Aller directement au contenu
Logo de De Keizer makelaars Utrecht

Dorpsstraat vo Steenstraat 23

3732HG De Bilt • Utrecht

Disponible

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 5.697

Galerie de photos

Dorpsstraat vo Steenstraat 23 De Bilt
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze karakteristieke poortwoning maakt deel uit van Buitenplaats “De Buitenkoer”, een stijlvol en kleinschalig woonensemble gebouwd in de sfeervolle architectuur van begin 1900. Hier komen klassieke uitstraling, hedendaags comfort en een uitstekende ligging op unieke wijze samen. Daarnaast beschikt de woning over een privé parkeerplaats in de parkeergarage van het naastgelegen complex en een riant balkon van 14 m² op het zuidwesten, gelegen over de volle breedte van de woning. Gelegen op een absolute toplocatie in het geliefde De Bilt, onder de rook van Utrecht, komen hier het beste van twee werelden samen: de rust en charme van een dorp met alle voordelen van de stad binnen handbereik. De karakteristieke Dorpsstraat, het oudste deel van het dorp, ademt sfeer, historie en levendigheid. Hier vind je lokale winkels, speciaalzaken en gezellige restaurants. Dankzij de centrale ligging nabij uitvalswegen, scholen en het Utrecht Science Park is dit een ideale woonplek. Openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand en binnen enkele fietsminuten sta je in het bruisende hart van Utrecht of het charmante Bilthoven. Hier woon je rustig en comfortabel, zonder concessies te doen aan bereikbaarheid en gemak. Indeling van de woning: Begane grond Bij binnenkomst word je direct verrast door de indrukwekkende hal met een plafondhoogte van ruim 4 meter. Deze entree zorgt direct voor een ruimtelijk en luxe gevoel. Vanuit de hal bereik je via de vaste trap de woonverdieping en de praktische inpandige berging, die tevens een eigen toegang onder de poort heeft. De berging is bovendien voorzien van een vliering, wat zorgt voor extra opbergruimte. Eerste verdieping De royale overloop van 13 m² vormt het centrale hart van deze verdieping en geeft toegang tot het toilet, de vaste trap naar de tweede verdieping en de woonkamer. De lichte woonkamer van 25 m² is gelegen aan de rustige achterzijde van de woning en staat in directe verbinding met de open keuken, wat zorgt voor een prettige en ruimtelijke leefverdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de eetkamer van 13 m². Samen vormen de woonkamer en eetkamer een kamer-en-suite, waarbij de nog te plaatsen suitedeuren de mogelijkheid bieden om beide ruimtes in de toekomst van elkaar te scheiden, maar ook juist te verbinden tot één geheel. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken is het royale balkon van 14 m² bereikbaar, dat zich over de volledige breedte van de woning uitstrekt en gunstig is gelegen op het zonnige zuidwesten. De eetkamer aan de voorzijde is multifunctioneel in te richten en leent zich naast eetkamer ook uitstekend als kantoor aan huis. Tweede verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie prettige slaapkamers van 9, 12 en 12 m², gelegen onder het schuine dak en alle voorzien van een dakkapel. Dit zorgt voor extra licht en ruimte in iedere kamer. De verdieping is daardoor zeer geschikt voor een gezin, maar ook ideaal als thuiswerkplek of logeerkamer. De complete badkamer is eveneens voorzien van een dakkapel en beschikt over een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Daarnaast is er een separate berging met de cv-opstelling en de aansluitingen voor wasmachine en droger, wat zorgt voor extra praktisch gemak en bergruimte. Bijzonderheden - Energielabel A; - Privé parkeerplaats in parkeergarage; - Bouwjaar 2006; - Inpandige berging met vliering; - Drie slaapkamers; - Ruim balkon op het zuidwesten; - Servicekosten VVE bedragen € 83,50 per maand (onderhoud parkeergarage en mandelig binnenterrein); - Oplevering in overleg, kan snel. Deze unieke poortwoning combineert ruimte, karakter, comfort en een fantastische ligging. Het gevoel van buiten wonen, midden in het groen, met de stad altijd dichtbij. Een zeldzame kans in het geliefde De Bilt. Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze bijzondere woning.

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
42 m²
Contenu
429 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met overig en pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
28-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3732

Google Maps

Aperçu géographique De Bilt

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans De Bilt

Chiffres de logement et de quartier dans De Bilt

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans De Bilt. En 2025 étaient 10.940 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 515.025.

Résidents

10.940

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 515.025

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.795

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

436

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in De Bilt
Année Résidents
2021 10.935
2022 10.845
2023 10.890
2024 10.880
2025 10.940

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en De Bilt
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 371.040
2022 EUR 398.220
2023 EUR 481.750
2024 EUR 480.970
2025 EUR 515.025

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.410 0-15: 1.915 15-25: 1.120 25-45: 2.615 45-65: 2.880

Niveau d'enseignement

Hoger

4.070

Praktisch

1.330

Middelbaar

2.410

Origine des habitants (2025)

Europa

845

Nederland

8.550

Buiten Europa

1.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 766
Appartementen 2.219
Tussenwoningen 1.513
Vrijstaande woningen 291
Twee-onder-één-kap woningen 496

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 585
1925 tot 1950 812
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 451
1980 tot 1990 158
1990 tot 2000 73
2000 tot 2010 171
2010 tot 2020 113
2020 en later 25

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.050

Étiquette A

1.043

Étiquette E

815

Étiquette G

693

Étiquette D

620

Étiquette F

575

Étiquette B

501

Étiquette A+

30

Étiquette A+++

22

Étiquette A++

18

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en De Bilt
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.226 2.685
2021 1.402 2.756
2022 1.081 2.582
2023 920 2.410
2024 875 2.452

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.759

Huurwoning

Gaz: 705 • Électricité: 1.916

Koopwoning

Gaz: 1.041 • Électricité: 2.712

Appartement

Gaz: 625 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 963 • Électricité: 2.432

Vrijstaande woning

Gaz: 1.647 • Électricité: 4.045

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.336 • Électricité: 3.285

Activité dans De Bilt (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 1.765

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans De Bilt
Période Délits
jan 2025 46
jan 2026 61
jul 2025 30
jun 2025 31
mei 2025 44
mrt 2025 41
nov 2024 39
nov 2025 40
okt 2024 35
okt 2025 35
sep 2024 43
sep 2025 35

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de De Bilt.

Questions fréquemment posées sur le logement dans De Bilt

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft De Bilt?

De Bilt telt in 2025 ongeveer 10.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt is in 2025 circa € 515.025.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt ligt rond € 39.795 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Bilt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 436 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Bilt?

In De Bilt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.219 woningen.

Meer maisons in De Bilt

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.