Direkt zum Inhalt
Logo von Maliepaard Makelaars

Bosboom-Toussaintplein 88

2624DN Delft • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 299.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830

2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 306.830

Kaufpreis /m²: € 4.530

Fotoalbum

Bosboom-Toussaintplein 88 Delft
Bild 27
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Het appartement ligt op een bijzondere plek in het gebouw: op de bovenste etage, aan het einde van de galerij. Hier woon je letterlijk boven alles en iedereen. Dankzij de ligging, zonder bovenburen en met aan één zijde geen directe buren, geniet je van extra rust en privacy. Het uitzicht over de stad en de TU-wijk geeft elke dag opnieuw een gevoel van ruimte en vrijheid en herinnert je eraan waarom je hier wilt wonen. De locatie van het appartement is top: op loopafstand liggen station Delft Campus, tramlijn 1 en winkelcentrum De Hovenpassage. Ook de TU Delft en het centrum van Delft zijn binnen 15 minuten fietsen bereikbaar. Bezichtigingen We starten de bezichtigingen op zaterdag 6 juni a.s. Reageer via Funda, dan plannen we graag een afspraak met je in. We laten je het appartement graag met plezier zien — je bent van harte welkom! Indeling Via de lichte hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot het balkon op het oosten. De woonkamer biedt een vrij uitzicht over de binnenstad en de TU-wijk. Verder zijn er een keuken, badkamer, separaat toilet en een inloopkast aanwezig. De keuken en badkamer zijn functioneel en goed bruikbaar in de huidige staat, maar bieden ook volop mogelijkheden om (op termijn) naar eigen smaak te moderniseren. De keuken is voorzien van een inbouw wasmachine/droger, combi-magnetron, gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en vriezer. De badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafelmeubel. Toekomstbestendig wonen! Het appartement is uitgerust met een modern airconditioningsysteem dat zowel kan koelen als verwarmen. Zo geniet je het hele jaar door van een perfect binnenklimaat, ongeacht of het buiten warm of koud is. Het huidige energielabel is E, maar dit kan relatief eenvoudig worden opgewaardeerd naar minimaal label B. De verkoopmakelaar heeft hiervoor een apart, duidelijk informatiedocument opgesteld. Daarnaast zorgt deze verbetering voor een flinke besparing op de standaard stookkosten van € 90,- per maand naar circa € 30,- per maand. Zo combineert dit appartement optimaal comfort met toekomstbestendig wonen! Goed om te weten - De meterkast is vernieuwd en beschikt over 6 groepen en 2 aardlekschakelaars. - Het warme water wordt geleverd via een geiser. - In de onderbouw is een berging van circa 5 m² aanwezig. - Rondom het complex is voldoende parkeergelegenheid, inclusief 4 laadpunten voor elektrische auto’s. - De VvE is actief en financieel gezond, met een bijdrage van € 214,= per maand. Het voorschot stookkosten bedraagt € 90,- per maand. - Daarnaast is er een huismeester aanwezig die het dagelijkse beheer van het complex verzorgt. - Oplevering is in overleg. Een plein met een verhaal Het Bosboom-Toussaintplein is vernoemd naar Anna Louise Geertruida Bosboom-Toussaint (1812–1886), een van de meest gewaardeerde Nederlandse schrijfsters van de 19e eeuw. Zij schreef onder andere de romans Majoor Frans en De Delftsche wonderdokter, waarmee zij in haar tijd grote bekendheid verwierf. Haar werk kenmerkt zich door historische thema’s en een scherp oog voor menselijke verhoudingen, waarmee zij een belangrijke plaats in de Nederlandse literatuurgeschiedenis heeft veroverd. Het plein draagt haar naam als eerbetoon aan haar culturele betekenis.

Hypothek berekenen

€ 299.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830

2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 306.830

3,02%

Jährlich

%

€ 14.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 299.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
9e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
66 m²
Inhalt
185 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht

Planung

Seit dem Angebot
28-05-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 2624

Google Karten

Betrachten Sie Delft auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Delft

Wohn- und Viertelzahlen in Delft

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Delft. In 2026 waren da 110.044 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 352.000.

Einwohner

110.044

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 352.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.918

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Delft
Jahr Einwohner
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Delft
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Ausbildungsstufe

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

14.333

Bezeichnung A

10.752

Bezeichnung B

6.985

Bezeichnung D

5.386

Bezeichnung E

4.972

Bezeichnung G

4.759

Bezeichnung F

3.857

Bezeichnung A+

1.609

Bezeichnung A++

1.560

Bezeichnung A+++

1.484

Bezeichnung A++++

423

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Delft
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.725

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Delft
Periode Verbrechen
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Delft.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Delft

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer Häuser in Delft

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.