Direkt zum Inhalt
Logo von Rogier Makelaardij

De Goorn 38

1648JP De Goorn • Noord-Holland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Avenhorn

Fotoalbum

De Goorn 38 De Goorn
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Charmante, vrijstaande jaren dertig woning aan de dorpsstraat in De Goorn. Deze heerlijke woning met royale schuur, 3 slaapkamers en ruim perceel op het westen, mogen wij nu te koop aanbieden. Dit fraaie en fijne huis is prima geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen, maar bovenal sfeervol en keurig afgewerkt. Gelegen op een ruim bemeten perceel van 226 vierkante meter, met ontzettend zonnige achtertuin dankzij de ligging op het westen. Locatie & omgeving Deze woning staat in het hart van De Goorn. Dit betekent voorzieningen op loopafstand, gezelligheid om je heen, al met al een heerlijke leefomgeving. Begane grond De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, wat voor een leuke indeling heeft gezorgd. De openslaande tuindeuren zorgen voor een verbinding met de mooi ingerichte tuin. Aan de voorzijde van het huis treffen we een gezellige woonkamer en aan de achterzijde de eetkamer. In het midden zit het hart van iedere woning, de keuken. De keuken is handgemaakt en uitgevoerd in landelijke stijl. Deze authentieke stijl wordt vervolgens gecomplementeerd door de moderne inbouwapparatuur, zoals onder andere de inductiekookplaat. Op de begane grond treft u tevens de badkamer met vloerverwarming en het toilet. Eerste verdieping: De eerste verdieping bestaat uit de overloop, een drietal slaapkamers, waarvan één met doorgang naar het dakterras en een separaat toilet. De altijd handige bergvliering kunt u vanuit de overloop bereiken. Buitenruimte & tuin De schuur, welke voorzien is van stromend water, biedt volop ruimte voor opslag of als hobbyruimte. De grote bergzolder hierboven geeft extra berging. In de tuin een vijver en een volière, wat nog meer gezelligheid biedt aan de mooi ingerichte tuin. Er is ook een achterom, waar zich een geasfalteerd speelveld bevindt en ruim voldoende parkeergelegenheid. Bijzonderheden & extra informatie: - Bouwjaar 1935 - Plat dak recent vernieuwd - De badkamer is verbouwd in 2021 en is voorzien van vloerverwarming en regendouche - De woning is voorzien van zonnepanelen - Kozijnen beneden buitenom en schuur recentelijk geschilderd - De geïsoleerde schuur heeft een afmeting van 25m2 en heeft een hele ruime bergzolder - Door de ligging op het westen is er op ieder moment van de dag een heerlijk plekje om van het buitenleven te genieten - De achterom biedt toegang tot een geasfalteerd speelveld en parkeergelegenheid

Hypothek berekenen

€ 470.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.250

2 % Übertragungssteuer (€ 9.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 481.250

2,78%

Jährlich

%

€ 23.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 470.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Fläche des Grundstücks
226 m²
Inhalt
405 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Externe Berghalle
30 m²
Hinterhof Fläche
98 m²

Bau und Energie

Baujahr
1935
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging

Planung

Seit dem Angebot
08-12-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1648

Google Karten

Karte von De Goorn

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in De Goorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in De Goorn. In 2025 waren da 3.845 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 407.000.

Einwohner

3.845

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 407.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

68

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in De Goorn
Jahr Einwohner
2021 3.605
2022 3.710
2023 3.815
2024 3.825
2025 3.845

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in De Goorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 365.000
2024 EUR 386.000
2025 EUR 407.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 645 0-15: 745 15-25: 435 25-45: 1.050 45-65: 970

Ausbildungsstufe

Hoger

740

Praktisch

660

Middelbaar

1.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

175

Nederland

3.405

Buiten Europa

265

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 265
Appartementen 306
Tussenwoningen 481
Vrijstaande woningen 296
Twee-onder-één-kap woningen 272

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 31
1950 tot 1970 202
1970 tot 1980 109
1980 tot 1990 265
1990 tot 2000 225
2000 tot 2010 259
2010 tot 2020 290
2020 en later 114

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

722

Bezeichnung C

382

Bezeichnung B

270

Bezeichnung D

97

Bezeichnung A+

47

Bezeichnung F

46

Bezeichnung G

36

Bezeichnung A++

28

Bezeichnung E

25

Bezeichnung A+++

19

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in De Goorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.100 2.970
2021 1.200 3.110
2022 930 2.880
2023 770 2.800
2024 760 2.880

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 830 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 630 • Strom: 1.880

Koopwoning

Gas: 820 • Strom: 3.080

Appartement

Gas: 520 • Strom: 1.600

Tussenwoning

Gas: 660 • Strom: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Strom: 3.300

Betriebsaktivität in De Goorn (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 625

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in De Goorn
Periode Verbrechen
jan 2025 11
jan 2026 9
jul 2025 3
jun 2025 6
mei 2025 5
mrt 2025 7
nov 2024 5
nov 2025 2
okt 2024 7
okt 2025 5
sep 2024 4
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von De Goorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in De Goorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft De Goorn?

De Goorn telt in 2025 ongeveer 3.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Goorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Goorn is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Goorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Goorn ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Goorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Goorn?

In De Goorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 481 woningen.

Meer Häuser in De Goorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.