Inwoners
725
Laatste jaar: 2025
Glindhorst 34
3794NJ De Glind • Gelderland
Beschikbaar
€ 560.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 13.050
2% overdrachtsbelasting (€ 11.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 573.050
Koopprijs /m²: € 3.684
Fotogalerij
Omschrijving
LET OP: Lees aanvullende voorwaarden in de tekst! Ruim wonen in het groen? Aan de rand van De Glind staat nu deze ruimte twee-onder-een kapwoning te koop met een heerlijke tuin aan drie zijden van de woning, parkeren op eigen terrein en een houten berging. De woning wacht op een eigenaar die hier een eigen thuis van kan maken. De woning is gebouwd in 1978 en beschikt over energielabel C. Praktisch, degelijk en ruimte zijn de key woorden voor dit huis. De totale woonoppervlakte bedraagt ca. 152 m2. De indeling is als volgt: zijentree/ hal met trapopgang, toilet en deur naar de woonkamer. Deze is aan de voorzijde gesitueerd gesierd door grote raampartijen. Aan de achterzijde treffen we de keuken in rechte opstelling met raam richting de tuin. Ook is vanuit hier de ruime bijkeuken toegankelijk. Een riante ruimte met opbergkast, cv-kast en deur naar de tuin. Ook is hier de mogelijkheid tot het plaatsen van wasmachine en droger. 1e verdieping: overloop met bordes en toegang tot vier slaapkamers. Eén van de kamers beschikt over een frans balkon en de kamer aan de achterzijde over een dakkapel (deze is aan onderhoud toe). De badkamer is v.v. een ligbad, douche, toilet en wastafel. 2e verdieping: voorzolder met eveneens een bordes en toegang tot de vijfde slaapkamer. Een gezellige kamer met dakraam en bergruimte onder het schuine dak. Algemeen: Een riant huis met een prachtige ligging in de Glind, met Achterveld, Barneveld en Leusden als centrum locaties op korte (fiets) en rij-afstand. In de bijlagen tref je een bouwkundig rapport om alvast inzage te krijgen in de onderhoudsstaat. Aanvullende informatie van de woning: Voor deze woning zijn diverse rapporten beschikbaar, waaronder een asbestrapport en en een onderzoeks-/advies rapport voor het verminderen van contactgeluiden met de buurwoning (passend bij het bouwjaar) Deze geven inzicht in de huidige staat van de woning en eventuele noodzakelijke onderhoudswerkzaamheden. ----------------------------------------------------------------------- Belangrijke bepalingen in de koopakte • Niet-bewoningsclausule: De verkoper heeft de woning zelf nooit bewoond en kan daarom geen garanties geven over de staat en werking van installaties en voorzieningen. • Ouderdomsclausule: De woning is ouder dan 50 jaar. Hierdoor kunnen de kwaliteit en het afwerkingsniveau afwijken van moderne standaarden. • Asbestclausule: Gezien de leeftijd van de woning kan asbest aanwezig zijn. Overige voorwaarden • De woning wordt verkocht voor eigen bewoning (door koper of eerstegraads familielid). • Er geldt een anti-speculatiebeding: de woning mag gedurende 2 jaar niet worden verkocht of verhuurd. • Het betreft een voormalige huurwoning van de Rudolphstichting. • Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. • De verkoop verloopt via notariskantoor Veldjesgraaf en Korlaar. • Oplevering kan op korte termijn plaatsvinden. Voorrangsregeling vanuit de Rudolphstichting: Huurders, pachters en medewerkers van de Rudolphstichting krijgen voorrang bij de aankoop van deze woning. Hiermee wordt doorstroming binnen en binding met het dorp gestimuleerd. • De voorrang vervalt bij biedingen onder de vraagprijs • Bij meerdere gegadigden binnen deze groep krijgt de hoogste bieder voorrang. • De regeling kan alleen worden benut wanneer dit is aangegeven bij het uitbrengen van het bod. Bewoners van De Glind die niet aan de Rudolphstichting verbonden zijn krijgen voorrang ten opzichte van mensen van buiten De Glind. Concreet betekent dit dat bij een gelijk bod en voorwaarden de potentiële koper van binnen het dorp voorrang krijgt. Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan eventuele onjuistheden of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Hypotheek berekenen
€ 560.000
Kosten koper (geschat): € 13.050
2% overdrachtsbelasting (€ 11.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 573.050
3,04%
Jaarlijks
%
€ 28.000
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 560.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Indeling
- Kamers
- 6 kamers
- Slaapkamers
- 5 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 3 woonlagen
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 152 m²
- Perceeloppervlakte
- 503 m²
- Inhoud
- 542 m³
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 1 m²
- Externe bergruimte
- 9 m²
- Achtertuin oppervlakte
- 140 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1978
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Bosch (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Energielabel
- C
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Beschutte ligging en landelijk gelegen
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Tuin ligging
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Berging
- Vrijstaande houten berging
- Parkeren
- Op eigen terrein
Planning
- Aangeboden sinds
- 18-05-2026
Badkamer voorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Extra kenmerken
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Kaart van De Glind
Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio
Woon- en buurtcijfers in De Glind
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in De Glind. In 2025 waren er 725 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 512.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 512.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 28.300
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
22
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 620 |
| 2022 | 605 |
| 2023 | 755 |
| 2024 | 740 |
| 2025 | 725 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 400.000 |
| 2022 | EUR 449.000 |
| 2023 | EUR 476.000 |
| 2024 | EUR 492.000 |
| 2025 | EUR 512.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 100
0-15: 155
15-25: 145
25-45: 150
45-65: 180
Opleidingsniveau
Hoger
120
Praktisch
180
Middelbaar
240
Herkomst inwoners (2025)
Europa
175
Nederland
495
Buiten Europa
50
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
30
Appartementen
52
Tussenwoningen
29
Vrijstaande woningen
117
Twee-onder-één-kap woningen
19
Bouwperiode van panden
Voor 1700
0
1700 tot 1900
5
1900 tot 1925
8
1925 tot 1950
33
1950 tot 1970
50
1970 tot 1980
26
1980 tot 1990
14
1990 tot 2000
27
2000 tot 2010
9
2010 tot 2020
23
2020 en later
43
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label A
55
Label C
38
Label G
33
Label B
28
Label D
26
Label F
15
Label A+++
15
Label E
14
Label A++
2
Label A+
1
Label A++++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.790 | 4.080 |
| 2021 | 2.090 | 4.420 |
| 2022 | 1.650 | 4.040 |
| 2023 | 1.220 | 3.850 |
| 2024 | 1.240 | 4.030 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 680 • Elektriciteit: 2.300
Huurwoning
Gas: 1.260 • Elektriciteit: 3.200
Koopwoning
Gas: 1.180 • Elektriciteit: 4.530
Appartement
Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.660
Tussenwoning
Gas: 650 • Elektriciteit: 2.360
Vrijstaande woning
Gas: 1.450 • Elektriciteit: 4.710
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Elektriciteit: 3.830
Bedrijvigheid in De Glind (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
50
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 135
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 2 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van De Glind.
Veelgestelde vragen over wonen in De Glind
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft De Glind?
De Glind telt in 2025 ongeveer 725 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Glind?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Glind is in 2025 circa € 512.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Glind?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Glind ligt rond € 28.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in De Glind?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in De Glind?
In De Glind komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 117 woningen.
Meer woningen in De Glind
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Verkocht
Glindhorst 6
3794NJ De Glind
€ 450.000 k.k.
€ 3.461/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 130 m²
- Perceeloppervlakte
- 207 m²
- Slaapkamers
- 5
-
- Beschikbaar
Ringlaan 2 B
3794MV De Glind
€ 1.195.000 k.k.
€ 7.967/m²
A++Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 150 m²
- Perceeloppervlakte
- 1200 m²
- Slaapkamers
- 2
