Direkt zum Inhalt
Logo von Van Daal Makelaardij | De Energieke Makelaar

Nieuwe Langendijk 61 D

2611VJ Delft • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 5.645

Fotoalbum

Nieuwe Langendijk 61 D Delft
Bild 22
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ideale woonoplossing voor uw studerende kind in Delft – met ruimte voor een broer, zus of vriend(in) Bent u op zoek naar een veilige, comfortabele en centraal gelegen woning voor uw studerende zoon of dochter in Delft? Dit unieke appartement aan de Nieuwe Langendijk biedt precies dat – én meer. Twee zelfstandige wooneenheden onder één dak Dit appartement, gelegen in een sfeervol voormalig schoolgebouw in het centrum van Delft, beschikt over twee volledig aparte woonruimtes. Elke ruimte heeft een eigen woonkamer, slaapkamer, keuken en badkamer. Daarmee is dit de perfecte oplossing voor twee studerende kinderen (zoals broers of zussen), of voor uw kind om samen te wonen met een goede vriend of vriendin – mét behoud van privacy en eigen voorzieningen. Centraal en praktisch gelegen De ligging is werkelijk ideaal: midden in het historische hart van Delft, op loopafstand van de Markt, diverse supermarkten, winkels en gezellige horecagelegenheden. Ook het station is vlakbij, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met onder andere Rotterdam, Den Haag en Amsterdam. Een verstandige en toekomstbestendige keuze Dit appartement biedt niet alleen een prettige en veilige woonplek, maar is ook een slimme investering op de lange termijn. U creëert hiermee rust en zekerheid voor uw kind tijdens de studiejaren – en wellicht zelfs daarna. Pluspunten op een rij: - Twee zelfstandige wooneenheden, elk met eigen faciliteiten; - Perfect voor twee studerende kinderen of een kind met vriend(in) - Gelegen in een karakteristiek, goed onderhouden gebouw - Midden in het centrum van Delft - Alles op loopafstand: winkels, horeca, OV en universiteit - Goed bereikbaar met de auto en vlak bij uitvalswegen Een warm thuis in een bruisende studentenstad. Met deze woning biedt u uw kind een unieke kans om zelfstandig te wonen in een levendige, veilige en inspirerende omgeving – samen met iemand die vertrouwd is. Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op Funda de brochure voor de link naar deze unieke website, waar je alle gegevens en nog meer informatie van deze woning kunt vinden. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, centrale hal, trapopgang. Appartement (C1): Entree, woonkamer met open keuken voorzien van een moderne inrichting met inbouwapparatuur. Via de woonkamer heeft u toegang tot de slaapkamer. De slaapkamer biedt vervolgens toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Tussen de aparte woonruimtes bevindt zich een gezamenlijke ruimte/ hal. Appartement (C2): Entree, open keuken die eveneens is voorzien van een moderne inrichting met inbouwapparatuur. Ruime woonkamer die toegang biedt tot de badkamer voorzien van een douche, wastafel en toilet. Bijzonderheden/kenmerken: - Goede staat van onderhoud; - Totale Woonoppervlakte 62 m2; - De vereniging van Eigenaren is recent geactiveerd. - Totale voorschot stookkosten, water en elektra is € 100,-- per maand, voor beide wooneenheden; - Totale bijdrage actieve Vereniging van Eigenaren is per maand € 113,--, voor beide wooneenheden; - Collectieve opstalverzekering; - Bouwjaar 1852; - Ligging in een gemeentelijk monument; - Energielabel B. Oplevering per direct mogelijk Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee Een NVM Aankoopmakelaar bespaart u tijd, geld en zorgen.

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

3,02%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
62 m²
Inhalt
210 m³

Bau und Energie

Baujahr
1852
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming en Cv-ketel
Warmes Wasser
Centrale voorziening en elektrische boiler (huur)
Kessel Cv
Remeha HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Parken
Parkeergarage en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
06-06-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Karten

Postkarten

Postkarten für 2611

Google Karten

Betrachten Sie Delft auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Delft

Wohn- und Viertelzahlen in Delft

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Delft. In 2026 waren da 110.044 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 352.000.

Einwohner

110.044

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 352.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.918

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Delft
Jahr Einwohner
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Delft
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Ausbildungsstufe

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

14.333

Bezeichnung A

10.752

Bezeichnung B

6.985

Bezeichnung D

5.386

Bezeichnung E

4.972

Bezeichnung G

4.759

Bezeichnung F

3.857

Bezeichnung A+

1.609

Bezeichnung A++

1.560

Bezeichnung A+++

1.484

Bezeichnung A++++

423

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Delft
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.725

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Delft
Periode Verbrechen
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Delft.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Delft

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer Häuser in Delft

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.