Direkt zum Inhalt
Logo von Thea Geerts Makelaardij

Hessenweg 90 G

3731JL De Bilt • Utrecht

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 5.067

Fotoalbum

Hessenweg 90 G De Bilt
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklaar en volledig gerenoveerd 3-kamerappartement met twee bergingen, gelegen in het centrum van De Bilt. De woning beschikt over een zonnig balkon aan de voorzijde (west) en grenst aan een ruim dakterras aan de achterzijde, dat bestemd is voor gezamenlijk gebruik door de bewoners. Het appartement is praktisch en comfortabel ingedeeld met twee slaapkamers, een sfeervolle woonkamer met directe toegang tot het balkon en een moderne open keuken. Dankzij de goede afmetingen en de extra bergruimte is dit appartement uitermate geschikt voor starters, alleenstaanden of stellen. Alle dagelijkse boodschappen, evenals gezellige koffietentjes en andere voorzieningen, bevinden zich op loopafstand. Ook het bos ligt op korte afstand, ideaal voor een wandeling of ontspanning in het groen. De ligging is perfect voor wie rustig wil wonen, maar toch op fietsafstand van Utrecht wil blijven, met daarnaast uitstekende aansluitingen op de A27. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging ! LIGGING: - Winkels < 50 m - Bushalte < 50 m. - Sportvelden: 500 - 1000 m. - Uithof: 2.5 km, 11 min. per fiets, 7 min. met de auto. - Utrecht centraal: per fiets 18 min, per bus 11 min. - Station Bilthoven: per fiets 10 min. - Bos: 500 - 1000 m. - Scholen: 500 - 1000 m. - Aansluiting A27 1000 m - A28 2000 m. Indeling: Entree: brievenbussen, centrale afgesloten entree, hal met trappenhuis en lift-installatie. Indeling appartement: Via de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De hal biedt toegang tot de meterkast en leidt naar de royale master bedroom met walk-in closet. De tweede slaapkamer is eveneens van goed formaat en ideaal als slaap-, werk- of logeerkamer. In deze kamer is de aansluiting voor de wasmachine. Verder beschikt het appartement over een separaat toilet, een praktische kast met cv-opstelling en een moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en sierradiator. De ruime en sfeervolle woonkamer heeft een prettige lichtinval en biedt middels een toegangsdeur direct toegang tot het balkon. De fraaie open keuken met eiland is compleet uitgevoerd en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een combi-oven magnetron. Extra bergruimte Uniek is de aanwezigheid van twee bergingen: - een royale berging op de verdieping bij het dakterras; - een separate fietsenberging op de begane grond. Bijzonderheden: - Woonoppervlak: 74 m2 - Inhoud: 222 m3; - Isolatie: dak- en muurisolatie; - Volledig voorzien van dubbel glas; - 4 zonnepanelen (t.b.v. het appartement zelf); - CV: Vaillant, 2018; - Zonnepanelen t.b.v. Vve voor gebruik liften en verlichting algemene ruimtes; - Bijzonder gezonde en actieve v.v.e. met een professionele bestuurder. In 2019 is het appartement volledig aangepakt: - alle wanden en plafonds glad stucwerk aan gebracht; - nieuwe keuken met inbouw apparatuur; - nieuwe badkamer met inloopdouche en wastafel meubel; - nieuw toilet; - wasmachine aansluiting verplaatst van badkamer naar kleine slaapkamer; - nieuwe binnendeuren; - meterkast vernieuwd. Oplevering: in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
74 m²
Inhalt
222 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Valiant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-01-2026
Verkaufsdatum
20-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3731

Google Karten

Geografische Übersicht De Bilt

Entdecken Sie, wo Makler in De Bilt aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in De Bilt

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in De Bilt. In 2025 waren da 10.940 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 515.025.

Einwohner

10.940

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 515.025

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.795

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

436

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in De Bilt
Jahr Einwohner
2021 10.935
2022 10.845
2023 10.890
2024 10.880
2025 10.940

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in De Bilt
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 371.040
2022 EUR 398.220
2023 EUR 481.750
2024 EUR 480.970
2025 EUR 515.025

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.410 0-15: 1.915 15-25: 1.120 25-45: 2.615 45-65: 2.880

Ausbildungsstufe

Hoger

4.070

Praktisch

1.330

Middelbaar

2.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

845

Nederland

8.550

Buiten Europa

1.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 766
Appartementen 2.219
Tussenwoningen 1.513
Vrijstaande woningen 291
Twee-onder-één-kap woningen 496

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 585
1925 tot 1950 812
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 451
1980 tot 1990 158
1990 tot 2000 73
2000 tot 2010 171
2010 tot 2020 113
2020 en later 25

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.050

Bezeichnung A

1.043

Bezeichnung E

815

Bezeichnung G

693

Bezeichnung D

620

Bezeichnung F

575

Bezeichnung B

501

Bezeichnung A+

30

Bezeichnung A+++

22

Bezeichnung A++

18

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in De Bilt
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.226 2.685
2021 1.402 2.756
2022 1.081 2.582
2023 920 2.410
2024 875 2.452

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Strom: 2.759

Huurwoning

Gas: 705 • Strom: 1.916

Koopwoning

Gas: 1.041 • Strom: 2.712

Appartement

Gas: 625 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 963 • Strom: 2.432

Vrijstaande woning

Gas: 1.647 • Strom: 4.045

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.336 • Strom: 3.285

Betriebsaktivität in De Bilt (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.765

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in De Bilt
Periode Verbrechen
jan 2025 46
jan 2026 61
jul 2025 30
jun 2025 31
mei 2025 44
mrt 2025 41
nov 2024 39
nov 2025 40
okt 2024 35
okt 2025 35
sep 2024 43
sep 2025 35

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von De Bilt.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in De Bilt

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft De Bilt?

De Bilt telt in 2025 ongeveer 10.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt is in 2025 circa € 515.025.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt ligt rond € 39.795 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Bilt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 436 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Bilt?

In De Bilt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.219 woningen.

Meer Häuser in De Bilt

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.