Direkt zum Inhalt
Logo von ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors

Groningerstraat 175 a

9493PB De Punt • Drenthe

Verfügbar

€ 849.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.830

2 % Übertragungssteuer (€ 16.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 867.830

Kaufpreis /m²: € 4.399

Fotoalbum

Groningerstraat 175 a De Punt
Bild 76
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een prachtige locatie gelegen staat dit vrijstaande landhuis. Deze woning is oorspronkelijk gebouwd in 1978, maar in 2018 gemoderniseerd en uitgebouwd aan zowel de zijkant als de achterzijde. Dit heeft geresulteerd in een riante leefruimte op de begane grond met een lichte living met een gezellige gashaard, een serre en een nette open keuken. De sfeer is huiselijk en warm met overal zicht op de groene tuin. Aan de andere zijde van de hal vindt u de royale master bedroom met inbouwkasten en aangrenzend een moderne badkamer – ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen of levensloopbestendig wil wonen. Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer, waardoor het huis ook zeer geschikt is voor gezinnen of stellen die behoefte hebben aan extra werk- of logeerruimte. De tuin is werkelijk een pareltje: fraai aangelegd, uitstekend onderhouden en met een zuidwestelijke ligging. U vindt er meerdere zitplekken, waarvan twee overdekt, en een mooie vijver die zorgt voor een rustgevende sfeer. Het vrije uitzicht aan de achterzijde maakt het buitenleven hier extra bijzonder. Ook aan praktisch gemak is gedacht: de brede en lange oprit aan de voorzijde biedt volop ruimte om meerdere auto’s comfortabel te parkeren. De ligging is gunstig aan het Noord-Willemskanaal en op slechts enkele autominuten van Eelde-Paterswolde en Vries. Het gezellige centrum van Haren bereikt u in 10 minuten, en binnen 20 minuten bent u in zowel Assen als Groningen dankzij de snelle verbinding via de A28. INDELING: Begane grond: Entree/hal met trapopgang, wandcloset met fonteintje, lichte en ruime woonkamer met gashaard, serre en nette open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met toegang naar royale kelder, wasruimte met inbouwkasten, master bedroom met naastgelegen moderne badkamer met douche, wastafelmeubel met 2 kranen en wandcloset, berging, werkkamer. Eerste verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers met elk vaste kastruimte, 2e badkamer met stoomcabine, wastafel met 2 kranen en wandcloset. Eerste verdieping berging: Ruime bergzolder middels vaste trap te bereiken. BIJZONDERHEDEN: Energielabel: C Woonoppervlak: ca. 193 m² (excl. 52 m² overig inpandig) Perceelgrootte: 1535 m² Voorzien van 4 slaapkamers Voorzien van 2 badkamers 34 zonnepanelen met een jaaropbrengst van ca. 11.250 kWh Optioneel aansluitend perceel weiland te koop met 12.935 m² perfect voor paardenliefhebbers

Hypothek berekenen

€ 849.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.830

2 % Übertragungssteuer (€ 16.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 867.830

3,04%

Jährlich

%

€ 42.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 849.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
193 m²
Fläche des Grundstücks
1535 m²
Inhalt
909 m³
Sonstiger Innenraum
52 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Netfit Proline CW-5 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planung

Seit dem Angebot
17-05-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9493

Google Karten

Betrachten Sie De Punt auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in De Punt

Wohn- und Viertelzahlen in De Punt

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in De Punt. In 2025 waren da 220 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 420.082.

Einwohner

220

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 420.082

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.641

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in De Punt
Jahr Einwohner
2021 230
2022 225
2023 230
2024 225
2025 220

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in De Punt
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 307.125
2022 EUR 340.031
2023 EUR 392.247
2024 EUR 405.773
2025 EUR 420.082

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 60 0-15: 20 15-25: 25 25-45: 45 45-65: 60

Ausbildungsstufe

Hoger

60

Praktisch

30

Middelbaar

70

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5

Nederland

195

Buiten Europa

20

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Appartementen 2
Vrijstaande woningen 85
Twee-onder-één-kap woningen 8

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 24
1950 tot 1970 18
1970 tot 1980 8
1980 tot 1990 12
1990 tot 2000 4
2000 tot 2010 6
2010 tot 2020 2
2020 en later 1

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

41

Bezeichnung C

21

Bezeichnung F

11

Bezeichnung D

6

Bezeichnung A

5

Bezeichnung B

5

Bezeichnung E

5

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in De Punt
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.962 3.715
2021 2.257 4.072
2022 1.790 3.764
2023 1.528 3.484
2024 1.469 3.774

Verbrauch pro Wohntyp

Huurwoning

Gas: 1.615 • Strom: 2.731

Koopwoning

Gas: 1.495 • Strom: 3.522

Vrijstaande woning

Gas: 1.553 • Strom: 3.603

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.293 • Strom: 2.054

Betriebsaktivität in De Punt (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 0

Gesamtanzahl der Firmensitze: 65

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in De Punt
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von De Punt.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in De Punt

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft De Punt?

De Punt telt in 2025 ongeveer 220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Punt?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Punt is in 2025 circa € 420.082.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Punt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Punt ligt rond € 32.641 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Punt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Punt?

In De Punt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 85 woningen.

Meer Häuser in De Punt

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.