Direkt zum Inhalt
Logo von Wijnholds Makelaardij

De Tip 73

7849TE De Kiel • Drenthe

Verfügbar

€ 359.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.040

2 % Übertragungssteuer (€ 7.190) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 368.540

Kaufpreis /m²: € 5.287

Fotoalbum

De Tip 73 De Kiel
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wijnholds Makelaardij biedt te koop aan: Gemoderniseerde, luxe bungalow met zonnepanelen, fraai aangelegde tuin rondom en aangebouwde overkapping in een bosrijke omgeving! Welkom aan De Tip 73 in De Kiel, een verzorgde bungalow gelegen op een rustige en groene locatie, ideaal voor wie wil genieten van rust, ruimte en comfort. In de afgelopen jaren is de woning op diverse punten gemoderniseerd met de volgende kenmerken: * Deze woning valt binnen de transitievisie naar permanente bewoning en zal vanaf juli 2026 de bestemming ‘wonen’ hanteren. * Levensloopbestendig door middel van slaapkamers en badkamer op de begane grond; * Geschikt voor permanente bewoning; * Geïsoleerd door middel van dak- en muurisolatie en HR++/thermopane beglazing; * Dakleer uit 2022; * Zes zonnepanelen uit 2024 (eigendom); * Kunststof kozijnen en onderhoudsvriendelijke gevelbekleding (Keraliet); * Rolluiken en vernieuwde elektra aanwezig. INDELING Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot de slaapkamer en de moderne badkamer (vernieuwd in 2020), voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Vanuit de hal bereik je de woonkamer, waar de pelletkachel zorgt voor een aangename sfeer en warmte. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die is voorzien van een 5-pits gasfornuis, oven, afzuigkap en koelkast. Aansluitend bevindt zich de tweede slaapkamer en een praktische bijkeuken met witgoedaansluiting en de Intergas HRE combiketel (2019, eigendom). Daarnaast is er een kelder (stahoogte) aanwezig met verwarming, wat zorgt voor extra bergruimte/hobbyruimte. BUITEN De bungalow is gelegen op een ruim perceel met een fraai aangelegde tuin rondom, waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De tuin biedt veel privacy en beschikt over een aangebouwde overkapping (2024), ideaal om beschut buiten te zitten. Ook zijn er twee houten tuinhuizen aanwezig, waarvan één is voorzien van elektra. De carport en parkeergelegenheid op eigen terrein maken het geheel compleet. EXTRA INFORMATIE: - Bouwjaar: 1977; - Intergas HRE combiketel uit 2019 (eigendom); - Keuken en badkamer vernieuwd in 2020; - VvE-bijdrage circa € 350,- per jaar; - Pelletkachel; - Bosrijke omgeving. DE KIEL De Kiel is een klein en rustig dorp in de gemeente Coevorden, gelegen in het zuidoosten van Drenthe. Het dorp wordt gekenmerkt door veel ruimte, groen en een landelijke omgeving. In de directe omgeving kunt u volop genieten van wandel- en fietsroutes door bossen, heidevelden en uitgestrekte landerijen. Voor dagelijkse voorzieningen kunt u terecht in nabijgelegen plaatsen zoals Schoonoord en Coevorden. Dankzij de goede bereikbaarheid bent u bovendien snel in grotere plaatsen als Emmen en Hoogeveen. De Kiel is daarmee een ideale woonomgeving voor wie houdt van rust, natuur en vrij wonen.

Hypothek berekenen

€ 359.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.040

2 % Übertragungssteuer (€ 7.190) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 368.540

2,78%

Jährlich

%

€ 17.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 359.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
68 m²
Fläche des Grundstücks
860 m²
Inhalt
284 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
19 m²

Bau und Energie

Baujahr
1977
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en pelletkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (elektrisch combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
12-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7849

Google Karten

Standort von De Kiel

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in De Kiel

Wohn- und Viertelzahlen in De Kiel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in De Kiel. In 2026 waren da 419 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 349.871.

Einwohner

419

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 349.871

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.125

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in De Kiel
Jahr Einwohner
2021 429
2022 438
2023 429
2024 414
2025 424
2026 419

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in De Kiel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 248.757
2022 EUR 280.810
2023 EUR 317.143
2024 EUR 332.592
2025 EUR 349.871

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 113 0-15: 40 15-25: 44 25-45: 73 45-65: 141

Ausbildungsstufe

Hoger

5

Praktisch

11

Middelbaar

175

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11

Nederland

400

Buiten Europa

12

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Appartementen 2
Vrijstaande woningen 126
Twee-onder-één-kap woningen 26

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 10
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 41
1970 tot 1980 65
1980 tot 1990 15
1990 tot 2000 22
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 2
2020 en later 1

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

55

Bezeichnung F

31

Bezeichnung D

26

Bezeichnung B

25

Bezeichnung A

23

Bezeichnung G

22

Bezeichnung E

6

Bezeichnung A+

0

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in De Kiel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.559 3.276
2021 1.771 3.403
2022 1.400 3.190
2023 1.174 2.999
2024 1.124 3.040

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 124 • Strom: 214

Huurwoning

Gas: 820 • Strom: 1.435

Koopwoning

Gas: 1.179 • Strom: 3.148

Appartement

Gas: 77 • Strom: 183

Tussenwoning

Gas: 107 • Strom: 236

Vrijstaande woning

Gas: 1.205 • Strom: 3.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 797 • Strom: 1.645

Betriebsaktivität in De Kiel (2025)

Handel en HORECA 6
Nijverheid en energie 11
Zakelijke dienstverlening 21
Overheid, onderwijs en zorg 6
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Gesamtanzahl der Firmensitze: 59

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in De Kiel
Periode Verbrechen
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von De Kiel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in De Kiel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft De Kiel?

De Kiel telt in 2026 ongeveer 419 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Kiel?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Kiel is in 2025 circa € 349.871.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Kiel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Kiel ligt rond € 31.125 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Kiel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Kiel?

In De Kiel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 126 woningen.

Meer Häuser in De Kiel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.