Aller directement au contenu
Logo de Van Daal Makelaardij | De Energieke Makelaar

Nieuwe Langendijk 61 D

2611VJ Delft • Zuid-Holland

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 5.645

Galerie de photos

Nieuwe Langendijk 61 D Delft
Photo 22
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ideale woonoplossing voor uw studerende kind in Delft – met ruimte voor een broer, zus of vriend(in) Bent u op zoek naar een veilige, comfortabele en centraal gelegen woning voor uw studerende zoon of dochter in Delft? Dit unieke appartement aan de Nieuwe Langendijk biedt precies dat – én meer. Twee zelfstandige wooneenheden onder één dak Dit appartement, gelegen in een sfeervol voormalig schoolgebouw in het centrum van Delft, beschikt over twee volledig aparte woonruimtes. Elke ruimte heeft een eigen woonkamer, slaapkamer, keuken en badkamer. Daarmee is dit de perfecte oplossing voor twee studerende kinderen (zoals broers of zussen), of voor uw kind om samen te wonen met een goede vriend of vriendin – mét behoud van privacy en eigen voorzieningen. Centraal en praktisch gelegen De ligging is werkelijk ideaal: midden in het historische hart van Delft, op loopafstand van de Markt, diverse supermarkten, winkels en gezellige horecagelegenheden. Ook het station is vlakbij, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met onder andere Rotterdam, Den Haag en Amsterdam. Een verstandige en toekomstbestendige keuze Dit appartement biedt niet alleen een prettige en veilige woonplek, maar is ook een slimme investering op de lange termijn. U creëert hiermee rust en zekerheid voor uw kind tijdens de studiejaren – en wellicht zelfs daarna. Pluspunten op een rij: - Twee zelfstandige wooneenheden, elk met eigen faciliteiten; - Perfect voor twee studerende kinderen of een kind met vriend(in) - Gelegen in een karakteristiek, goed onderhouden gebouw - Midden in het centrum van Delft - Alles op loopafstand: winkels, horeca, OV en universiteit - Goed bereikbaar met de auto en vlak bij uitvalswegen Een warm thuis in een bruisende studentenstad. Met deze woning biedt u uw kind een unieke kans om zelfstandig te wonen in een levendige, veilige en inspirerende omgeving – samen met iemand die vertrouwd is. Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op Funda de brochure voor de link naar deze unieke website, waar je alle gegevens en nog meer informatie van deze woning kunt vinden. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, centrale hal, trapopgang. Appartement (C1): Entree, woonkamer met open keuken voorzien van een moderne inrichting met inbouwapparatuur. Via de woonkamer heeft u toegang tot de slaapkamer. De slaapkamer biedt vervolgens toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Tussen de aparte woonruimtes bevindt zich een gezamenlijke ruimte/ hal. Appartement (C2): Entree, open keuken die eveneens is voorzien van een moderne inrichting met inbouwapparatuur. Ruime woonkamer die toegang biedt tot de badkamer voorzien van een douche, wastafel en toilet. Bijzonderheden/kenmerken: - Goede staat van onderhoud; - Totale Woonoppervlakte 62 m2; - De vereniging van Eigenaren is recent geactiveerd. - Totale voorschot stookkosten, water en elektra is € 100,-- per maand, voor beide wooneenheden; - Totale bijdrage actieve Vereniging van Eigenaren is per maand € 113,--, voor beide wooneenheden; - Collectieve opstalverzekering; - Bouwjaar 1852; - Ligging in een gemeentelijk monument; - Energielabel B. Oplevering per direct mogelijk Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee Een NVM Aankoopmakelaar bespaart u tijd, geld en zorgen.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

3,02%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
62 m²
Contenu
210 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1852
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming en Cv-ketel
Eau chaude
Centrale voorziening en elektrische boiler (huur)
Chaudière
Remeha HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Parkieren
Parkeergarage en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
06-06-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2611

Google Maps

Voir Delft sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Delft

Chiffres de logement et de quartier dans Delft

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Delft. En 2026 étaient 110.044 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 352.000.

Résidents

110.044

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 352.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.918

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Delft
Année Résidents
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Delft
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Niveau d'enseignement

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

14.333

Étiquette A

10.752

Étiquette B

6.985

Étiquette D

5.386

Étiquette E

4.972

Étiquette G

4.759

Étiquette F

3.857

Étiquette A+

1.609

Étiquette A++

1.560

Étiquette A+++

1.484

Étiquette A++++

423

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Delft
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 580 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.470

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 3.120

Activité dans Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Nombre total d'établissements: 13.725

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Delft
Période Délits
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Delft.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Delft

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer maisons in Delft

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.