Direkt zum Inhalt
Logo von Marloes Makelaars

J.J. Slauerhofflaan 67

2624JW Delft • Zuid-Holland

Verkauft

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 3.405

Fotoalbum

J.J. Slauerhofflaan 67 Delft
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wakker worden met mooie vergezichten op Rotterdam? Dit is je kans! Vanaf de vijfde etage kun je iedere dag genieten van weids, groen uitzicht in dit sfeervolle vijf-kamer appartement van maar liefst ca. 116m2 met een zonnig ruim balkon op het zuiden en berging op de begane grond! Het aanwezige meubilair is in de prijs begrepen, u kunt direct uw intrek nemen! Gratis parkeren is mogelijk direct voor de deur, zonder parkeervergunning. Locatie: De locatie is zeer centraal met winkelcentrum De Hoven, een XL supermarkt, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en station Delft Campus op loopafstand. Met de fiets ben je zo in het historische centrum van Delft! De TU en het centraal station liggen op slechts 10 minuten fietsen. Ook zijn de uitvalswegen (A4, A13) goed bereikbaar, waardoor steden als Den Haag, Rotterdam en Amsterdam snel en eenvoudig te bereiken zijn. Indeling: Begane grond: Afgesloten entree met brievenbussen. Hal met lift, trappenhuis en toegang tot de bergingen. Voorportaal op vijfde verdieping uitsluitend gedeeld met het naastgelegen appartement. Semi-individuele opgang en lift, geen galerij, geen lange wachttijden op de lift. Appartement op de 5e etage: Entree woning met ruime en open gang. De glazen wand van de hal naar de woonkamer creëert een ruimtelijk gevoel. De riante woonkamer heeft vrij uitzicht op groen en is heerlijk licht door de grote raampartijen op het zuiden. De aangrenzende ruime kamer geeft toegang tot het zonnige balkon. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich drie slaapkamers naast elkaar gelegen: een ruime master bedroom, met daarnaast twee slaapkamers van tevens goed formaat. Een van de slaapkamers is momenteel in gebruik als kleding inloopkast. De aparte keuken is voorzien van veel kastruimte, alsmede van diverse inbouwapparatuur, waaronder o.a. een combi-magnetron, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap, met tevens 'n gezellig barretje. Centraal gelegen is de badkamer met ligbad, wastafelmeubel, kastruimte en opstelling wasmachine/droger. Separaat toilet. Via de gang bereikt u een zeer ruime interne berging inloopkast. Op de begane grond is een eigen berging voor stalling van fietsen en opslag van seizoensspullen. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 116m2; - Instapklaar appartement; - Een complete woning. De vraagprijs is inclusief het aanwezige meubilair; - Eigen berging op de begane grond; - Zonnig balkon met vrij uitzicht op groen; - Naast het balkon beschikt het complex over een grote, gemeenschappelijke tuin; - Treinstation Delft Campus op loopafstand. A4/A13 zeer goed bereikbaar; - Voldoende parkeergelegenheid bij het complex (gratis); - Verwarming middels blokverwarming, warm water via centrale voorziening; - Ruimtes voor containers in de onderbouw; - Energielabel D; - Bouwjaar ca. 1971; - Intercominstallatie aanwezig; - Actieve VvE, bijdrage € 318,61 per maand exclusief voorschot stookkosten van € 216,88 per maand; - In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen; - In de koopovereenkomst wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen; - Gelegen op eigen grond; - Oplevering in overleg. Wij nodigen je van harte uit om dit appartement én het uitzicht met eigen ogen te bewonderen. Bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging! Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld kunnen er geen rechten aan worden ontleend. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Want to wake up to beautiful views of Rotterdam? This is your chance! From the fifth floor, you can enjoy expansive, green views every day in this charming five-room apartment of no less than approximately 116 m² with a sunny, spacious south-facing balcony and storage on the ground floor! The furniture is included in the price, so you can move in immediately! Free parking is available right in front of the door, without a parking permit. Location: The location is very central, with the De Hoven shopping center, a large supermarket, public transport, sports facilities, and Delft Campus station within walking distance. Delft's historic center is just a short bike ride away! The TU Delft and Central Station are just a 10-minute bike ride away. The major highways (A4, A13) are also easily accessible, making cities like The Hague, Rotterdam, and Amsterdam quickly and easily accessible. Layout: Ground floor: Secure entrance with mailboxes. Hallway with elevator, staircase, and access to the storage rooms. The vestibule on the fifth floor is shared exclusively with the adjacent apartment. Semi-individual entrance and elevator, no gallery, so no long elevator waits. Apartment on the 5th floor: Entrance to the apartment with a spacious and open hallway. The glass wall from the hall to the living room creates a sense of space. The generously sized living room offers unobstructed views of greenery and is wonderfully bright thanks to the large south-facing windows. The adjacent spacious room provides access to the sunny balcony. At the front of the apartment are three adjacent bedrooms: a spacious master bedroom, and two other good-sized bedrooms. One of the bedrooms is currently used as a walk-in wardrobe. The separate kitchen is equipped with ample cupboard space, a cozy bar and various built-in appliances, including a combination microwave/oven, dishwasher, gas cooktop, and extractor hood. The bathroom is centrally located and features a bathtub, vanity, cupboard space, and a washer/dryer unit. There is a separate toilet. Via the hallway you reach a very spacious internal storage walk-in closet. Details: - Living area approx. 116m2; - Move-in ready apartment; - A complete home. The asking price includes all existing furniture; - Private storage unit on the ground floor; - Sunny balcony with unobstructed views of greenery; - In addition to the balcony, the complex features a large communal garden; - Delft Campus train station within walking distance. The A4/A13 are easily accessible; - Ample parking at the complex (free); - Heating via district heating, hot water via a central system; - Storage areas for containers in the basement; - Energy label D; - Built approximately 1971; - Intercom system available; - Active homeowners' association (VvE), monthly fee € 318,61 excluding a monthly heating advance of € 216,88; - An old-age clause will be included in the purchase agreement; - A non-owner-occupancy clause will be included in the purchase agreement; - Located on private land; - Delivery upon agreement. We warmly invite you to admire this apartment and its views with your own eyes. Call us for a no-obligation viewing! This information is an invitation to submit an offer. While this information has been compiled with care, no rights can be derived from it. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Inhalt
372 m³
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
01-01-2026
Verkaufsdatum
01-03-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2624

Google Karten

Betrachten Sie Delft auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Delft

Wohn- und Viertelzahlen in Delft

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Delft. In 2026 waren da 110.044 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 352.000.

Einwohner

110.044

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 352.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.918

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Delft
Jahr Einwohner
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Delft
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Ausbildungsstufe

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

14.333

Bezeichnung A

10.752

Bezeichnung B

6.985

Bezeichnung D

5.386

Bezeichnung E

4.972

Bezeichnung G

4.759

Bezeichnung F

3.857

Bezeichnung A+

1.609

Bezeichnung A++

1.560

Bezeichnung A+++

1.484

Bezeichnung A++++

423

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Delft
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.725

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Delft
Periode Verbrechen
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Delft.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Delft

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer Häuser in Delft

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.