Direkt zum Inhalt
Logo von Ascoba makelaardij VOF

Oranjestraat 13

1483VP De Rijp • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in De Rijp

Fotoalbum

Oranjestraat 13 De Rijp
Bild 61
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In het hart van het karaktervolle dorp De Rijp staat deze verrassend ruime hoekwoning met carport, zijaanbouw en grote stenen berging. Een huis dat niet alleen veel leefruimte biedt, maar vooral een fijne plek is om thuis te komen. Hier wonen gezinnen die elkaar kennen, waar kinderen nog veilig op straat spelen en waar een groet op straat vanzelfsprekend is. Dankzij de uitbouw aan de zijkant beschikt deze woning over opvallend veel woonoppervlak op de begane grond. De woonkamer voelt warm en uitnodigend aan, mede door de houtkachel, die niet alleen sfeer brengt maar ook kan zorgen voor lage stookkosten. De nette keuken sluit hier mooi op aan en vormt een praktische plek voor het dagelijkse gezinsleven. Aan de achterzijde bevindt zich een prettige entreehal met garderobe, ideaal voor jassen, tassen en sportspullen. Boven zijn er maar liefst vijf slaapkamers, waardoor ieder gezinslid zijn eigen plek heeft. De zolder is extra ruim dankzij twee dakkapellen. De badkamer is verzorgd en functioneel, precies zoals je dat wenst. De woning staat op een perceel van 238 m² volle eigendom. De achtertuin, gericht op het zuiden biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven, met daarnaast een grote stenen berging voor fietsen, gereedschap of hobby’s. Aan de voorzijde beschikt u over een carport, waardoor parkeren op eigen terrein mogelijk is, een fijn en praktisch pluspunt. Met 5 zonnepanelen en een recent energielabel C is al een mooie stap gezet richting energiezuinig wonen. Omgeving; De Rijp wordt niet voor niets vaak een openluchtmuseum genoemd. Met 118 rijksmonumenten en 133 gemeentelijke monumenten ademt het dorp historie en authenticiteit. Vanuit huis loopt u zo naar het historische centrum, gezellige horeca, winkels en dagelijkse voorzieningen. Scholen en sportfaciliteiten liggen letterlijk om de hoek, een droomlocatie voor gezinnen. Voor natuurliefhebbers is de Eilandspolder dichtbij: stap in de boot en vaar zo dit beschermde natuurgebied in. Tegelijkertijd is de ligging verrassend centraal: Alkmaar en Purmerend zijn snel bereikbaar, Amsterdam ligt op ca. 25 km, het strand binnen 30 minuten en er is een uitstekende busverbinding. Deze woning is bij uitstek geschikt voor starters en gezinnen die de stad willen verruilen voor ruimte, rust en een hechte gemeenschap. Een plek waar het leven nét wat langzamer gaat, maar alles wat je nodig hebt dichtbij is. Ben je op zoek naar een huis met karakter, ruimte en een echt dorps gevoel? Dan zou dit zomaar jullie nieuwe thuis kunnen zijn. Wetenswaardigheden; - bouwjaar 1968 - 136 m2 woonoppervlak (meetrapport nodig) - 238 m2 perceeloppervlak (volledig eigendom) - Energielabel C - C.V. voor verwarming en warmwater (bouwjaar 2012, ) Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 460.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.050

2 % Übertragungssteuer (€ 9.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 471.050

2,78%

Jährlich

%

€ 23.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 460.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
136 m²
Fläche des Grundstücks
238 m²
Inhalt
457 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
17 m²
Hinterhof Fläche
117 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
06-01-2026
Verkaufsdatum
31-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1483

Google Karten

Karte von De Rijp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in De Rijp

Wohn- und Viertelzahlen in De Rijp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in De Rijp. In 2025 waren da 4.240 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.

Einwohner

4.240

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

84

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in De Rijp
Jahr Einwohner
2021 4.105
2022 4.255
2023 4.395
2024 4.270
2025 4.240

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in De Rijp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 352.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 425.000
2025 EUR 447.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 990 0-15: 670 15-25: 445 25-45: 975 45-65: 1.160

Ausbildungsstufe

Hoger

910

Praktisch

630

Middelbaar

1.510

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

215

Nederland

3.730

Buiten Europa

295

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 377
Appartementen 152
Tussenwoningen 819
Vrijstaande woningen 351
Twee-onder-één-kap woningen 189

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 85
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 314
1970 tot 1980 586
1980 tot 1990 324
1990 tot 2000 178
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 51
2020 en later 164

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

613

Bezeichnung A

348

Bezeichnung B

294

Bezeichnung D

273

Bezeichnung G

211

Bezeichnung F

54

Bezeichnung E

43

Bezeichnung A++

30

Bezeichnung A+

19

Bezeichnung A+++

19

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in De Rijp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.400 3.050
2021 1.600 3.050
2022 1.150 2.850
2023 980 2.700
2024 960 2.750

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.710

Huurwoning

Gas: 830 • Strom: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 2.900

Appartement

Gas: 540 • Strom: 2.170

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 2.920

Betriebsaktivität in De Rijp (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Gesamtanzahl der Firmensitze: 640

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in De Rijp
Periode Verbrechen
jan 2025 10
jan 2026 4
jul 2025 4
jun 2025 5
mei 2025 6
mrt 2025 10
nov 2024 8
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 5
sep 2024 11
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von De Rijp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in De Rijp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft De Rijp?

De Rijp telt in 2025 ongeveer 4.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Rijp?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Rijp is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Rijp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Rijp ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Rijp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Rijp?

In De Rijp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 819 woningen.

Meer Häuser in De Rijp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.