Direkt zum Inhalt
Logo von Van Daal Makelaardij | De Energieke Makelaar

Adama van Scheltemaplein 14

2624PE Delft • Zuid-Holland

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 3.846

Fotoalbum

Adama van Scheltemaplein 14 Delft
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*ENGLISH BELOW* Aan het Adama van Scheltemaplein 14 in Delft bevindt zich dit ruime en lichte 2-kamerappartement met een woonoppervlakte van circa 91 m², gelegen op de zevende verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. Oorspronkelijk betrof het een 3-kamerwoning; de huidige indeling is eenvoudig terug te brengen naar die oorspronkelijke opzet, wat de woning aantrekkelijk maakt voor een brede doelgroep. Het appartement is bereikbaar via een lift, wat het bijzonder geschikt maakt voor ouderen of mensen die gelijkvloers willen wonen zonder traplopen. Wat direct opvalt, is het vrij uitzicht vanaf het royale balkon, dat grenst aan de woonkamer. Hier kunt u in alle rust genieten van de ruimte en het uitzicht, zonder inkijk. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, een grote slaapkamer van circa 20 m², een badkamer, separaat toilet en een hal met aansluiting voor wasmachine en droger. Aan de linkerzijde van de entree is de recent aangepaste meterkast te vinden. Het complex kent een actieve en daadkrachtige Vereniging van Eigenaren met professioneel beheer. Dit draagt bij aan het onderhoudsniveau en de prettige woonomgeving. De ligging is gunstig. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum De Hoven, met een ruim aanbod aan supermarkten, winkels en horecagelegenheden. Ook het historische stadscentrum van Delft is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Scholen, sportvoorzieningen en medische diensten liggen eveneens in de directe omgeving. Qua bereikbaarheid is deze woning uitstekend gelegen. Zowel tramlijnen 1 en 19 als meerdere busverbindingen zijn eenvoudig bereikbaar. Het NS-station Delft bevindt zich op korte afstand. Met de auto zijn de uitvalswegen A4 en A13 snel aan te rijden, wat steden als Den Haag, Rotterdam en Amsterdam goed bereikbaar maakt. Adama van Scheltemaplein 14 biedt ruimte, licht en uitzicht, gecombineerd met comfort, bereikbaarheid en toegankelijkheid. Deze woning wordt aangeboden via RE/MAX. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met makelaar Mike Lamnadi. ENGLISH VERSION* Located on the seventh floor of a well-maintained residential complex in Delft, this spacious and bright one-bedroom apartment (formerly two bedrooms) offers approximately 91 m² of living space. The original two-bedroom layout can easily be restored, offering flexibility to future residents. The building is equipped with elevators, making the apartment easily accessible for the elderly or anyone looking for step-free living. One of the home’s key features is its generous balcony with wide, uninterrupted views – a private and peaceful outdoor space connected directly to the living room. The apartment includes a spacious living area with open kitchen, a large bedroom of approximately 20 m², a bathroom, separate toilet, and a hallway with laundry connections. Upon entry, the updated electrical panel is located to the left. The homeowners association is active, efficient, and professionally managed, contributing to the quality of life and ongoing maintenance of the complex. The location is very convenient. Shopping center De Hoven is within walking distance and offers a wide range of shops, supermarkets, and dining options. Delft’s historic city center, known for its charm, culture, and cafes, is just a short bike ride away. Schools, healthcare providers, and sports facilities are all close by. Public transport access is excellent, with tram lines 1 and 19 and several bus connections nearby. Delft Central Station is within easy reach, and major motorways A4 and A13 provide quick routes to The Hague, Rotterdam, and Amsterdam. Adama van Scheltemaplein 14 combines space, light, and comfort with a central location and easy accessibility. The property is offered by RE/MAX. For more information or to schedule a viewing, please contact real estate agent Mike Lamnadi.

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
7e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
91 m²
Inhalt
298 m³
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
31-07-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2624

Google Karten

Betrachten Sie Delft auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Delft

Wohn- und Viertelzahlen in Delft

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Delft. In 2026 waren da 110.044 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 352.000.

Einwohner

110.044

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 352.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.918

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Delft
Jahr Einwohner
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Delft
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Ausbildungsstufe

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

14.333

Bezeichnung A

10.752

Bezeichnung B

6.985

Bezeichnung D

5.386

Bezeichnung E

4.972

Bezeichnung G

4.759

Bezeichnung F

3.857

Bezeichnung A+

1.609

Bezeichnung A++

1.560

Bezeichnung A+++

1.484

Bezeichnung A++++

423

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Delft
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.725

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Delft
Periode Verbrechen
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Delft.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Delft

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer Häuser in Delft

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.