Direct naar de inhoud
Logo van VanHuyse - Partner in Wonen

Kievit 13

2678XR De Lier • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Haarlem

Fotogalerij

Kievit 13 De Lier
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Goed onderhouden 2-kamer appartement op de 1e verdieping met screens, moderne badkamer (2022) en zonnig balkon in een kleinschalig complex, gelegen op een zeer centrale locatie! Ben je op zoek naar een verzorgd appartement in een rustige omgeving, op een centrale locatie? Kievit 13 in De Lier is een goed onderhouden 2-kamer appartement van ca. 54 m², gelegen op de 1e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex met eigen berging en biedt alles wat je zoekt! Gebouwd in 1996 en met goede isolatie (energielabel A), beschikt het appartement over een zonnig balkon op het zuidoosten waar je gedurende de dag heerlijk kunt genieten van de zon. De moderne badkamer (vernieuwd in 2022) is een echte eyecatcher. Het complex is recent geschilderd (2025) en de gezonde, actieve VvE zorgt voor een goed onderhouden omgeving, met een maandelijkse bijdrage van € 145,52. Met gratis parkeermogelijkheden rondom het complex en een centrale ligging nabij het centrum, sportverenigingen en het groene park "De Lierhout", is dit appartement ideaal voor een starter, alleenstaande of stel. Ook de uitvalswegen naar Den Haag en Rotterdam zijn snel bereikbaar. Maak van dit appartement jouw/jullie nieuwe thuis! Indeling: Op de begane grond vind je het bellentableau, de brievenbussen en de gemeenschappelijke entree van het complex. Via de trap of de lift bereik je eenvoudig de eerste etage. Entree: Bij binnenkomst van dit appartement kom je in de hal, die voorzien is van een praktische garderobe en de meterkast. Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken. De ruime slaapkamer heeft het voordeel van een extra hoekje, wat het appartement net wat meer ruimte biedt dan vergelijkbare woningen in het complex. De slaapkamer beschikt bovendien over een vaste kast, ideaal voor het opbergen van kleding en andere benodigdheden. De moderne badkamer, die in 2022 volledig vernieuwd is, is uitgerust met een wastafelmeubel, een inloopdouche, een toilet, en een designradiator. Dankzij de mechanische ventilatie is de ruimte goed geventileerd. Bovendien is er een aansluiting voor de wasmachine en/of droger, wat de functionaliteit van de badkamer vergroot (naar eigen wens is deze ook eenvoudig te realiseren in de technische ruimte). De technische ruimte biedt niet alleen extra opbergruimte, maar ook plaats voor de CV-ketel (Remeha Avanta - 2017) en de mechanische ventilatie-unit. Aan het einde van de hal vind je de lichte woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een koelkast, vriezer, 4-pits inductie kookplaat met afzuiging, magnetron, en een spoelbak met mengkraan. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon, gelegen op het zuidoosten. Dit balkon bevindt zich aan een rustige zijde van het complex, waar je in de zomer gedurende de dag heerlijk kunt genieten van de zon in alle rust. In 2021 zijn de woonkamer, keuken en slaapkamer voorzien van draadloze screens op zonnepaneeltjes, die je vanuit binnen zowel apart als gezamenlijk kunt bedienen. Dit zorgt voor een strak, snoerloos interieur én optimaal wooncomfort. Op de begane grond heb je ook een eigen berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en andere (seizoensgebonden)spullen, waardoor je extra opbergruimte hebt naast het appartement zelf. Kievit 13 in De Lier biedt niet alleen een heerlijk en praktisch appartement, maar ook een ideale locatie: je loopt zo naar het gezellige centrum van De Lier met diverse voorzieningen. Het groene park ''De Lierhout'' ligt om de hoek en de uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam zijn snel bereikbaar, waardoor je zowel rust als gemak in de directe omgeving hebt. Woningkenmerken: - Goed onderhouden appartement van ca. 54 m2 op de 1e verdieping in een kleinschalig appartementencomplex; - Buitendeuren, ramen en kozijnen complex recent geschilderd (2025); - Bouwjaar 1996; - Volledig geïsoleerd; - Houten kozijnen met dubbel glas; - Energielabel A; - Woonkamer met open keuken; - Één slaapkamer; - Moderne badkamer (vernieuwd in 2022); - Zonnig en rustig gelegen balkon op het zuidoosten; - Woonkamer, keuken en slaapkamer voorzien van screens (2021) die zowel apart als gezamenlijk te reguleren zijn; - Inpandige berging; - Voldoende gratis parkeermogelijkheid om het complex; - Actieve en gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage á € 145,52; - Centraal gelegen tussen het dorp met dagelijkse voorzieningen en diverse sportverenigingen; - Op loopafstand van het park ''De Lierhout''; - Nabij uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam; - Oplevering: januari 2026. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 315.000

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 323.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 315.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
54 m²
Inhoud
178 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2678

Google Maps

De Lier op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in De Lier

Woon- en buurtcijfers in De Lier

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in De Lier. In 2025 waren er 13.300 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.000.

Inwoners

13.300

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

275

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in De Lier
Jaar Inwoners
2021 12.480
2022 12.455
2023 12.830
2024 13.130
2025 13.300

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in De Lier
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 425.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 458.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.630 0-15: 2.180 15-25: 1.555 25-45: 3.390 45-65: 3.550

Opleidingsniveau

Hoger

2.170

Praktisch

3.120

Middelbaar

4.380

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.060

Nederland

11.245

Buiten Europa

1.000

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.024
Appartementen 1.198
Tussenwoningen 2.493
Vrijstaande woningen 869
Twee-onder-één-kap woningen 237

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 296
1950 tot 1970 1.410
1970 tot 1980 896
1980 tot 1990 614
1990 tot 2000 611
2000 tot 2010 512
2010 tot 2020 347
2020 en later 627

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.636

Label A

1.237

Label B

1.019

Label D

507

Label F

303

Label A+

277

Label E

242

Label G

193

Label A+++

189

Label A++

177

Label A+++++

11

Label A++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in De Lier
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.130 3.180
2021 1.300 3.240
2022 1.000 2.960
2023 850 2.730
2024 820 2.750

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.170

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.830

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 4.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.350

Bedrijvigheid in De Lier (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 400
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 270
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.200

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in De Lier
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 21
jul 2025 34
jun 2025 22
mei 2025 23
mrt 2025 22
nov 2024 30
nov 2025 20
okt 2024 44
okt 2025 22
sep 2024 25
sep 2025 20

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van De Lier.

Veelgestelde vragen over wonen in De Lier

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft De Lier?

De Lier telt in 2025 ongeveer 13.300 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Lier?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Lier is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Lier?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Lier ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Lier?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 275 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Lier?

In De Lier komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.493 woningen.

Meer woningen in De Lier

Bekijk meer woningen in deze plaats.