Direkt zum Inhalt
Logo von V&W Makelaars Delft BV

Frogersingel 10

2628WW Delft • Zuid-Holland

Verkauft

€ 770.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.250

2 % Übertragungssteuer (€ 15.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 787.250

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Frogersingel 10 Delft
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Luxe, modern uitgevoerde ruime 5-kamer eengezinswoning gelegen in de jonge wijk Schoemaker Plantage. De woning is in 2023 opgeleverd en beschikt over een luxe keuken met inbouwapparatuur, moderne badkamer, toilet, vloer- en wandafwerking. Ideale ligging ten opzichte van TU Delft, historisch centrum van Delft, uitvalswegen en openbaar vervoer. Basisscholen in Delft en Delfgauw zijn via een veilige fietsroute bereikbaar en ook het centrum van Delft ligt op maximaal 10 minuten fietsafstand. Eenvoudig parkeren, direct voor de woning met parkeervergunning. Begane grond: Voorportaal, hal, gang voorzien van een meterkast, modern toilet met fonteintje, trap naar de 1e verdieping; woonkamer voorzien van een fraaie PVC vloer, trapkast, open luxe keuken voorzien van een inductiekookplaat met ingebouwde afzuigkap, vaatwasser, Quooker, oven, combi-magnetron, ruime koelkast en vriezer; via de schuifpui in de woonkamer toegang tot de achtertuin gelegen op het Westen met achterom en voorzien van een vrijstaande berging. 1e verdieping: Overloop, trap naar de tweede verdieping; kantoor/slaapkamer (voorzijde); geheel betegelde badkamer voorzien van een wastafel met verwarmde spiegel, elektrische radiator, inloopdouche, ligbad en toilet; twee slaapkamers (achterzijde). 2e verdieping: Overloop; wasruimte met opstelplaats wasmachine/droger, WTW unit en warmtepomp; ruime slaapkamer voorzien van 3 Fakro dakramen. Vliering: Te bereiken via een vlizotrap. DUURZAAMHEID Deze woning is gebouwd volgens de nieuwste inzichten op het gebied van duurzaam wonen. Dankzij de lucht-water warmtepomp in combinatie met een lage temperatuur vloerverwarmingssysteem geniet je het hele jaar door van comfortabele warmte én verkoeling – zonder gasaansluiting. Is het buiten koud? Dan voelt de vloer aangenaam warm aan. Is het buiten warm? Dan zorgt hetzelfde systeem voor verkoeling via de vloer. Daarnaast hergebruikt een slim ventilatiesysteem warmte uit de afgevoerde binnenlucht om de binnenkomende lucht voor te verwarmen. De woning is uitstekend geïsoleerd en voorzien van triple HR++ glas, wat bijdraagt aan een energiezuinig en stil binnenklimaat. De benodigde energie wordt opgewekt door zonnepanelen op het dak, wat resulteert in een uiterst gunstig energielabel en lage energiekosten. Kortom: Een toekomstbestendige woning met maximaal wooncomfort! Bijzonderheden: - Bouwjaar 2023 - Gebruiksoppervlakte 148m2 - Perceelgrootte 124m2 gelegen op eigen grond - Energielabel A++++ - Volledig geïsoleerd en voorzien van triple glas - Volledig voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling met individuele regeling per kamer - 13 zonnepanelen - Verdiepingshoge binnendeuren - Alle kamers en achtertuin zijn voorzien van een ethernetaansluiting - Buitenkraan in voor- en achtergevel - Ritsscreen aansluiting bij ramen en schuifpui - Oplevering in overleg

Hypothek berekenen

€ 770.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.250

2 % Übertragungssteuer (€ 15.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 787.250

3,04%

Jährlich

%

€ 38.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 770.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
148 m²
Fläche des Grundstücks
124 m²
Inhalt
560 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
40 m²

Bau und Energie

Baujahr
2023
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A++++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
25-08-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2628

Google Karten

Betrachten Sie Delft auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Delft

Wohn- und Viertelzahlen in Delft

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Delft. In 2026 waren da 110.044 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 352.000.

Einwohner

110.044

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 352.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.918

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Delft
Jahr Einwohner
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Delft
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Ausbildungsstufe

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

14.333

Bezeichnung A

10.752

Bezeichnung B

6.985

Bezeichnung D

5.386

Bezeichnung E

4.972

Bezeichnung G

4.759

Bezeichnung F

3.857

Bezeichnung A+

1.609

Bezeichnung A++

1.560

Bezeichnung A+++

1.484

Bezeichnung A++++

423

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Delft
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.725

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Delft
Periode Verbrechen
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Delft.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Delft

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer Häuser in Delft

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.