Direkt zum Inhalt
Logo von Eefje Voogd Makelaardij

Vuurliniehof 50

1424KA De Kwakel • Noord-Holland

Verfügbar

€ 1.700 p/m

Mietpreis /m²: € 20

Fotoalbum

Vuurliniehof 50 De Kwakel
Bild 6
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in het groen met de stad binnen handbereik Welkom in De Kwakel; een moderne woonlocatie in Uithoorn waar je geniet van rust, ruimte en comfort met alle voorzieningen en uitvalswegen dichtbij. Deze woning biedt het beste van twee werelden: de charme van het Groene Hart én de bereikbaarheid van de Randstad. Dit moderne appartement uit 2024 beschikt over een lichte en ruime woonkamer met directe toegang tot het balkon over de gehele zijde van de woning. Ideaal voor een kop koffie in de ochtend of een diner in de avond. Door de open keuken lopen koken en gezellig tafelen naadloos in elkaar over. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, moderne badkamer, apart toilet en inpandige berging. De indeling is praktisch en ruimtelijk met een totale woonoppervlakte van 85 m². Kenmerken van de woning Ca. 85 m² woonoppervlakte; 2 slaapkamers; Inpandige berging met wasmachineaansluiting (V.M.); Balkon over de gehele breedte; Parkeerplek in de kelder; Energielabel A+++; Dichtbij openbaar vervoer; Dicht bij winkelcentra Amstelplein en Zijdelwaard; Huurprijs € 1700,- p.m.; Inkomenseis: 4 x maandhuur; Oplevering per 1 juni 2026. Locatie De Kwakel ligt op een centrale locatie in Uithoorn, vlak bij winkelcentra Amstelplein en Zijdelwaard, diverse scholen, sportverenigingen en de gezellige jachthaven. Ook het dorpscentrum met horeca ligt op korte afstand. De Kwakel ligt aan de rand van het Groene Hart. Je wandelt zo de natuur in, bijvoorbeeld over de historische Vuurlijn, onderdeel van de UNESCO Werelderfgoed Stelling van Amsterdam. Fietsroutes leiden je naar prachtige plekken zoals de Westeinderplassen. Hier woon je heerlijk in het groen, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Goede bereikbaarheid De woning is uitstekend bereikbaar. Met de fiets ben je zo in het centrum van Uithoorn. De tramhalte Aan den Zoom ligt op loopafstand en brengt je via de Uithoornlijn snel naar Amsterdam. Met de auto ben je binnen 15 minuten in Amstelveen of op de A9 richting Amsterdam. Utrecht bereik je in een halfuur via de N201 en A2. Deze informatie is met zorg samengesteld door Eefje Voogd Makelaardij B.V. We kunnen echter niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele onvolledigheden of fouten. De Meetinstructie, die is gebaseerd op NEN2580, geeft een duidelijke manier om de gebruiksoppervlakte te meten. Het kan zijn dat meetresultaten verschillen, waardoor de oppervlakte anders kan zijn dan bij vergelijkbare objecten. Je kunt geen rechten ontlenen aan de verschillen tussen de opgegeven en de werkelijke grootte. Voor een nauwkeurige maatvoering raden aan om zelf (laten) meten. Deze woning wordt aangeboden door een MVA Certified Expat Broker.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Mietpreis
€ 1.700 p/m
Status
Verfügbar
Angebotstyp
huur
Wohnungstyp
Appartement

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1
Böden
1

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
85 m²
Inhalt
255 m³

Bau und Energie

Baujahr
2024
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
A+++

Außenbereich und Parken

Garten
Niet aanwezig
Bergung
Aanwezig
Parken
Garage

Planung

Seit dem Angebot
20-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Kabel TV Lift Mechanische ventilatie Douche Bergruimte Toilet Wasruimte

Zusätzliche Merkmale

  • Kabel TV Lift Mechanische ventilatie Douche Bergruimte Toilet Wasruimte

Karten

Postkarten

Postkarten für 1424

Google Karten

De Kwakel auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in De Kwakel

Wohn- und Viertelzahlen in De Kwakel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in De Kwakel. In 2025 waren da 5.081 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 480.668.

Einwohner

5.081

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 480.668

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.583

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

150

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in De Kwakel
Jahr Einwohner
2021 4.526
2022 4.669
2023 4.785
2024 4.821
2025 5.081

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in De Kwakel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 355.688
2022 EUR 396.384
2023 EUR 460.814
2024 EUR 466.924
2025 EUR 480.668

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 920 0-15: 709 15-25: 632 25-45: 1.318 45-65: 1.495

Ausbildungsstufe

Hoger

826

Praktisch

960

Middelbaar

1.666

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

637

Nederland

3.930

Buiten Europa

513

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 307
Appartementen 390
Tussenwoningen 690
Vrijstaande woningen 633
Twee-onder-één-kap woningen 155

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 61
1950 tot 1970 439
1970 tot 1980 318
1980 tot 1990 300
1990 tot 2000 245
2000 tot 2010 156
2010 tot 2020 311
2020 en later 111

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

714

Bezeichnung C

489

Bezeichnung B

324

Bezeichnung A+++

197

Bezeichnung D

141

Bezeichnung G

104

Bezeichnung E

88

Bezeichnung F

83

Bezeichnung A+

50

Bezeichnung A++++

12

Bezeichnung A++

9

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in De Kwakel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.257 3.401
2021 1.331 3.465
2022 980 3.203
2023 850 3.080
2024 825 3.105

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 675 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 712 • Strom: 2.469

Koopwoning

Gas: 891 • Strom: 3.338

Appartement

Gas: 330 • Strom: 1.723

Tussenwoning

Gas: 564 • Strom: 2.396

Vrijstaande woning

Gas: 1.272 • Strom: 3.655

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 954 • Strom: 3.696

Betriebsaktivität in De Kwakel (2025)

Handel en HORECA 189
Nijverheid en energie 154
Zakelijke dienstverlening 226
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 93
Vervoer, informatie en communicatie 64
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 93

Gesamtanzahl der Firmensitze: 980

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in De Kwakel
Periode Verbrechen
jan 2025 10
jan 2026 10
jul 2025 14
jun 2025 8
mei 2025 14
mrt 2025 12
nov 2024 15
nov 2025 9
okt 2024 10
okt 2025 22
sep 2024 8
sep 2025 19

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von De Kwakel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in De Kwakel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft De Kwakel?

De Kwakel telt in 2025 ongeveer 5.081 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Kwakel?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Kwakel is in 2025 circa € 480.668.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Kwakel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Kwakel ligt rond € 29.583 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Kwakel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Kwakel?

In De Kwakel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 690 woningen.

Meer Häuser in De Kwakel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.