Einwohner
725
Letztes Jahr: 2025
Glindhorst 34
3794NJ De Glind • Gelderland
Verfügbar
€ 560.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.050
2 % Übertragungssteuer (€ 11.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 573.050
Kaufpreis /m²: € 3.684
Fotoalbum
Beschreibung
LET OP: Lees aanvullende voorwaarden in de tekst! Ruim wonen in het groen? Aan de rand van De Glind staat nu deze ruimte twee-onder-een kapwoning te koop met een heerlijke tuin aan drie zijden van de woning, parkeren op eigen terrein en een houten berging. De woning wacht op een eigenaar die hier een eigen thuis van kan maken. De woning is gebouwd in 1978 en beschikt over energielabel C. Praktisch, degelijk en ruimte zijn de key woorden voor dit huis. De totale woonoppervlakte bedraagt ca. 152 m2. De indeling is als volgt: zijentree/ hal met trapopgang, toilet en deur naar de woonkamer. Deze is aan de voorzijde gesitueerd gesierd door grote raampartijen. Aan de achterzijde treffen we de keuken in rechte opstelling met raam richting de tuin. Ook is vanuit hier de ruime bijkeuken toegankelijk. Een riante ruimte met opbergkast, cv-kast en deur naar de tuin. Ook is hier de mogelijkheid tot het plaatsen van wasmachine en droger. 1e verdieping: overloop met bordes en toegang tot vier slaapkamers. Eén van de kamers beschikt over een frans balkon en de kamer aan de achterzijde over een dakkapel (deze is aan onderhoud toe). De badkamer is v.v. een ligbad, douche, toilet en wastafel. 2e verdieping: voorzolder met eveneens een bordes en toegang tot de vijfde slaapkamer. Een gezellige kamer met dakraam en bergruimte onder het schuine dak. Algemeen: Een riant huis met een prachtige ligging in de Glind, met Achterveld, Barneveld en Leusden als centrum locaties op korte (fiets) en rij-afstand. In de bijlagen tref je een bouwkundig rapport om alvast inzage te krijgen in de onderhoudsstaat. Aanvullende informatie van de woning: Voor deze woning zijn diverse rapporten beschikbaar, waaronder een asbestrapport en en een onderzoeks-/advies rapport voor het verminderen van contactgeluiden met de buurwoning (passend bij het bouwjaar) Deze geven inzicht in de huidige staat van de woning en eventuele noodzakelijke onderhoudswerkzaamheden. ----------------------------------------------------------------------- Belangrijke bepalingen in de koopakte • Niet-bewoningsclausule: De verkoper heeft de woning zelf nooit bewoond en kan daarom geen garanties geven over de staat en werking van installaties en voorzieningen. • Ouderdomsclausule: De woning is ouder dan 50 jaar. Hierdoor kunnen de kwaliteit en het afwerkingsniveau afwijken van moderne standaarden. • Asbestclausule: Gezien de leeftijd van de woning kan asbest aanwezig zijn. Overige voorwaarden • De woning wordt verkocht voor eigen bewoning (door koper of eerstegraads familielid). • Er geldt een anti-speculatiebeding: de woning mag gedurende 2 jaar niet worden verkocht of verhuurd. • Het betreft een voormalige huurwoning van de Rudolphstichting. • Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. • De verkoop verloopt via notariskantoor Veldjesgraaf en Korlaar. • Oplevering kan op korte termijn plaatsvinden. Voorrangsregeling vanuit de Rudolphstichting: Huurders, pachters en medewerkers van de Rudolphstichting krijgen voorrang bij de aankoop van deze woning. Hiermee wordt doorstroming binnen en binding met het dorp gestimuleerd. • De voorrang vervalt bij biedingen onder de vraagprijs • Bij meerdere gegadigden binnen deze groep krijgt de hoogste bieder voorrang. • De regeling kan alleen worden benut wanneer dit is aangegeven bij het uitbrengen van het bod. Bewoners van De Glind die niet aan de Rudolphstichting verbonden zijn krijgen voorrang ten opzichte van mensen van buiten De Glind. Concreet betekent dit dat bij een gelijk bod en voorwaarden de potentiële koper van binnen het dorp voorrang krijgt. Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan eventuele onjuistheden of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Hypothek berekenen
€ 560.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.050
2 % Übertragungssteuer (€ 11.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 573.050
3,04%
Jährlich
%
€ 28.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 560.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 152 m²
- Fläche des Grundstücks
- 503 m²
- Inhalt
- 542 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 1 m²
- Externe Berghalle
- 9 m²
- Hinterhof Fläche
- 140 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1978
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Bosch (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Beschutte ligging en landelijk gelegen
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 18-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von De Glind
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in De Glind
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in De Glind. In 2025 waren da 725 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 512.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 512.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 28.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
22
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 620 |
| 2022 | 605 |
| 2023 | 755 |
| 2024 | 740 |
| 2025 | 725 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 400.000 |
| 2022 | EUR 449.000 |
| 2023 | EUR 476.000 |
| 2024 | EUR 492.000 |
| 2025 | EUR 512.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 100
0-15: 155
15-25: 145
25-45: 150
45-65: 180
Ausbildungsstufe
Hoger
120
Praktisch
180
Middelbaar
240
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
175
Nederland
495
Buiten Europa
50
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
30
Appartementen
52
Tussenwoningen
29
Vrijstaande woningen
117
Twee-onder-één-kap woningen
19
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
5
1900 tot 1925
8
1925 tot 1950
33
1950 tot 1970
50
1970 tot 1980
26
1980 tot 1990
14
1990 tot 2000
27
2000 tot 2010
9
2010 tot 2020
23
2020 en later
43
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
55
Bezeichnung C
38
Bezeichnung G
33
Bezeichnung B
28
Bezeichnung D
26
Bezeichnung F
15
Bezeichnung A+++
15
Bezeichnung E
14
Bezeichnung A++
2
Bezeichnung A+
1
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.790 | 4.080 |
| 2021 | 2.090 | 4.420 |
| 2022 | 1.650 | 4.040 |
| 2023 | 1.220 | 3.850 |
| 2024 | 1.240 | 4.030 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 680 • Strom: 2.300
Huurwoning
Gas: 1.260 • Strom: 3.200
Koopwoning
Gas: 1.180 • Strom: 4.530
Appartement
Gas: 1.110 • Strom: 2.660
Tussenwoning
Gas: 650 • Strom: 2.360
Vrijstaande woning
Gas: 1.450 • Strom: 4.710
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Strom: 3.830
Betriebsaktivität in De Glind (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
50
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Gesamtanzahl der Firmensitze: 135
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 2 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von De Glind.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in De Glind
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft De Glind?
De Glind telt in 2025 ongeveer 725 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Glind?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Glind is in 2025 circa € 512.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Glind?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Glind ligt rond € 28.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in De Glind?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in De Glind?
In De Glind komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 117 woningen.
Meer Häuser in De Glind
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verkauft
Glindhorst 6
3794NJ De Glind
€ 450.000 k.k.
€ 3.461/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 130 m²
- Fläche des Grundstücks
- 207 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Ringlaan 2 B
3794MV De Glind
€ 1.195.000 k.k.
€ 7.967/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 150 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1200 m²
- Schlafzimmer
- 2
