Direkt zum Inhalt
Logo von De Keizer makelaars Utrecht

Dorpsstraat vo Steenstraat 23

3732HG De Bilt • Utrecht

Verfügbar

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 5.697

Fotoalbum

Dorpsstraat vo Steenstraat 23 De Bilt
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze karakteristieke poortwoning maakt deel uit van Buitenplaats “De Buitenkoer”, een stijlvol en kleinschalig woonensemble gebouwd in de sfeervolle architectuur van begin 1900. Hier komen klassieke uitstraling, hedendaags comfort en een uitstekende ligging op unieke wijze samen. Daarnaast beschikt de woning over een privé parkeerplaats in de parkeergarage van het naastgelegen complex en een riant balkon van 14 m² op het zuidwesten, gelegen over de volle breedte van de woning. Gelegen op een absolute toplocatie in het geliefde De Bilt, onder de rook van Utrecht, komen hier het beste van twee werelden samen: de rust en charme van een dorp met alle voordelen van de stad binnen handbereik. De karakteristieke Dorpsstraat, het oudste deel van het dorp, ademt sfeer, historie en levendigheid. Hier vind je lokale winkels, speciaalzaken en gezellige restaurants. Dankzij de centrale ligging nabij uitvalswegen, scholen en het Utrecht Science Park is dit een ideale woonplek. Openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand en binnen enkele fietsminuten sta je in het bruisende hart van Utrecht of het charmante Bilthoven. Hier woon je rustig en comfortabel, zonder concessies te doen aan bereikbaarheid en gemak. Indeling van de woning: Begane grond Bij binnenkomst word je direct verrast door de indrukwekkende hal met een plafondhoogte van ruim 4 meter. Deze entree zorgt direct voor een ruimtelijk en luxe gevoel. Vanuit de hal bereik je via de vaste trap de woonverdieping en de praktische inpandige berging, die tevens een eigen toegang onder de poort heeft. De berging is bovendien voorzien van een vliering, wat zorgt voor extra opbergruimte. Eerste verdieping De royale overloop van 13 m² vormt het centrale hart van deze verdieping en geeft toegang tot het toilet, de vaste trap naar de tweede verdieping en de woonkamer. De lichte woonkamer van 25 m² is gelegen aan de rustige achterzijde van de woning en staat in directe verbinding met de open keuken, wat zorgt voor een prettige en ruimtelijke leefverdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de eetkamer van 13 m². Samen vormen de woonkamer en eetkamer een kamer-en-suite, waarbij de nog te plaatsen suitedeuren de mogelijkheid bieden om beide ruimtes in de toekomst van elkaar te scheiden, maar ook juist te verbinden tot één geheel. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken is het royale balkon van 14 m² bereikbaar, dat zich over de volledige breedte van de woning uitstrekt en gunstig is gelegen op het zonnige zuidwesten. De eetkamer aan de voorzijde is multifunctioneel in te richten en leent zich naast eetkamer ook uitstekend als kantoor aan huis. Tweede verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie prettige slaapkamers van 9, 12 en 12 m², gelegen onder het schuine dak en alle voorzien van een dakkapel. Dit zorgt voor extra licht en ruimte in iedere kamer. De verdieping is daardoor zeer geschikt voor een gezin, maar ook ideaal als thuiswerkplek of logeerkamer. De complete badkamer is eveneens voorzien van een dakkapel en beschikt over een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Daarnaast is er een separate berging met de cv-opstelling en de aansluitingen voor wasmachine en droger, wat zorgt voor extra praktisch gemak en bergruimte. Bijzonderheden - Energielabel A; - Privé parkeerplaats in parkeergarage; - Bouwjaar 2006; - Inpandige berging met vliering; - Drie slaapkamers; - Ruim balkon op het zuidwesten; - Servicekosten VVE bedragen € 83,50 per maand (onderhoud parkeergarage en mandelig binnenterrein); - Oplevering in overleg, kan snel. Deze unieke poortwoning combineert ruimte, karakter, comfort en een fantastische ligging. Het gevoel van buiten wonen, midden in het groen, met de stad altijd dichtbij. Een zeldzame kans in het geliefde De Bilt. Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze bijzondere woning.

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
122 m²
Fläche des Grundstücks
42 m²
Inhalt
429 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met overig en pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Mandelig

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
28-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3732

Google Karten

Geografische Übersicht De Bilt

Entdecken Sie, wo Makler in De Bilt aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in De Bilt

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in De Bilt. In 2025 waren da 10.940 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 515.025.

Einwohner

10.940

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 515.025

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.795

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

436

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in De Bilt
Jahr Einwohner
2021 10.935
2022 10.845
2023 10.890
2024 10.880
2025 10.940

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in De Bilt
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 371.040
2022 EUR 398.220
2023 EUR 481.750
2024 EUR 480.970
2025 EUR 515.025

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.410 0-15: 1.915 15-25: 1.120 25-45: 2.615 45-65: 2.880

Ausbildungsstufe

Hoger

4.070

Praktisch

1.330

Middelbaar

2.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

845

Nederland

8.550

Buiten Europa

1.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 766
Appartementen 2.219
Tussenwoningen 1.513
Vrijstaande woningen 291
Twee-onder-één-kap woningen 496

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 585
1925 tot 1950 812
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 451
1980 tot 1990 158
1990 tot 2000 73
2000 tot 2010 171
2010 tot 2020 113
2020 en later 25

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.050

Bezeichnung A

1.043

Bezeichnung E

815

Bezeichnung G

693

Bezeichnung D

620

Bezeichnung F

575

Bezeichnung B

501

Bezeichnung A+

30

Bezeichnung A+++

22

Bezeichnung A++

18

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in De Bilt
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.226 2.685
2021 1.402 2.756
2022 1.081 2.582
2023 920 2.410
2024 875 2.452

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Strom: 2.759

Huurwoning

Gas: 705 • Strom: 1.916

Koopwoning

Gas: 1.041 • Strom: 2.712

Appartement

Gas: 625 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 963 • Strom: 2.432

Vrijstaande woning

Gas: 1.647 • Strom: 4.045

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.336 • Strom: 3.285

Betriebsaktivität in De Bilt (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.765

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in De Bilt
Periode Verbrechen
jan 2025 46
jan 2026 61
jul 2025 30
jun 2025 31
mei 2025 44
mrt 2025 41
nov 2024 39
nov 2025 40
okt 2024 35
okt 2025 35
sep 2024 43
sep 2025 35

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von De Bilt.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in De Bilt

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft De Bilt?

De Bilt telt in 2025 ongeveer 10.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt is in 2025 circa € 515.025.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt ligt rond € 39.795 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Bilt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 436 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Bilt?

In De Bilt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.219 woningen.

Meer Häuser in De Bilt

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.