Direkt zum Inhalt
Logo von Beumer De Meern

Zonstraat 21

3454AE De Meern • Utrecht

Verkauft

€ 479.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.430

2 % Übertragungssteuer (€ 9.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 490.430

Kaufpreis /m²: € 5.505

Fotoalbum

Zonstraat 21 De Meern
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Lichte tussenwoning met diepe tuin en 4 slaapkamers – Zonstraat 21, De Meern Wonen in een rustige, groene omgeving met alle gemakken op loopafstand én op fietsafstand van de Utrechtse binnenstad? Deze goed onderhouden tussenwoning ligt in het sfeervolle oude centrum van De Meern, vlak bij winkelcentrum Mereveldplein, scholen, openbaar vervoer en het Maximápark. Je beschikt over in totaal ca. 100 m² leefruimte, waarvan 87 m² woonoppervlakte plus een extra zolder van ca. 13 m² (ideaal als werk-, logeer- of hobbyplek). Binnen vind je een ruime doorzonkamer met eiken visgraatvloer, een moderne keuken en een praktische bijkeuken/wasruimte. Buiten geniet je van een 14 meter diepe, vrij gelegen achtertuin met veel privacy, berging en achterom – volop plek voor een lounge en speelruimte. Boven zijn vier slaapkamers en een frisse badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Kom kijken en voel de rust én het gemak. Begane grond: Bij binnenkomst tref je een lichte entree met toegang tot de hal, voorzien van een toilet en een trapkast met veel opbergruimte en de groepenkast. De ruime L-vormige woon- en eetkamer heeft veel lichtinval, een sfeervolle haard en groen uitzicht aan de voor- en achterzijde. De begane grond is voorzien van een prachtige eiken houten visgraatvloer met bies en via de schuifpui stap je zo de tuin in. Aangrenzend ligt de moderne keuken (in 2018 geplaatst). De keuken beschikt over een 5-pits gaskookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer en afzuigkap. Aan de rechterkant van de keuken is een aanrechtblok met wasbak en extra werkruimte. Via de keuken kom je in de bijkeuken: een handige ruimte met wasmachine- en drogeraansluiting, extra wasbak, voldoende opbergruimte en de cv-ketel, netjes weggewerkt. Zowel de keuken, bijkeuken als de woonkamer hebben een toegang tot de tuin. Eerste verdieping: De vaste trap brengt je op de eerste verdieping met overloop. Aan de achterzijde liggen twee royale slaapkamers met vrij uitzicht. Aan de voorzijde bevinden zich een derde (slaap)kamer en de moderne badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. De 1e verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping: De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier kom je op de voorzolder met extra bergruimte, gevolgd door een ruime zolderkamer met een grote dakkapel. Deze ruimte is nu in gebruik als fijne werkkamer. Door de hoogte geldt de zolder officieel niet als verblijfsruimte, maar de circa 13 m² is ideaal in gebruik en levert net die extra vierkante meters, waardoor het totaal uitkomt op 100 m² bruikbare ruimte. Ook de tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tuin: De voortuin ligt op het zuiden, zorgt voor extra privacy in de woonkamer en geeft een fijn, groen uitzicht op de wijk. Hier staat ook een kleine berging, ideaal voor de fiets of motor. De achtertuin, ca. 14 meter diep en gelegen op het noorden, is verzorgd, heeft een achterom en biedt volop privacy. Omdat de tuin zo diep is, heb je in het grootste deel van de tuin bijna de hele dag zon! Je kan hier in alle rust genieten van een kop koffie of een goed boek. Verder staat achterin een vrijstaande houten berging, handig voor fietsen, tuingereedschap en opslag. Bijzonderheden: Bouwjaar: 1953 (volledig gerenoveerd en vernieuwd in 2018) Ca. 100 m² bruikbare ruimte (ca. 87 m² Woonoppervlakte + ca. 13 m² zolder) Perceeloppervlak: ca. 157m2 Definitief energielabel B, dak, vloerisolatie, spouwmuurisolatie, overal dubbelglas. Voorzien van 9 zonnepanelen Externe houten berging achter ca. 7 m² + voor ca. 3.5 m² Centrale ligging met op korte loopafstand alle voorzieningen binnen handbereik Aanvaarding in overleg, snelle oplevering mogelijk Kom je een kijkje nemen? Hebben wij je nieuwsgierig gemaakt? Neem contact op met je NVM-aankoopmakelaar en plan een bezichtiging. Misschien wordt dit binnenkort jouw nieuwe thuis!

Hypothek berekenen

€ 479.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.430

2 % Übertragungssteuer (€ 9.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 490.430

3,04%

Jährlich

%

€ 23.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 479.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
87 m²
Fläche des Grundstücks
157 m²
Inhalt
363 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
93 m²

Bau und Energie

Baujahr
1953
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra Comb (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-08-2025
Verkaufsdatum
18-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3454

Google Karten

Geografische Übersicht De Meern

Geografische Orientierung und Maklerdichte in De Meern

Wohn- und Viertelzahlen in De Meern

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in De Meern. In 2025 waren da 22.040 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 578.098.

Einwohner

22.040

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 578.098

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.181

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

900

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in De Meern
Jahr Einwohner
2021 21.815
2022 21.825
2023 21.965
2024 21.980
2025 22.040

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in De Meern
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 400.197
2022 EUR 447.015
2023 EUR 545.234
2024 EUR 536.126
2025 EUR 578.098

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.165 0-15: 4.160 15-25: 3.035 25-45: 4.910 45-65: 6.770

Ausbildungsstufe

Hoger

6.850

Praktisch

3.740

Middelbaar

5.530

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.615

Nederland

15.565

Buiten Europa

4.865

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.555
Appartementen 1.286
Tussenwoningen 4.636
Vrijstaande woningen 641
Twee-onder-één-kap woningen 542

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 71
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 1.698
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 291
1990 tot 2000 2.512
2000 tot 2010 2.112
2010 tot 2020 314
2020 en later 206

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.517

Bezeichnung B

2.648

Bezeichnung C

1.305

Bezeichnung D

427

Bezeichnung E

335

Bezeichnung F

237

Bezeichnung A+

212

Bezeichnung G

177

Bezeichnung A+++

127

Bezeichnung A++

71

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in De Meern
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.063 3.099
2021 1.213 3.175
2022 935 2.962
2023 810 2.756
2024 781 2.808

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 892 • Strom: 2.920

Huurwoning

Gas: 652 • Strom: 2.003

Koopwoning

Gas: 869 • Strom: 3.002

Appartement

Gas: 484 • Strom: 1.810

Tussenwoning

Gas: 787 • Strom: 2.649

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.762

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.062 • Strom: 3.374

Betriebsaktivität in De Meern (2025)

Handel en HORECA 460
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.355

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in De Meern
Periode Verbrechen
jan 2025 63
jan 2026 91
jul 2025 85
jun 2025 77
mei 2025 75
mrt 2025 74
nov 2024 94
nov 2025 93
okt 2024 92
okt 2025 76
sep 2024 61
sep 2025 71

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von De Meern.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in De Meern

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft De Meern?

De Meern telt in 2025 ongeveer 22.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Meern?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Meern is in 2025 circa € 578.098.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern ligt rond € 39.181 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Meern?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 900 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Meern?

In De Meern komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.636 woningen.

Meer Häuser in De Meern

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.