Aller directement au contenu
Logo de Venhorst Makelaardij

Dorpsstraat 80

7753TG Dalerpeel • Drenthe

Vendu

€ 289.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 296.630

Prix d'achat /m²: € 2.408

Galerie de photos

Dorpsstraat 80 Dalerpeel
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de invalsweg in het landelijke Dalerpeel staat deze voormalige parochiewoning uit de jaren zestig, gelegen op 440 m² eigen grond. De woning heeft een fraaie ligging met vrij uitzicht over het kanaal, wat zorgt voor een gevoel van ruimte en rust. De woning beschikt over vier slaapkamers en biedt daarmee volop mogelijkheden voor een gezin of voor wie extra ruimte wenst voor werken aan huis of hobby’s. Daarnaast is er een ruime berging aanwezig met een wasmachineaansluiting en cv-ketel. De omgeving kenmerkt zich door het landelijke karakter en de directe nabijheid van natuur. De woning grenst aan het natuur- en hoogveenreservaat Dalerpeel en in de nabije omgeving zijn diverse prachtige wandel- en fietsroutes te vinden. Een ideale plek voor liefhebbers van rust, ruimte en natuur. Ondanks de rustige ligging zijn voorzieningen goed bereikbaar. Het centrum van Coevorden, het treinstation en de aansluiting op de N34 bevinden zich op ongeveer 15 autominuten. Grotere plaatsen zoals Coevorden, Hoogeveen en Emmen liggen op korte afstand en via onder andere de A37 is er een goede verbinding richting Groningen, Zwolle en Duitsland. Ook het openbaar vervoer richting Hoogeveen en Coevorden is goed geregeld. Voor gezinnen is de ligging aantrekkelijk dankzij basisschool Willem Alexander in Dalerpeel, die zich op loop- en fietsafstand bevindt. Voortgezet onderwijs is beschikbaar in Coevorden, Emmen en Hoogeveen. INDELING Onderverdieping; Provisiekelder. Begane grond: hal/entree met toilet. L-vormige woonkamer met uitzicht over het water/kanaal en voorzien van een laminaatvloer. Eetkamer met laminaatvloer. Keuken met 4pits gastoestel en afzuigkap. Berging met wasmachineaansluiting, cv-ketel en toegang naar de tuin.  Eerste verdieping: overloop met vlizotrap naar de vliering. Badkamer met douche en wastafel. 4 Slaapkamers, allen voorzien van vloerbedekking en één met balkon.  Tweede verdieping: zolderberging. Extra informatie: - verwarmen geschiedt middels radiatoren; - woning heeft glasisolatie en spouwisolatie; - diepe tuin op het oosten gericht. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 289.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 296.630

2,78%

Annuellement

%

€ 14.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 289.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
440 m²
Contenu
430 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Aire de la cour arrière
330 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR Combbi (gas gestookt combiketel)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
26-01-2026
Date de vente
07-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7753

Google Maps

Voir Dalerpeel sur la carte

Explorez Dalerpeel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Dalerpeel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dalerpeel. En 2025 étaient 651 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 309.886.

Résidents

651

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 309.886

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

10

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dalerpeel
Année Résidents
2021 697
2022 686
2023 673
2024 661
2025 651

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dalerpeel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 217.084
2022 EUR 239.098
2023 EUR 276.324
2024 EUR 287.432
2025 EUR 309.886

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 111 0-15: 92 15-25: 73 25-45: 146 45-65: 233

Niveau d'enseignement

Hoger

60

Praktisch

153

Middelbaar

280

Origine des habitants (2025)

Europa

17

Nederland

616

Buiten Europa

18

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 30
Appartementen 2
Tussenwoningen 34
Vrijstaande woningen 123
Twee-onder-één-kap woningen 102

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 21
1950 tot 1970 93
1970 tot 1980 53
1980 tot 1990 30
1990 tot 2000 32
2000 tot 2010 5
2010 tot 2020 43
2020 en later 3

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

77

Étiquette C

58

Étiquette F

45

Étiquette B

39

Étiquette D

28

Étiquette G

24

Étiquette E

11

Étiquette A++++

1

Étiquette A+

0

Étiquette A++

0

Étiquette A+++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dalerpeel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.561 3.249
2021 1.713 3.204
2022 1.359 3.064
2023 1.120 2.911
2024 1.081 2.956

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 908 • Électricité: 1.895

Huurwoning

Gaz: 853 • Électricité: 1.945

Koopwoning

Gaz: 1.216 • Électricité: 3.249

Appartement

Gaz: 138 • Électricité: 380

Tussenwoning

Gaz: 723 • Électricité: 2.072

Vrijstaande woning

Gaz: 1.308 • Électricité: 3.688

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 997 • Électricité: 2.505

Activité dans Dalerpeel (2025)

Handel en HORECA 7
Nijverheid en energie 12
Zakelijke dienstverlening 2
Overheid, onderwijs en zorg 12
Landbouw, bosbouw en visserij 12
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 12

Nombre total d'établissements: 61

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dalerpeel
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dalerpeel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dalerpeel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dalerpeel?

Dalerpeel telt in 2025 ongeveer 651 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dalerpeel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dalerpeel is in 2025 circa € 309.886.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dalerpeel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dalerpeel ligt rond € 27.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dalerpeel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dalerpeel?

In Dalerpeel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 123 woningen.

Meer maisons in Dalerpeel

Voir plus d'habitations dans cette ville.