Direkt zum Inhalt
Logo von Hof van Delft Makelaardij

Vlamingstraat 66

2611KZ Delft • Zuid-Holland

Verkauft

€ 850.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 868.850

Kaufpreis /m²: € 4.497

Fotoalbum

Vlamingstraat 66 Delft
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen aan één van de leukste en gezelligste grachtjes van Delft, De Vlamingstraat. Deze riante dubbele bovenwoning biedt ruimte, stijl en het gemak van wonen midden in het historische centrum van Delft. Met zijn royale indeling, hoge plafonds en karaktervolle afwerking is dit een unieke kans om te wonen in een stukje typisch Nederlands erfgoed, zonder concessies te doen aan comfort. Gelegen in de charmante binnenstad bevindt u zich hier op loopafstand van alles: gezellige cafés, internationale restaurants, ambachtelijke winkels en diverse supermarkten. De schilderachtige grachten, monumentale panden en sfeervolle pleinen vormen uw dagelijkse omgeving; een plek waar werken, ontspannen en genieten naadloos in elkaar overgaan. Dankzij de centrale ligging bereikt u binnen enkele minuten Delft Centraal Station, met directe verbindingen naar Den Haag, Rotterdam, Amsterdam en Schiphol Airport. Grote internationale werkgevers zoals TU Delft, TNO, UNESCO-IHE en diverse high-tech bedrijven in de regio bevinden zich binnen handbereik, waardoor dit de ideale woonplek is voor professionals die comfort en efficiëntie waarderen. Indeling Begane grond Dit goed onderhouden, riante dubbel bovenhuis biedt vele gebruiksmogelijkheden dankzij de ruime entree en de kamer op de begane grond. Deze kamer is uitermate geschikt als kantoor- of praktijkruimte aan huis, maar ook ideaal als hobbyruimte of voor het stallen van fietsen. De entree beschikt over een grote hal met meterkast, trapopgang, bergruimte onder de trap en een charmant, origineel fonteintje in authentieke staat. Aan de rechterzijde bevindt zich een kamer van 2.08 x 4.21 m. Eerste verdieping Overloop. Tweede verdieping Overloop, modern toilet met fontein. Heerlijk riante en zeer lichte woonkamer van ca. 40 m² over de volledige breedte van de woning, met een geweldig uitzicht over de gracht en de Nieuwe Kerk. De open keuken heeft een robuuste uitstraling en is voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, afzuigkap, keramische kookplaat, oven en koel-vriescombinatie. Achter de keuken bevindt zich een tweede woonkamer van 4.17 x 4.69 m, een ideale plek om te ontspannen, maar uiteraard ook te gebruiken als extra slaapkamer. Daarnaast is op deze verdieping een ruime slaapkamer (4.15 x 4.36 m) aanwezig, voorzien van een eigen badkamer met wastafel en ligbad met douche. Derde verdieping Een royale, licht overgoten overloop geeft toegang tot vier slaapkamers. Op de overloop bevindt zich een praktische ruimte voor de opstelling van wasmachine en droger. Voorzijde: Twee comfortabele slaapkamers van 4.14 x 4.26 m en 3.94 x 5.23 m, beide sfeervol dankzij de zichtbare spanten en voorzien van een dakkapel. Achterzijde: Twee slaapkamers van 3.85 x 3.48 m en 2.76 x 3.59 m. De laatste kamer biedt direct toegang tot het charmante terrasje. Deze kamer is heerlijk licht en werd eerder gebruikt als atelier, een inspirerende plek voor werk, hobby of ontspanning. Verder bevindt zich op deze verdieping een moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Bijzonderheden * Bouwjaar 1872 * Gelegen in beschermd stadsgezicht * Woonverdieping voorzien van dubbel glas aan de voorzijde en triple glas aan de achterzijde * Slaapverdieping voorzien van dubbel glas * CV-ketel (Intergas, 2013) * Groepenkast vernieuwd in 2014 * De woning is intern verbouwd in 2014 * Energielabel C * Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €100,- * In de koopovereenkomst zal, gezien het bouwjaar, de gebruikelijke ouderdomsclausule worden opgenomen Heeft u belangstelling voor deze woning? Schakel dan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Adressen van NVM-aankoopmakelaars vindt u op funda.nl. Ondanks dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 850.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 868.850

3,04%

Jährlich

%

€ 42.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 850.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
189 m²
Inhalt
644 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1872
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in centrum
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
28-11-2025
Verkaufsdatum
05-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, 2 wastafels, inloopdouche, en toilet

Karten

Postkarten

Postkarten für 2611

Google Karten

Betrachten Sie Delft auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Delft

Wohn- und Viertelzahlen in Delft

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Delft. In 2026 waren da 110.044 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 352.000.

Einwohner

110.044

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 352.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.918

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Delft
Jahr Einwohner
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Delft
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Ausbildungsstufe

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

14.333

Bezeichnung A

10.752

Bezeichnung B

6.985

Bezeichnung D

5.386

Bezeichnung E

4.972

Bezeichnung G

4.759

Bezeichnung F

3.857

Bezeichnung A+

1.609

Bezeichnung A++

1.560

Bezeichnung A+++

1.484

Bezeichnung A++++

423

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Delft
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.725

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Delft
Periode Verbrechen
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Delft.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Delft

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer Häuser in Delft

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.