Direct naar de inhoud
Logo van Van Gulden Makelaardij | Uw wensen eerst | 9,5!

Montgomerylaan 42

2625PV Delft • Zuid-Holland

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 3.305

Fotogalerij

Montgomerylaan 42 Delft
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een modern en tot in de puntjes afgewerkte en gerenoveerde parterre van ca 121 m2 welke aanvoelt als een echte gezinswoning! Dit schitterende maisonnette appartement beschikt over een zonnige achtertuin, moderne keuken met spoeleiland, moderne badkamer, 4 goed formaat slaapkamers, 2 balkons en algeheel een luxe en strakke afwerking. Op zoek naar een instapklare woning? Dan wil je dit appartement niet missen! Bel of mail nu voor een afspraak en zie en voel dit appartement voor jezelf. Entree De woning is te bereiken via de afgesloten portiek waar slechts 2 andere woningen aan grenzen. Vanuit de portiek betreedt de eerste tussenhal vanwaar u toegang heeft tot de berging en de woning. In deze hal kan je eenvoudig de eigen fiets plaatsen. Bij binnenkomst treft u een tweede hal met de meterkast, het toilet en toegang tot de woonkamer/keuken. De meterkast heeft 4 groepen, kookgroep en een aardlekschakelaar. Wonen Een gecombineerde woon-eetkamer van ca. 40m2, dat kom je bijna nooit tegen! Oprecht de ideale woon-eetkamer met meer dan voldoende ruimte voor de eettafel en een royale zithoek. Verder heeft de woonkamer strakke wandafwerking, goede laminaatvloer, open verbinding met de keuken en toegang tot de achtertuin. De gehele woonkamer en keuken zijn in 2019 gerenoveerd. Buiten De achtertuin met achterom van ca. 45m2 heeft een extra strookje grond ten opzichte van alle andere parterrewoningen in de straat. Als extra kers op de taart beschikt deze woning ook nog eens over 2 balkons. Een balkon op de ochtendzon en op de middag-avondzon. Elk moment van de dag is er de keuze tussen zon of schaduw. De balkons zijn beide circa 7 m2 groot. Koken Een van de eyecatchers van deze woning, een schitterende keuken met kasten wand voor de apparatuur en een schier-spoeleiland. Gezellig borrelen met familie en vrienden zonder dat er iemand alleen in de keuken staat! Deze luxe keuken is onder andere voorzien van een koel-vriescombinatie, oven en inductiekoopplaat die in 2025 vernieuwd is. De keuken heeft een U vorm en is in 2019 geplaatst. Dit alles samen met meer dan voldoende berg- en werkruimte en een gezellig barretje. Sanitair In de hal op de begane grond bevindt zich het toilet welke volledig is betegeld en voorzien van een fonteintje. Op de eerste verdieping treft u de luxe volledige betegelde badkamer in dezelfde stijl als het toilet in de hal. De, in 2019 gerenoveerde, badkamer biedt een douchecabine, wastafelmeubel, wandcloset en mechanische ventilatie. Het heeft een prachtige sfeer en genoeg opbergruimte. In de bergkast naast de badkamer bevindt zich de wasmachine-aansluiting. Slapen De woning beschikt over 4 goed formaat slaapkamers. Alle slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping waarvan 2 aan de voorzijde a 12m2 en 10m2 en twee aan de achterzijde van circa 11m2 en 8 m2. Vanuit de slaapkamers aan de voor en achterzijde is er toegang tot het balkon. Desgewenst zijn de slaapkamers samen te voegen tot 2 hele grote kamers. Opbergen Aan bergruimte is hier geen gebrek! Op de begane grond tref je een berging van ca 6m2 en op de eerste verdieping twee maal een bergkast. Aanvullende informatie - Vraagprijs € 400.0000,- k.k.. - Woonoppervlakte ca. 121 m2. - Bouwjaar: 1973. - Twee balkons. - Energielabel D. - De tuin is fraai aangelegd en gelegen op het westen. - Achterom aanwezig. - Parkeren in de wijk zonder parkeervergunning. - Verwarming en warm water via VvE. - Bijdrage aan de VvE € 279,- per maand. - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing. - Oplevering in overleg. - Notariskeuze aan koper. Interesse in deze woning? Neem dan contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak. Wij staan u graag te woord. Heeft u uw huidige woning nog niet verkocht of geen idee wat u precies kunt krijgen aan hypotheek? Maak dan ook gelijk een vrijblijvende afspraak voor een waardebepaling en/of hypotheekgesprek zodat u goed geïnformeerd aan de koop van een nieuwe woning begint. Wij staan voor u klaar. Uw wensen eerst! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een voorstel of om in onderhandeling te treden.

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Inhoud
390 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2025
Verkoopdatum
05-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2625

Google Maps

Bekijk Delft op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Delft

Woon- en buurtcijfers in Delft

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Delft. In 2026 waren er 110.044 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 352.000.

Inwoners

110.044

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 352.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.918

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Delft
Jaar Inwoners
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Delft
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Opleidingsniveau

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Bouwperiode van panden

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

14.333

Label A

10.752

Label B

6.985

Label D

5.386

Label E

4.972

Label G

4.759

Label F

3.857

Label A+

1.609

Label A++

1.560

Label A+++

1.484

Label A++++

423

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Delft
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.725

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Delft
Periode Misdrijven
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Delft.

Veelgestelde vragen over wonen in Delft

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer woningen in Delft

Bekijk meer woningen in deze plaats.