Direkt zum Inhalt
Logo von Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Papsouwselaan 273

2624AP Delft • Zuid-Holland

Verkauft

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 4.444

Fotoalbum

Papsouwselaan 273 Delft
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklaar 3-kamer appartement met zonnig balkon en centrale ligging aan de Papsouwselaan in Delft Op een zeer centrale locatie, tegenover het overdekte winkelcentrum De Hoven en vlak bij het historische centrum van Delft, bieden wij dit goed onderhouden 3-kamer appartement aan. Uniek is de indeling. De huidige eigenaren hebben de woning in 2018/2019 volledig verbouwd en een open keuken gerealiseerd. Daarnaast is de badkamer naar de gallerijzijde verplaatst waardoor deze ruimte tevens voorzien is van daglicht. Tot slot hebben de eigenaren met de plaatsing van een warmtepompboiler en het isoleren van de gevels ook gedacht aan de duurzaamheid. Wonen aan de Papsouwselaan biedt u een praktisch ingedeeld appartement met een ruime woonkamer, veel lichtinval en een heerlijk zonnig balkon. Het appartement heeft alles binnen handbereik: een uitgebreid winkelaanbod, openbaar vervoer voor de deur en het gezellige centrum van Delft om de hoek. Dit maakt het appartement een ideale woonplek, zowel voor ouderen als voor jongere bewoners die op zoek zijn naar gemak en comfort. De indeling is als volgt: Begane grond: Bij binnenkomst treft u de entree van het complex. Hier heeft u toegang tot uw eigen (fietsen)berging en kunt u kiezen tussen de trap of de lift om naar de woonverdiepingen te gaan. 4e verdieping: Via de galerij komt u bij de entree van het appartement. Het tochtportaal leidt naar een royale hal, voorzien van een videofooninstallatie en toegang tot alle overige vertrekken. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze ruimte biedt een prettige lichtinval, een luxe open keuken en toegang tot het balkon. Het balkon is voorzien van elektrische zonwering en is ideaal gelegen op de middag- en avondzon, zodat u hier volop kunt genieten van de zon. De keuken beschikt over een 4 pits inductiekookplaat met recirculatie afzuigkap, oven, combioven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De woning heeft een tweetal slaapkamers en de badkamer aan de gallerijzijde. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Apart toilet met wastafel. Tot slot is er een bergkast met opstelplaats van de warmtepompboiler en ventilatie unit. Eigen fietsenberging in de onderbouw. Bijzonderheden: - bouwjaar 1970 - gebruiksoppervlak 90 m2, inhoud 281 m3 - verwarming middels blokverwarming, warm water middels warmtepompboiler - mechanische ventilatie met vochtsturing - actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 156 per maand, exclusief € 93 voorschot stookkosten - de woning is in 2018/2019 volledig verbouwd en heeft de indeling van het bestaande appartement aanzienlijk verbeterd door het realiseren van een open keuken, het plaatsen van de badkamer aan de gallerijzijde zodat er lichtinval is en het vergroten van de slaapkamer - energielabel C - energieverbruik van de laatste bewoner was overeenkomst met een energielabl A - de slaapkamers zijn voorzien van gevelisolatie en nieuwe radiatoren - de volledige woning is gestuct en voorzien van een eigentijdse PVC vloer - aan de voorzijde voorzien van elektrische zonwering - in de koopakte zal een niet-bewonings, materialen en oud-pand clausule worden opgenomen. - gunstige ligging boven en nabij winkels - openbaar vervoer, tramhalte, voor de deur - nabij uitvalswegen, A13 en A4 Overweegt u deze woning te kopen? …… Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
90 m²
Inhalt
281 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Box
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
14-07-2025
Verkaufsdatum
13-09-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2624

Google Karten

Betrachten Sie Delft auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Delft

Wohn- und Viertelzahlen in Delft

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Delft. In 2026 waren da 110.044 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 352.000.

Einwohner

110.044

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 352.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.918

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Delft
Jahr Einwohner
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Delft
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Ausbildungsstufe

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

14.333

Bezeichnung A

10.752

Bezeichnung B

6.985

Bezeichnung D

5.386

Bezeichnung E

4.972

Bezeichnung G

4.759

Bezeichnung F

3.857

Bezeichnung A+

1.609

Bezeichnung A++

1.560

Bezeichnung A+++

1.484

Bezeichnung A++++

423

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Delft
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.725

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Delft
Periode Verbrechen
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Delft.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Delft

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer Häuser in Delft

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.