Direkt zum Inhalt
Logo von Van Ekeren Kuiper Culemborg Geldermalsen

Zoetenhoek 2 b

4158EK Deil • Gelderland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Culemborg

Fotoalbum

Zoetenhoek 2 b Deil
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand wonen met ruimte, rust én volop mogelijkheden! - Ruime kavel van maar liefst 1.438 m² - Slaapkamer en badkamer op de begane grond (gelijkvloers wonen mogelijk) - Vrijstaande garage, fietsenberging en royale oprit Aan de rand van het sfeervolle dorp Deil staat deze vrijstaande woning op een riant perceel van maar liefst 1.438 m². Een plek met rust, ruimte en volop mogelijkheden. De woning verdient wat aandacht, maar biedt daarmee juist een uitstekende kans om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren. Via de ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s bereik je de vrijstaande garage. Binnen tref je een lichte woonkamer met open vide en grote raampartijen, waardoor er veel daglicht naar binnen valt. Op de begane grond bevinden zich daarnaast een slaapkamer en een aangrenzende badkamer, wat de woning geschikt maakt voor gelijkvloers wonen. De keuken grenst aan een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, de cv-opstelling en toegang tot een ruime bergzolder. Op de verdieping zijn nog drie slaapkamers, een tweede badkamer en een ruime berging, die mogelijkheden biedt om bijvoorbeeld een slaapkamer of badkamer te vergroten. Rondom de woning ligt een royale, groene tuin met volop privacy en ruimte om te genieten van het buitenleven. Door de grootte van het perceel zijn er meerdere mogelijkheden voor terrassen, speelruimte of een moestuin. Zie jij de potentie van deze woning en maak jij hier jouw eigen plek van? Indeling: Begane grond: Entree; hal met separaat toilet en toegang tot de woonkamer en slaapkamer met aangrenzende badkamer; lichte woonkamer met trapopgang naar de verdieping en grote raampartijen; halfopen keuken; bijkeuken met witgoedaansluitingen, cv-ketel en toegang tot een ruime vlizozolder. Eerste verdieping: Overloop met vide richting de woonkamer; drie slaapkamers met vaste opbergruimte; badkamer met douche, wastafel en toilet; ruime berging met mogelijkheden voor het vergroten van een slaapkamer en/of badkamer. Goed om te weten: - Vrijstaande woning met volop potentie! - Perceel van 1.438 m² - Energielabel C Let op: naar verwachting bestaat er geen mogelijkheid om het perceel te splitsen voor de bouw van een tweede woning. Ligging: Deil is een sfeervol Betuws dorp met circa 2.400 inwoners en een prettige, hechte gemeenschap. Het dorp beschikt over een basisschool, kinderopvang, een supermarkt en een actief dorpsleven. Sportvoorzieningen zoals voetbal, tennis en padel zijn te vinden in nabijgelegen plaatsen als Geldermalsen, Beusichem en Rumpt. Voor uitgebreide voorzieningen en openbaar vervoer ligt het treinstation van Geldermalsen op ongeveer 10 minuten fietsen. Dankzij de nabijheid van de A2 zijn steden als Utrecht en ’s-Hertogenbosch goed bereikbaar. De omgeving staat bekend om het prachtige Betuwse landschap met boomgaarden, de rivier de Linge en Heerlijkheid Mariënwaerdt, ideaal voor wandelen, fietsen en varen. Hier woon je landelijk, met ruimte en rust, maar toch centraal in Nederland.

Hypothek berekenen

€ 685.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.550

2 % Übertragungssteuer (€ 13.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 700.550

3,04%

Jährlich

%

€ 34.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 685.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
138 m²
Fläche des Grundstücks
1438 m²
Inhalt
648 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Externe Berghalle
32 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
17-03-2026
Verkaufsdatum
05-04-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • frans balkon
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 4158

Google Karten

Geografische Übersicht Deil

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Deil

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Deil. In 2025 waren da 2.060 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 498.974.

Einwohner

2.060

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 498.974

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.318

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

46

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Deil
Jahr Einwohner
2021 2.040
2022 2.045
2023 2.060
2024 2.070
2025 2.060

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Deil
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 362.915
2022 EUR 395.278
2023 EUR 451.279
2024 EUR 471.852
2025 EUR 498.974

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 455 0-15: 270 15-25: 280 25-45: 375 45-65: 675

Ausbildungsstufe

Hoger

490

Praktisch

270

Middelbaar

670

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

115

Nederland

1.820

Buiten Europa

125

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 102
Appartementen 39
Tussenwoningen 142
Vrijstaande woningen 396
Twee-onder-één-kap woningen 175

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 136
1970 tot 1980 179
1980 tot 1990 99
1990 tot 2000 203
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 20
2020 en later 7

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

215

Bezeichnung C

174

Bezeichnung G

126

Bezeichnung A

101

Bezeichnung D

73

Bezeichnung F

72

Bezeichnung E

29

Bezeichnung A+

23

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A+++

5

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Deil
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.581 3.610
2021 1.800 3.650
2022 1.397 3.399
2023 1.139 3.232
2024 1.084 3.355

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 803 • Strom: 2.417

Huurwoning

Gas: 810 • Strom: 2.218

Koopwoning

Gas: 1.216 • Strom: 3.468

Appartement

Gas: 658 • Strom: 1.732

Tussenwoning

Gas: 703 • Strom: 2.119

Vrijstaande woning

Gas: 1.419 • Strom: 3.803

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 929 • Strom: 2.850

Betriebsaktivität in Deil (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 340

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Deil
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 7
mrt 2026 0
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 8
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Deil.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Deil

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Deil?

Deil telt in 2025 ongeveer 2.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deil?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deil is in 2025 circa € 498.974.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deil?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deil ligt rond € 35.318 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deil?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deil?

In Deil komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 396 woningen.

Meer Häuser in Deil

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.