Direct naar de inhoud
Logo van Wijnholds Makelaardij

De Tip 73

7849TE De Kiel • Drenthe

Beschikbaar

€ 359.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.040

2% overdrachtsbelasting (€ 7.190) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 368.540

Koopprijs /m²: € 5.287

Fotogalerij

De Tip 73 De Kiel
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wijnholds Makelaardij biedt te koop aan: Gemoderniseerde, luxe bungalow met zonnepanelen, fraai aangelegde tuin rondom en aangebouwde overkapping in een bosrijke omgeving! Welkom aan De Tip 73 in De Kiel, een verzorgde bungalow gelegen op een rustige en groene locatie, ideaal voor wie wil genieten van rust, ruimte en comfort. In de afgelopen jaren is de woning op diverse punten gemoderniseerd met de volgende kenmerken: * Deze woning valt binnen de transitievisie naar permanente bewoning en zal vanaf juli 2026 de bestemming ‘wonen’ hanteren. * Levensloopbestendig door middel van slaapkamers en badkamer op de begane grond; * Geschikt voor permanente bewoning; * Geïsoleerd door middel van dak- en muurisolatie en HR++/thermopane beglazing; * Dakleer uit 2022; * Zes zonnepanelen uit 2024 (eigendom); * Kunststof kozijnen en onderhoudsvriendelijke gevelbekleding (Keraliet); * Rolluiken en vernieuwde elektra aanwezig. INDELING Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot de slaapkamer en de moderne badkamer (vernieuwd in 2020), voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Vanuit de hal bereik je de woonkamer, waar de pelletkachel zorgt voor een aangename sfeer en warmte. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die is voorzien van een 5-pits gasfornuis, oven, afzuigkap en koelkast. Aansluitend bevindt zich de tweede slaapkamer en een praktische bijkeuken met witgoedaansluiting en de Intergas HRE combiketel (2019, eigendom). Daarnaast is er een kelder (stahoogte) aanwezig met verwarming, wat zorgt voor extra bergruimte/hobbyruimte. BUITEN De bungalow is gelegen op een ruim perceel met een fraai aangelegde tuin rondom, waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De tuin biedt veel privacy en beschikt over een aangebouwde overkapping (2024), ideaal om beschut buiten te zitten. Ook zijn er twee houten tuinhuizen aanwezig, waarvan één is voorzien van elektra. De carport en parkeergelegenheid op eigen terrein maken het geheel compleet. EXTRA INFORMATIE: - Bouwjaar: 1977; - Intergas HRE combiketel uit 2019 (eigendom); - Keuken en badkamer vernieuwd in 2020; - VvE-bijdrage circa € 350,- per jaar; - Pelletkachel; - Bosrijke omgeving. DE KIEL De Kiel is een klein en rustig dorp in de gemeente Coevorden, gelegen in het zuidoosten van Drenthe. Het dorp wordt gekenmerkt door veel ruimte, groen en een landelijke omgeving. In de directe omgeving kunt u volop genieten van wandel- en fietsroutes door bossen, heidevelden en uitgestrekte landerijen. Voor dagelijkse voorzieningen kunt u terecht in nabijgelegen plaatsen zoals Schoonoord en Coevorden. Dankzij de goede bereikbaarheid bent u bovendien snel in grotere plaatsen als Emmen en Hoogeveen. De Kiel is daarmee een ideale woonomgeving voor wie houdt van rust, natuur en vrij wonen.

Hypotheek berekenen

€ 359.500

Kosten koper (geschat): € 9.040

2% overdrachtsbelasting (€ 7.190) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 368.540

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 359.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
68 m²
Perceeloppervlakte
860 m²
Inhoud
284 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
19 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (elektrisch combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Rolluiken en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7849

Google Maps

Locatie van De Kiel

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in De Kiel

Woon- en buurtcijfers in De Kiel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in De Kiel. In 2026 waren er 419 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 349.871.

Inwoners

419

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 349.871

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.125

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in De Kiel
Jaar Inwoners
2021 429
2022 438
2023 429
2024 414
2025 424
2026 419

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in De Kiel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 248.757
2022 EUR 280.810
2023 EUR 317.143
2024 EUR 332.592
2025 EUR 349.871

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 113 0-15: 40 15-25: 44 25-45: 73 45-65: 141

Opleidingsniveau

Hoger

5

Praktisch

11

Middelbaar

175

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11

Nederland

400

Buiten Europa

12

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Appartementen 2
Vrijstaande woningen 126
Twee-onder-één-kap woningen 26

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 10
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 41
1970 tot 1980 65
1980 tot 1990 15
1990 tot 2000 22
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 2
2020 en later 1

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

55

Label F

31

Label D

26

Label B

25

Label A

23

Label G

22

Label E

6

Label A+

0

Label A++

0

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in De Kiel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.559 3.276
2021 1.771 3.403
2022 1.400 3.190
2023 1.174 2.999
2024 1.124 3.040

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 124 • Elektriciteit: 214

Huurwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 1.435

Koopwoning

Gas: 1.179 • Elektriciteit: 3.148

Appartement

Gas: 77 • Elektriciteit: 183

Tussenwoning

Gas: 107 • Elektriciteit: 236

Vrijstaande woning

Gas: 1.205 • Elektriciteit: 3.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 797 • Elektriciteit: 1.645

Bedrijvigheid in De Kiel (2025)

Handel en HORECA 6
Nijverheid en energie 11
Zakelijke dienstverlening 21
Overheid, onderwijs en zorg 6
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 59

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in De Kiel
Periode Misdrijven
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van De Kiel.

Veelgestelde vragen over wonen in De Kiel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft De Kiel?

De Kiel telt in 2026 ongeveer 419 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Kiel?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Kiel is in 2025 circa € 349.871.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Kiel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Kiel ligt rond € 31.125 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Kiel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Kiel?

In De Kiel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 126 woningen.

Meer woningen in De Kiel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.