Direkt zum Inhalt
Logo von VanHuyse - Partner in Wonen

Kievit 13

2678XR De Lier • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Haarlem

Fotoalbum

Kievit 13 De Lier
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Goed onderhouden 2-kamer appartement op de 1e verdieping met screens, moderne badkamer (2022) en zonnig balkon in een kleinschalig complex, gelegen op een zeer centrale locatie! Ben je op zoek naar een verzorgd appartement in een rustige omgeving, op een centrale locatie? Kievit 13 in De Lier is een goed onderhouden 2-kamer appartement van ca. 54 m², gelegen op de 1e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex met eigen berging en biedt alles wat je zoekt! Gebouwd in 1996 en met goede isolatie (energielabel A), beschikt het appartement over een zonnig balkon op het zuidoosten waar je gedurende de dag heerlijk kunt genieten van de zon. De moderne badkamer (vernieuwd in 2022) is een echte eyecatcher. Het complex is recent geschilderd (2025) en de gezonde, actieve VvE zorgt voor een goed onderhouden omgeving, met een maandelijkse bijdrage van € 145,52. Met gratis parkeermogelijkheden rondom het complex en een centrale ligging nabij het centrum, sportverenigingen en het groene park "De Lierhout", is dit appartement ideaal voor een starter, alleenstaande of stel. Ook de uitvalswegen naar Den Haag en Rotterdam zijn snel bereikbaar. Maak van dit appartement jouw/jullie nieuwe thuis! Indeling: Op de begane grond vind je het bellentableau, de brievenbussen en de gemeenschappelijke entree van het complex. Via de trap of de lift bereik je eenvoudig de eerste etage. Entree: Bij binnenkomst van dit appartement kom je in de hal, die voorzien is van een praktische garderobe en de meterkast. Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken. De ruime slaapkamer heeft het voordeel van een extra hoekje, wat het appartement net wat meer ruimte biedt dan vergelijkbare woningen in het complex. De slaapkamer beschikt bovendien over een vaste kast, ideaal voor het opbergen van kleding en andere benodigdheden. De moderne badkamer, die in 2022 volledig vernieuwd is, is uitgerust met een wastafelmeubel, een inloopdouche, een toilet, en een designradiator. Dankzij de mechanische ventilatie is de ruimte goed geventileerd. Bovendien is er een aansluiting voor de wasmachine en/of droger, wat de functionaliteit van de badkamer vergroot (naar eigen wens is deze ook eenvoudig te realiseren in de technische ruimte). De technische ruimte biedt niet alleen extra opbergruimte, maar ook plaats voor de CV-ketel (Remeha Avanta - 2017) en de mechanische ventilatie-unit. Aan het einde van de hal vind je de lichte woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een koelkast, vriezer, 4-pits inductie kookplaat met afzuiging, magnetron, en een spoelbak met mengkraan. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon, gelegen op het zuidoosten. Dit balkon bevindt zich aan een rustige zijde van het complex, waar je in de zomer gedurende de dag heerlijk kunt genieten van de zon in alle rust. In 2021 zijn de woonkamer, keuken en slaapkamer voorzien van draadloze screens op zonnepaneeltjes, die je vanuit binnen zowel apart als gezamenlijk kunt bedienen. Dit zorgt voor een strak, snoerloos interieur én optimaal wooncomfort. Op de begane grond heb je ook een eigen berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en andere (seizoensgebonden)spullen, waardoor je extra opbergruimte hebt naast het appartement zelf. Kievit 13 in De Lier biedt niet alleen een heerlijk en praktisch appartement, maar ook een ideale locatie: je loopt zo naar het gezellige centrum van De Lier met diverse voorzieningen. Het groene park ''De Lierhout'' ligt om de hoek en de uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam zijn snel bereikbaar, waardoor je zowel rust als gemak in de directe omgeving hebt. Woningkenmerken: - Goed onderhouden appartement van ca. 54 m2 op de 1e verdieping in een kleinschalig appartementencomplex; - Buitendeuren, ramen en kozijnen complex recent geschilderd (2025); - Bouwjaar 1996; - Volledig geïsoleerd; - Houten kozijnen met dubbel glas; - Energielabel A; - Woonkamer met open keuken; - Één slaapkamer; - Moderne badkamer (vernieuwd in 2022); - Zonnig en rustig gelegen balkon op het zuidoosten; - Woonkamer, keuken en slaapkamer voorzien van screens (2021) die zowel apart als gezamenlijk te reguleren zijn; - Inpandige berging; - Voldoende gratis parkeermogelijkheid om het complex; - Actieve en gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage á € 145,52; - Centraal gelegen tussen het dorp met dagelijkse voorzieningen en diverse sportverenigingen; - Op loopafstand van het park ''De Lierhout''; - Nabij uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam; - Oplevering: januari 2026. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 315.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 323.150

2,78%

Jährlich

%

€ 15.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 315.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
54 m²
Inhalt
178 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2678

Google Karten

De Lier auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in De Lier aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in De Lier

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in De Lier. In 2025 waren da 13.300 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.000.

Einwohner

13.300

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 458.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

275

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in De Lier
Jahr Einwohner
2021 12.480
2022 12.455
2023 12.830
2024 13.130
2025 13.300

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in De Lier
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 425.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 458.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.630 0-15: 2.180 15-25: 1.555 25-45: 3.390 45-65: 3.550

Ausbildungsstufe

Hoger

2.170

Praktisch

3.120

Middelbaar

4.380

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.060

Nederland

11.245

Buiten Europa

1.000

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.024
Appartementen 1.198
Tussenwoningen 2.493
Vrijstaande woningen 869
Twee-onder-één-kap woningen 237

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 296
1950 tot 1970 1.410
1970 tot 1980 896
1980 tot 1990 614
1990 tot 2000 611
2000 tot 2010 512
2010 tot 2020 347
2020 en later 627

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.636

Bezeichnung A

1.237

Bezeichnung B

1.019

Bezeichnung D

507

Bezeichnung F

303

Bezeichnung A+

277

Bezeichnung E

242

Bezeichnung G

193

Bezeichnung A+++

189

Bezeichnung A++

177

Bezeichnung A+++++

11

Bezeichnung A++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in De Lier
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.130 3.180
2021 1.300 3.240
2022 1.000 2.960
2023 850 2.730
2024 820 2.750

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.170

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.830

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 4.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.350

Betriebsaktivität in De Lier (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 400
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 270
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.200

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in De Lier
Periode Verbrechen
jan 2025 25
jan 2026 21
jul 2025 34
jun 2025 22
mei 2025 23
mrt 2025 22
nov 2024 30
nov 2025 20
okt 2024 44
okt 2025 22
sep 2024 25
sep 2025 20

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von De Lier.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in De Lier

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft De Lier?

De Lier telt in 2025 ongeveer 13.300 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Lier?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Lier is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Lier?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Lier ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Lier?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 275 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Lier?

In De Lier komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.493 woningen.

Meer Häuser in De Lier

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.