Direct naar de inhoud
Logo van Ascoba makelaardij VOF

Oranjestraat 13

1483VP De Rijp • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in De Rijp

Fotogalerij

Oranjestraat 13 De Rijp
Foto 61
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het hart van het karaktervolle dorp De Rijp staat deze verrassend ruime hoekwoning met carport, zijaanbouw en grote stenen berging. Een huis dat niet alleen veel leefruimte biedt, maar vooral een fijne plek is om thuis te komen. Hier wonen gezinnen die elkaar kennen, waar kinderen nog veilig op straat spelen en waar een groet op straat vanzelfsprekend is. Dankzij de uitbouw aan de zijkant beschikt deze woning over opvallend veel woonoppervlak op de begane grond. De woonkamer voelt warm en uitnodigend aan, mede door de houtkachel, die niet alleen sfeer brengt maar ook kan zorgen voor lage stookkosten. De nette keuken sluit hier mooi op aan en vormt een praktische plek voor het dagelijkse gezinsleven. Aan de achterzijde bevindt zich een prettige entreehal met garderobe, ideaal voor jassen, tassen en sportspullen. Boven zijn er maar liefst vijf slaapkamers, waardoor ieder gezinslid zijn eigen plek heeft. De zolder is extra ruim dankzij twee dakkapellen. De badkamer is verzorgd en functioneel, precies zoals je dat wenst. De woning staat op een perceel van 238 m² volle eigendom. De achtertuin, gericht op het zuiden biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven, met daarnaast een grote stenen berging voor fietsen, gereedschap of hobby’s. Aan de voorzijde beschikt u over een carport, waardoor parkeren op eigen terrein mogelijk is, een fijn en praktisch pluspunt. Met 5 zonnepanelen en een recent energielabel C is al een mooie stap gezet richting energiezuinig wonen. Omgeving; De Rijp wordt niet voor niets vaak een openluchtmuseum genoemd. Met 118 rijksmonumenten en 133 gemeentelijke monumenten ademt het dorp historie en authenticiteit. Vanuit huis loopt u zo naar het historische centrum, gezellige horeca, winkels en dagelijkse voorzieningen. Scholen en sportfaciliteiten liggen letterlijk om de hoek, een droomlocatie voor gezinnen. Voor natuurliefhebbers is de Eilandspolder dichtbij: stap in de boot en vaar zo dit beschermde natuurgebied in. Tegelijkertijd is de ligging verrassend centraal: Alkmaar en Purmerend zijn snel bereikbaar, Amsterdam ligt op ca. 25 km, het strand binnen 30 minuten en er is een uitstekende busverbinding. Deze woning is bij uitstek geschikt voor starters en gezinnen die de stad willen verruilen voor ruimte, rust en een hechte gemeenschap. Een plek waar het leven nét wat langzamer gaat, maar alles wat je nodig hebt dichtbij is. Ben je op zoek naar een huis met karakter, ruimte en een echt dorps gevoel? Dan zou dit zomaar jullie nieuwe thuis kunnen zijn. Wetenswaardigheden; - bouwjaar 1968 - 136 m2 woonoppervlak (meetrapport nodig) - 238 m2 perceeloppervlak (volledig eigendom) - Energielabel C - C.V. voor verwarming en warmwater (bouwjaar 2012, ) Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 460.000

Kosten koper (geschat): € 11.050

2% overdrachtsbelasting (€ 9.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 471.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 460.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
238 m²
Inhoud
457 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
117 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
06-01-2026
Verkoopdatum
31-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1483

Google Maps

Kaart van De Rijp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in De Rijp

Woon- en buurtcijfers in De Rijp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in De Rijp. In 2025 waren er 4.240 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

4.240

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

84

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in De Rijp
Jaar Inwoners
2021 4.105
2022 4.255
2023 4.395
2024 4.270
2025 4.240

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in De Rijp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 352.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 425.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 990 0-15: 670 15-25: 445 25-45: 975 45-65: 1.160

Opleidingsniveau

Hoger

910

Praktisch

630

Middelbaar

1.510

Herkomst inwoners (2025)

Europa

215

Nederland

3.730

Buiten Europa

295

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 377
Appartementen 152
Tussenwoningen 819
Vrijstaande woningen 351
Twee-onder-één-kap woningen 189

Bouwperiode van panden

Voor 1700 85
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 314
1970 tot 1980 586
1980 tot 1990 324
1990 tot 2000 178
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 51
2020 en later 164

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

613

Label A

348

Label B

294

Label D

273

Label G

211

Label F

54

Label E

43

Label A++

30

Label A+

19

Label A+++

19

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in De Rijp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.400 3.050
2021 1.600 3.050
2022 1.150 2.850
2023 980 2.700
2024 960 2.750

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.710

Huurwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.900

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 2.170

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 2.920

Bedrijvigheid in De Rijp (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 640

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in De Rijp
Periode Misdrijven
jan 2025 10
jan 2026 4
jul 2025 4
jun 2025 5
mei 2025 6
mrt 2025 10
nov 2024 8
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 5
sep 2024 11
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van De Rijp.

Veelgestelde vragen over wonen in De Rijp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft De Rijp?

De Rijp telt in 2025 ongeveer 4.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Rijp?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Rijp is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Rijp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Rijp ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Rijp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Rijp?

In De Rijp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 819 woningen.

Meer woningen in De Rijp

Bekijk meer woningen in deze plaats.