Direkt zum Inhalt
Logo von Van Leerdam Makelaardij

Bastinglaan 13

2614GP Delft • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Den Hoorn

Fotoalbum

Bastinglaan 13 Delft
Bild 59
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Riante hoekwoning met maar liefst 6 slaapkamers, 2 badkamers en een grote werkkamer in het souterrain. Ruime en zonnige achtertuin en parkeermogelijkheid op eigen terrein. Rustige ligging met alle gemakken van het centrum van Delft, scholen, sportgelegenheden en ook het station op enkele minuten fietsen. Indeling Trap naar het bordes met entree, hal met toilet, trapkast en trapopgang. Toegang tot de aan de voorzijde gelegen keuken en woonkamer. Eerste verdieping De 1e etage is voorzien van 3 slaapkamers, balkon en een badkamer. Tweede verdieping 2e etage met eveneens 3 slaapkamers, balkon en een 2e badkamer. Overige verdiepingen Souterrain met werkkamer, deze werkkamer is voorzien van grote raampartij en eigen loopdeur aan de voorzijde. Inpandige berging, toilet en wasruimte. Aan de voorzijde van de woning is een parkeerplaats alsmede een schuine afrit naar het souterrain voor parkeren en separate entree naar de werkkamer. Balkon De grote slaapkamer op de 1e etage aan de achterzijde heeft toegang tot een balkon van ca. 8 m². Een van slaapkamers op de 2e etage aan de achterzijde heft toegang tot een balkon van ca. 6 m². Tuin Aan de voorzijde van de woning is een parkeerplaats alsmede een schuine afrit naar het souterrain voor parkeren en separate entree naar de werkkamer. Bijzonderheden • Uitgebouwde woonkamer met parketvloer, grote raampartij en schuifpui naar de tuin. • Nette keuken voorzien van 4 pits gaskookplaat met afzuigkap, combimagnetron, spoelbak met mengkraan, koelkast, vriezer, vaatwasser en carrouselkast. • Het toilet in de hal is voorzien van een zwevend closet en wasbakje. • Eerste etage met 3 slaapkamers van ca. 5, 11 en 24 m², allen voorzien van een vaste kast. De master bedroom aan de achterzijde geeft toegang tot het balkon. • Badkamer voorzien van een wastafel, douchehoek en toilet met zwevend closet (2013). • Tweede etage met 3 slaapkamers van ca. 9, 11 en 11 m². • Aan de achterzijde is wederom een balkon. • 2e badkamer voorzien van een wastafel, douchehoek en toilet met zwevend closet. • Op de overloop een vaste wandkast met schuifdeuren. • De 1e en 2e etage zijn beide voorzien van een nette laminaatvloer. • Royale werkkamer (souterrain) van ca. 36 m2. • Aan het souterrain grenzend is een hal met vaste kast en een toilet. • Aan de achterzijde van het souterrain is een wasruimte met deur naar de tuin. • Tevens inpandige bergruimte met meterkast. • Aan de voorzijde van de woning is een parkeerplaats alsmede een schuine afrit naar het souterain voor parkeren en er is toegang tot de werkkamer (souterain) en de inpandige berging. Het souterrain is desgewenst door koper weer terug te brengen tot garage. • De verwarming en warm water verloopt via een cv-ketel van Remeha Avanta (2013). • Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas uit 2013. • De woning is gebouwd met betonnen vloeren. • Het betreft een object met 321 m² eigen grond. • definitief energieprestatiecertificaat C geldig tot 30-06-2035. • Er is een vrijstaande houten berging van ca. 8 m2 in de achtertuin met naastgelegen overkapping. • In de koopovereenkomst zal de niet-zelf-bewoond-clausule en de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen. • Notarieel transport zal plaatsvinden bij Westvest Netwerk Notarissen te Delft omdat dit notariskantoor bekend is met alle informatie van verkoper (Protestantse Gemeente te Delft). • Kindvriendelijke wijk met een goede ligging ten opzichte van diverse scholen, sportvelden en speeltuinen. • Het centrum van Delft en het station liggen op enkele minuten fietsafstand.

Hypothek berekenen

€ 850.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 868.850

3,04%

Jährlich

%

€ 42.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 850.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning (drive-in woning)

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
7 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
210 m²
Fläche des Grundstücks
321 m²
Inhalt
736 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
91 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel en gaskachels
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
05-09-2025
Verkaufsdatum
27-03-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Karten

Postkarten

Postkarten für 2614

Google Karten

Betrachten Sie Delft auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Delft

Wohn- und Viertelzahlen in Delft

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Delft. In 2026 waren da 110.044 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 352.000.

Einwohner

110.044

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 352.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.918

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Delft
Jahr Einwohner
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Delft
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Ausbildungsstufe

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

14.333

Bezeichnung A

10.752

Bezeichnung B

6.985

Bezeichnung D

5.386

Bezeichnung E

4.972

Bezeichnung G

4.759

Bezeichnung F

3.857

Bezeichnung A+

1.609

Bezeichnung A++

1.560

Bezeichnung A+++

1.484

Bezeichnung A++++

423

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Delft
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.725

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Delft
Periode Verbrechen
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Delft.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Delft

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer Häuser in Delft

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.