Direkt zum Inhalt
Logo von HR Home. Aandacht maakt het verschil.

Westeinde 358

1648JW De Goorn • Noord-Holland

Verkauft

€ 700.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850

2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 715.850

Kaufpreis /m²: € 4.635

Fotoalbum

Westeinde 358 De Goorn
Bild 60
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Kiek an! Een stekje naar je hart! Dat geldt zeker voor dit onwijs mooie plekje aan het Westeinde 358 in De Goorn. Deze vrijstaande semi-bungalow van ruim 150 m² aan woonoppervlakte ligt prachtig aan vaarwater en heeft aan weerszijden vrij uitzicht. Het beste van twee werelden: je woont hier in alle rust aan de rand van het dorp, terwijl je op slechts enkele fietsminuten alle voorzieningen binnen handbereik hebt. Het is dan ook niet gek dat hier de afgelopen 40 jaar met onwijs veel plezier is gewoond. We vertellen je graag meer over het dorp en het huis. Eerst wat meer over het dorp: De Goorn is een fijn dorp met de rust van het platteland, maar ook de voordelen van de stad dichtbij. Binnen 10 minuten sta je in het centrum van Hoorn, en met de auto ben je snel op de snelweg richting Amsterdam. Je hebt in De Goorn alles wat je nodig hebt: winkelcentrum De Vijverhof met twee supermarkten, een slager, een bakker, en nog veel meer andere winkels. Een echte aanrader is Bloemenatelier Sophie, waar je de prachtigste boeketten kunt halen. Dit is de ideale plek om te wonen als je op zoek bent naar ruimte en rust, maar toch de stad binnen handbereik wilt hebben. Via de brug rijd je richting het huis. Wanneer je uitstapt, valt meteen de prachtige ligging op: weilanden aan de voor-, zij- en achterkant, en water dat vrijwel rondom het huis stroomt. Bij binnenkomst kom je in de hal. Laten we eerst doorlopen naar de woonkamer en keuken. In de keuken vind je een luik dat toegang geeft tot de kelder. De vele raampartijen zorgen in zowel de woonkamer als de keuken niet alleen voor een schitterend uitzicht, maar ook voor een fijne, lichte leefruimte. Vanuit hier bereik je via de schuifpui de tuin. Maar voordat we naar buiten gaan, lopen we eerst door naar de rest van het huis. Op de begane grond vind je namelijk nog een ruime slaapkamer met een vaste kastenwand, en de badkamer die een aantal jaar geleden is vernieuwd. Hier geniet je van vloerverwarming, een douche en een wastafel. Daarnaast is er een praktische wasruimte en heb je toegang tot de ruime garage. De garage heeft bovendien een extra verdieping, waar je meer dan genoeg bergruimte hebt. Op de eerste verdieping kom je allereerst op een ruime overloop, vanwaar je toegang hebt tot twee slaapkamers en een badkamer. Vanuit de grootste slaapkamer is er bovendien een deur naar een derde slaapkamer. De tuin loopt rondom het huis en is prachtig aangelegd, met diverse zitjes langs het water. Hier kun je een bootje aanleggen en op warme dagen heerlijk een rondje varen door de polder. Dit is echt een ideale plek om te genieten van het uitzicht. Alles op een rij: - Vrijstaand huis met een slaapkamer en badkamer op de begane grond - Gelegen aan vaarwater - Perceel van 1185 m² - Het huis is vrijwel geheel opnieuw opgetrokken en uitgebouwd in 1985 - Een grote garage met verdieping Neem jij het stokje over om, net als de vorige eigenaren, met onwijs veel plezier op Westeinde 358 te wonen? Maak dan snel een afspraak met ons voor een uitgebreide rondleiding!

Hypothek berekenen

€ 700.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850

2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 715.850

3,04%

Jährlich

%

€ 35.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 700.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
151 m²
Fläche des Grundstücks
1185 m²
Inhalt
738 m³
Sonstiger Innenraum
54 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater, aan water, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-05-2025
Verkaufsdatum
02-07-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, vloerverwarming, en 2 wastafels

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 1648

Google Karten

Karte von De Goorn

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in De Goorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in De Goorn. In 2025 waren da 3.845 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 407.000.

Einwohner

3.845

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 407.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

68

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in De Goorn
Jahr Einwohner
2021 3.605
2022 3.710
2023 3.815
2024 3.825
2025 3.845

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in De Goorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 365.000
2024 EUR 386.000
2025 EUR 407.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 645 0-15: 745 15-25: 435 25-45: 1.050 45-65: 970

Ausbildungsstufe

Hoger

740

Praktisch

660

Middelbaar

1.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

175

Nederland

3.405

Buiten Europa

265

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 265
Appartementen 306
Tussenwoningen 481
Vrijstaande woningen 296
Twee-onder-één-kap woningen 272

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 31
1950 tot 1970 202
1970 tot 1980 109
1980 tot 1990 265
1990 tot 2000 225
2000 tot 2010 259
2010 tot 2020 290
2020 en later 114

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

722

Bezeichnung C

382

Bezeichnung B

270

Bezeichnung D

97

Bezeichnung A+

47

Bezeichnung F

46

Bezeichnung G

36

Bezeichnung A++

28

Bezeichnung E

25

Bezeichnung A+++

19

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in De Goorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.100 2.970
2021 1.200 3.110
2022 930 2.880
2023 770 2.800
2024 760 2.880

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 830 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 630 • Strom: 1.880

Koopwoning

Gas: 820 • Strom: 3.080

Appartement

Gas: 520 • Strom: 1.600

Tussenwoning

Gas: 660 • Strom: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Strom: 3.300

Betriebsaktivität in De Goorn (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 625

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in De Goorn
Periode Verbrechen
jan 2025 11
jan 2026 9
jul 2025 3
jun 2025 6
mei 2025 5
mrt 2025 7
nov 2024 5
nov 2025 2
okt 2024 7
okt 2025 5
sep 2024 4
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von De Goorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in De Goorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft De Goorn?

De Goorn telt in 2025 ongeveer 3.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Goorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Goorn is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Goorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Goorn ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Goorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Goorn?

In De Goorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 481 woningen.

Meer Häuser in De Goorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.