Direkt zum Inhalt
Logo von Van Gulden Makelaardij | Uw wensen eerst | 9,5!

Montgomerylaan 42

2625PV Delft • Zuid-Holland

Verkauft

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 3.305

Fotoalbum

Montgomerylaan 42 Delft
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een modern en tot in de puntjes afgewerkte en gerenoveerde parterre van ca 121 m2 welke aanvoelt als een echte gezinswoning! Dit schitterende maisonnette appartement beschikt over een zonnige achtertuin, moderne keuken met spoeleiland, moderne badkamer, 4 goed formaat slaapkamers, 2 balkons en algeheel een luxe en strakke afwerking. Op zoek naar een instapklare woning? Dan wil je dit appartement niet missen! Bel of mail nu voor een afspraak en zie en voel dit appartement voor jezelf. Entree De woning is te bereiken via de afgesloten portiek waar slechts 2 andere woningen aan grenzen. Vanuit de portiek betreedt de eerste tussenhal vanwaar u toegang heeft tot de berging en de woning. In deze hal kan je eenvoudig de eigen fiets plaatsen. Bij binnenkomst treft u een tweede hal met de meterkast, het toilet en toegang tot de woonkamer/keuken. De meterkast heeft 4 groepen, kookgroep en een aardlekschakelaar. Wonen Een gecombineerde woon-eetkamer van ca. 40m2, dat kom je bijna nooit tegen! Oprecht de ideale woon-eetkamer met meer dan voldoende ruimte voor de eettafel en een royale zithoek. Verder heeft de woonkamer strakke wandafwerking, goede laminaatvloer, open verbinding met de keuken en toegang tot de achtertuin. De gehele woonkamer en keuken zijn in 2019 gerenoveerd. Buiten De achtertuin met achterom van ca. 45m2 heeft een extra strookje grond ten opzichte van alle andere parterrewoningen in de straat. Als extra kers op de taart beschikt deze woning ook nog eens over 2 balkons. Een balkon op de ochtendzon en op de middag-avondzon. Elk moment van de dag is er de keuze tussen zon of schaduw. De balkons zijn beide circa 7 m2 groot. Koken Een van de eyecatchers van deze woning, een schitterende keuken met kasten wand voor de apparatuur en een schier-spoeleiland. Gezellig borrelen met familie en vrienden zonder dat er iemand alleen in de keuken staat! Deze luxe keuken is onder andere voorzien van een koel-vriescombinatie, oven en inductiekoopplaat die in 2025 vernieuwd is. De keuken heeft een U vorm en is in 2019 geplaatst. Dit alles samen met meer dan voldoende berg- en werkruimte en een gezellig barretje. Sanitair In de hal op de begane grond bevindt zich het toilet welke volledig is betegeld en voorzien van een fonteintje. Op de eerste verdieping treft u de luxe volledige betegelde badkamer in dezelfde stijl als het toilet in de hal. De, in 2019 gerenoveerde, badkamer biedt een douchecabine, wastafelmeubel, wandcloset en mechanische ventilatie. Het heeft een prachtige sfeer en genoeg opbergruimte. In de bergkast naast de badkamer bevindt zich de wasmachine-aansluiting. Slapen De woning beschikt over 4 goed formaat slaapkamers. Alle slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping waarvan 2 aan de voorzijde a 12m2 en 10m2 en twee aan de achterzijde van circa 11m2 en 8 m2. Vanuit de slaapkamers aan de voor en achterzijde is er toegang tot het balkon. Desgewenst zijn de slaapkamers samen te voegen tot 2 hele grote kamers. Opbergen Aan bergruimte is hier geen gebrek! Op de begane grond tref je een berging van ca 6m2 en op de eerste verdieping twee maal een bergkast. Aanvullende informatie - Vraagprijs € 400.0000,- k.k.. - Woonoppervlakte ca. 121 m2. - Bouwjaar: 1973. - Twee balkons. - Energielabel D. - De tuin is fraai aangelegd en gelegen op het westen. - Achterom aanwezig. - Parkeren in de wijk zonder parkeervergunning. - Verwarming en warm water via VvE. - Bijdrage aan de VvE € 279,- per maand. - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing. - Oplevering in overleg. - Notariskeuze aan koper. Interesse in deze woning? Neem dan contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak. Wij staan u graag te woord. Heeft u uw huidige woning nog niet verkocht of geen idee wat u precies kunt krijgen aan hypotheek? Maak dan ook gelijk een vrijblijvende afspraak voor een waardebepaling en/of hypotheekgesprek zodat u goed geïnformeerd aan de koop van een nieuwe woning begint. Wij staan voor u klaar. Uw wensen eerst! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een voorstel of om in onderhandeling te treden.

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Inhalt
390 m³
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
45 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
HR-glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-06-2025
Verkaufsdatum
05-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2625

Google Karten

Betrachten Sie Delft auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Delft

Wohn- und Viertelzahlen in Delft

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Delft. In 2026 waren da 110.044 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 352.000.

Einwohner

110.044

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 352.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.918

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Delft
Jahr Einwohner
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Delft
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Ausbildungsstufe

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

14.333

Bezeichnung A

10.752

Bezeichnung B

6.985

Bezeichnung D

5.386

Bezeichnung E

4.972

Bezeichnung G

4.759

Bezeichnung F

3.857

Bezeichnung A+

1.609

Bezeichnung A++

1.560

Bezeichnung A+++

1.484

Bezeichnung A++++

423

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Delft
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.725

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Delft
Periode Verbrechen
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Delft.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Delft

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer Häuser in Delft

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.