakter en de directe nabijheid van natuur. De woning grenst aan het natuur- en hoogveenreservaat Dalerpeel en in de nabije omgeving zijn diverse prachtige wandel- en fietsroutes te vinden. Een ideale plek voor liefhebbers van rust, ruimte en natuur. Ondanks de rustige ligging zijn voorzieningen goed bereikbaar. Het centrum van Coevorden, het treinstation en de aansluiting op de N34 bevinden zich op ongeveer 15 autominuten. Grotere plaatsen zoals Coevorden, Hoogeveen en Emmen liggen op korte afstand en via onder andere de A37 is er een goede verbinding richting Groningen, Zwolle en Duitsland. Ook het openbaar vervoer richting Hoogeveen en Coevorden is goed geregeld. Voor gezinnen is de ligging aantrekkelijk dankzij basisschool Willem Alexander in Dalerpeel, die zich op loop- en fietsafstand bevindt. Voortgezet onderwijs is beschikbaar in Coevorden, Emmen en Hoogeveen. INDELING Onderverdieping; Provisiekelder. Begane grond: hal/entree met toilet. L-vormige woonkamer met uitzicht over het water/kanaal en voorzien van een laminaatvloer. Eetkamer met laminaatvloer. Keuken met 4pits gastoestel en afzuigkap. Berging met wasmachineaansluiting, cv-ketel en toegang naar de tuin.  Eerste verdieping: overloop met vlizotrap naar de vliering. Badkamer met douche en wastafel. 4 Slaapkamers, allen voorzien van vloerbedekking en één met balkon.  Tweede verdieping: zolderberging. Extra informatie: - verwarmen geschiedt middels radiatoren; - woning heeft glasisolatie en spouwisolatie; - diepe tuin op het oosten gericht. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 289.000

Cost of copper (estimated): € 7.630

2% transfer tax (€ 5.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 296.630

2,78%

Yearly

%

€ 14.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 289.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
440 m²
Content
430 m³
Other enclosed space
20 m²
Backyard area
330 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR Combbi (gas gestookt combiketel)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
26-01-2026
Sale date
07-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7753

Google Maps

View Dalerpeel on the map

Explore Dalerpeel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Dalerpeel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dalerpeel. In 2025 were there 651 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 309.886.

Residents

651

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 309.886

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dalerpeel
Year Residents
2021 697
2022 686
2023 673
2024 661
2025 651

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dalerpeel
Year Average WOZ
2021 EUR 217.084
2022 EUR 239.098
2023 EUR 276.324
2024 EUR 287.432
2025 EUR 309.886

Composition of residents

Age build-up

65+: 111 0-15: 92 15-25: 73 25-45: 146 45-65: 233

Education level

Hoger

60

Praktisch

153

Middelbaar

280

Origin of residents (2025)

Europa

17

Nederland

616

Buiten Europa

18

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 30
Appartementen 2
Tussenwoningen 34
Vrijstaande woningen 123
Twee-onder-één-kap woningen 102

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 21
1950 tot 1970 93
1970 tot 1980 53
1980 tot 1990 30
1990 tot 2000 32
2000 tot 2010 5
2010 tot 2020 43
2020 en later 3

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

77

Label C

58

Label F

45

Label B

39

Label D

28

Label G

24

Label E

11

Label A++++

1

Label A+

0

Label A++

0

Label A+++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dalerpeel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.561 3.249
2021 1.713 3.204
2022 1.359 3.064
2023 1.120 2.911
2024 1.081 2.956

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 908 • Electricity: 1.895

Huurwoning

Gas: 853 • Electricity: 1.945

Koopwoning

Gas: 1.216 • Electricity: 3.249

Appartement

Gas: 138 • Electricity: 380

Tussenwoning

Gas: 723 • Electricity: 2.072

Vrijstaande woning

Gas: 1.308 • Electricity: 3.688

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 997 • Electricity: 2.505

Business activity in Dalerpeel (2025)

Handel en HORECA 7
Nijverheid en energie 12
Zakelijke dienstverlening 2
Overheid, onderwijs en zorg 12
Landbouw, bosbouw en visserij 12
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 12

Total number of company establishments: 61

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dalerpeel
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dalerpeel.

Frequently asked questions about living in Dalerpeel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dalerpeel?

Dalerpeel telt in 2025 ongeveer 651 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dalerpeel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dalerpeel is in 2025 circa € 309.886.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dalerpeel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dalerpeel ligt rond € 27.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dalerpeel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dalerpeel?

In Dalerpeel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 123 woningen.

Meer houses in Dalerpeel

View more homes in this location.