Direkt zum Inhalt
Logo von Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Laan van Bentvelsen 51

2614KH Delft • Zuid-Holland

Verkauft

€ 1.350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 28.850

2 % Übertragungssteuer (€ 27.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.378.850

Kaufpreis /m²: € 7.500

Fotoalbum

Laan van Bentvelsen 51 Delft
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een rustige, kindvriendelijke locatie met uitsluitend bestemmingsverkeer treft u dit luxe en vrijstaand woonhuis op een perceel van 457m2 eigen grond. Comfort, privacy en een zonnige tuinbeleving van zonsopkomst tot zonsondergang. De woning is tot in de puntjes verzorgd en combineert hoogwaardige afwerking met doordachte voorzieningen. Personal note bewoners: Wonen aan de Laan van Bentvelsen is wonen in een rustgevende en een veilige omgeving. Als je kinderen hebt is dit een ideale plek om te wonen, geen overlast, veilig en belangrijk dat er zeer vriendelijke mensen in de omgeving wonen. De ligging is ideaal, op circa 10 fietsminuten afstand van de historische en bruisende binnenstad, nabij het ziekenhuis, het NS-station, verschillende scholen, het zwembad en diverse uitvalswegen. Ook de dorpskern van Den Hoorn op korte afstand, kortom voor wie mooi, ruim en vriendelijk wilt wonen, is dit de ideale woning! Indeling: Voortuin met oprit met ruimte voor diverse auto's en oplaadpunt voor elektrisch laden. Entree van de woning in een ruime hal met modern vrij hangend toilet met fonteintje, trapkast, meterkast 12 groepen/aardlekschakelaar en toegang tot alle ruimtes op de begane grond. U ervaart direct de royale opzet van de woning. Aan de voorzijde van de woning een heerlijke werk/slaap/speelkamer en aan de achterzijde een mooie bijkeuken/waskamer met aanrecht en doorloop naar de sportruimte/berging. Ook deze ruimte is voorzien van vloerverwarming en wordt gebruikt als woonruimte. De lichte en ruime woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel, vloerverwarming onder de fraaie houtlook plavuizen vloer en biedt verschillende indelingsmogelijkheden voor gezellige zitgedeeltes – ideaal voor gezinnen of het ontvangen van gasten. De keuken is uitgevoerd in luxe StudioLine van Siemens met hoogwaardige apparatuur, waaronder een volledig weggewerkte 5-pits inductie kookplaat, zelfreinigende oven, vaatwasser, royale koelkast én aparte vriezer. Het duurzame composiet aanrechtblad en de vele opbergmogelijkheden maken deze keuken tot een echte blikvanger. Vanuit de keuken en door de openslaande deuren in de woonkamer toegang tot de diepe en brede achtertuin. Door de mooie diepte en de ligging kunt u altijd wel een plekje in de zon of schaduw vinden. De tuin is een waar buitenparadijs, met zowel zon als schaduw gedurende de hele dag. Geniet 's ochtends van een kop koffie op het sfeervolle vlonderterras, omringd door vogelgeluiden en groen. Onder de grote overkapping gemaakt van cederhout – voorzien van drie heaters en een tv-aansluiting – kunt u ook ’s avonds nog comfortabel buiten zitten en dineren. Optimale privacy zonder inkijk en voorzien van tuinverlichting die u vanuit huis kunt bedienen. Er is ruimte voor een jacuzzi, momenteel staat er een trampoline. Grenzend aan de veranda een goede schuur met elektra. 1e Verdieping: overloop, toegang tot de mooie hoofdslaapkamer aan de voorzijde met inloopkast. Leuke zijslaapkamer aan de voorzijde met zicht in de nok en groot zijraam. In 2023 is er een extra opbouw gerealiseerd, inclusief een zonnig dakterras. De middelste kamer, grenzend aan dit terras biedt een prachtige lichtinval en is een heerlijke plek om te ontspannen of te werken. Aan de achterzijde van de woning de royale en luxe uitgevoerde badkamer met dubbel wastafelmeubel, tweede toilet, inloopdouche, ligbad en elektrische vloerverwarming. De vierde slaapkamer op deze verdieping ligt aan de achterzijde. Alle kamers hebben bergruimte achter de knieschotten. Vliering: vanaf de overloop met een Vlizo-trap bereikbaar . Comfort & Duurzaamheid De woning is gebouwd in 2019 met uitstekende isolatie en duurzaamheid in het achterhoofd. Met energielabel A++, 20 zonnepanelen en een laadpunt voor een elektrische auto bent u helemaal klaar voor de toekomst. De stadsverwarming is per ruimte regelbaar (drie zones), en de twee krachtige airco-units houden de woning ook op warme dagen comfortabel koel. Alle ramen op de bovenverdieping zijn voorzien van rolluiken of zonneschermen, wat zorgt voor extra comfort, privacy en energiebesparing – perfect tijdens warme zomerdagen of wanneer u de ruimte wilt verduisteren. Bijzonderheden: - bouwjaar 2019 met extra opbouw & dakterras uit 2023 - 180m2 gebruiksoppervlak inclusief berging met vloerverwarming begane grond - 457m2 eigen grond - Energielabel A++ | 20 zonnepanelen | Laadmogelijkheid elektrische auto - 5 slaapkamers en een ruime badkamer - schilderwerk buitenzijde begane grond juni 2025 uitgevoerd voor voordeur, kozijnen voorzijde en de kozijnen bovenin de uitbouw. - Mogelijkheid tot tweede badkamer op begane grond met behoud van waterdruk - Luxe keuken (Siemens StudioLine) en uitgebreide bijkeuken - Waterontharder, airconditioning, UTP alle kamers begane grond en hoofdslaapkamer - Fraai aangelegde tuin met vlonder, overkapping, tuinverlichting en veel privacy - Verwarmde berging (geschikt als sportruimte) + extra berging - Vloerverwarming, houtkachel, airco, alarmsysteem - De bijkeuken beschikt over een eigen warmwatervoorziening, en in de keuken zorgt een warmwaterboiler voor directe beschikbaarheid - Een vergelijkbare opbouw als in 2023 gemaakt aan de andere zijde van de woning lijkt mogelijk (met vergunning) - Alle ramen op de verdieping voorzien van rolluiken of zonneschermen (badkamer uitgezonderd) - Gelegen aan rustige, kindvriendelijke straat met alleen bestemmingsverkeer - Jaarlijks gezellig buurtfeest met activiteiten voor jong en oud Overweegt u deze woning te kopen?....Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Hypothek berekenen

€ 1.350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 28.850

2 % Übertragungssteuer (€ 27.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.378.850

3,04%

Jährlich

%

€ 67.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
180 m²
Fläche des Grundstücks
457 m²
Inhalt
662 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-06-2025
Verkaufsdatum
12-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2614

Google Karten

Betrachten Sie Delft auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Delft

Wohn- und Viertelzahlen in Delft

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Delft. In 2026 waren da 110.044 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 352.000.

Einwohner

110.044

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 352.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.918

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Delft
Jahr Einwohner
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Delft
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Ausbildungsstufe

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

14.333

Bezeichnung A

10.752

Bezeichnung B

6.985

Bezeichnung D

5.386

Bezeichnung E

4.972

Bezeichnung G

4.759

Bezeichnung F

3.857

Bezeichnung A+

1.609

Bezeichnung A++

1.560

Bezeichnung A+++

1.484

Bezeichnung A++++

423

Bezeichnung A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Delft
Jahr Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.120

Betriebsaktivität in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.725

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Delft
Periode Verbrechen
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Delft.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Delft

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer woningen in Delft

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.