Direkt zum Inhalt
Logo von VERRA Makelaars

Martinus Nijhofflaan 11

2624ES Delft • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 1.036 p/m

Mietpreis /m²: € 22

Fotoalbum

Martinus Nijhofflaan 11 Delft
Bild 6
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Om dit proces zo eerlijk mogelijk te laten verlopen, kun je alleen digitaal reageren* Fantastisch gelegen gestoffeerd 1-kamer appartement op de 6de etage, aparte berging in de onderbouw, fietsenberging en lift! De locatie is onovertroffen. In minder dan een minuut lopen sta je in het overdekte winkelcentrum, waar je je dagelijkse boodschappen kunt doen bij de supermarkten en verswinkels, een snelle lunch of koffie kunt halen, of praktische winkels zoals de drogist en bloemist kunt bezoeken. Boven zo'n compleet winkelcentrum wonen maakt het dagelijks leven uitzonderlijk comfortabel. Om de hoek en binnen ongeveer tien minuten sta je in het historische stadscentrum van Delft. Verken charmante grachten, historische gebouwen en drukke pleinen. De stad biedt een breed scala aan winkels, boetieks en speciaalzaken, evenals talrijke restaurants en cafés. Voor ontbijt of lunch is Stads-Koffyhuis een populaire keuze, terwijl LEF Restaurant & Bar Delft, Spijshuis de Dis, en Huszár allemaal binnen handbereik zijn voor een gezellige diner. De bereikbaarheid is uitstekend. Station Delft is slechts een paar minuten lopen of fietsen en van daaruit kun je Rotterdam of Den Haag in ongeveer 15 minuten met de trein bereiken. Met de auto zijn de A13 en A4 snel toegankelijk, waardoor reizen door de regio eenvoudig is. Indeling De begane grond van het gebouw heeft een nette, beveiligde ingang met een modern intercomsysteem. Hier vind je de brievenbussen, een handige pakketkluis voor bezorgingen als je niet thuis bent, een fietsenberging en een aangewezen plek voor afvalverwerking. Het gebouw heeft vijf liften, waaronder twee extra grote die ideaal zijn voor verhuizen of het vervoeren van fietsen. Toegang via de trap is ook beschikbaar. Binnen in het appartement is de ruime woonkamer gevuld met natuurlijk licht vanuit de grote ramen. De open keuken is volledig uitgerust met een kookplaat, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer, wat alles biedt wat je nodig hebt voor comfortabel koken. De badkamer is volledig uitgerust met een mooie inloopdouche, een grote wasbak en een spiegel. Daarnaast biedt het voldoende opbergruimte. De badkamer zal gerenoveerd worden, dus de startdatum kan veranderen afhankelijk van de voortgang van de renovatiewerkzaamheden. De slaapkamer is royaal genoeg voor een tweepersoonsbed en een grote kast. Zowel de woonkamer als de slaapkamer bieden toegang tot het lange balkon dat de volledige lengte van het appartement beslaat - de perfecte plek om te genieten van frisse lucht en zonneschijn. Extra informatie: Startdatum: begin augustus. De badkamer wordt volledig gerenoveerd, dus de exacte startdatum is nog niet bekend; Huurprijs exclusief verwarming, water, elektriciteit, internet/TV en gemeentelijke belastingen. Huurverhoging gepland vanaf 01-07-2027. Minimale huurperiode: 12 maanden. Energielabel: A. Voorschot voor stookkosten: €100 per maand. Voorschot voor servicekosten: €95 per maand. (Bicycle) opslag beschikbaar. Parkeerplaats beschikbaar voor huur vanaf €121 per maand (verplicht als je een auto bezit). Inkomenseis: minimaal bruto maandinkomen van 3,5x de kale huur.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Mietpreis
€ 1.036 p/m
Status
Verfügbar
Angebotstyp
huur
Wohnungstyp
Appartement

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1
Böden
1

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
47 m²
Fläche des Grundstücks
47 m²
Inhalt
119 m³

Bau und Energie

Baujahr
2018
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In een woonwijk Nabij het openbaar vervoer

Planung

Seit dem Angebot
06-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Kabel TV Lift Mechanische ventilatie

Zusätzliche Merkmale

  • Kabel TV Lift Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2624

Google Karten

Betrachten Sie Delft auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Delft

Wohn- und Viertelzahlen in Delft

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Delft. In 2026 waren da 110.044 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 352.000.

Einwohner

110.044

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 352.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.918

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Delft
Jahr Einwohner
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Delft
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Ausbildungsstufe

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

14.333

Bezeichnung A

10.752

Bezeichnung B

6.985

Bezeichnung D

5.386

Bezeichnung E

4.972

Bezeichnung G

4.759

Bezeichnung F

3.857

Bezeichnung A+

1.609

Bezeichnung A++

1.560

Bezeichnung A+++

1.484

Bezeichnung A++++

423

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Delft
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.725

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Delft
Periode Verbrechen
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Delft.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Delft

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer Häuser in Delft

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.