Ir directamente al contenido
Logotipo de Hof van Delft Makelaardij

Vlamingstraat 66

2611KZ Delft • Zuid-Holland

Vendido

€ 850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 868.850

Precio de compra /m²: € 4.497

Galería de fotos

Vlamingstraat 66 Delft
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen aan één van de leukste en gezelligste grachtjes van Delft, De Vlamingstraat. Deze riante dubbele bovenwoning biedt ruimte, stijl en het gemak van wonen midden in het historische centrum van Delft. Met zijn royale indeling, hoge plafonds en karaktervolle afwerking is dit een unieke kans om te wonen in een stukje typisch Nederlands erfgoed, zonder concessies te doen aan comfort. Gelegen in de charmante binnenstad bevindt u zich hier op loopafstand van alles: gezellige cafés, internationale restaurants, ambachtelijke winkels en diverse supermarkten. De schilderachtige grachten, monumentale panden en sfeervolle pleinen vormen uw dagelijkse omgeving; een plek waar werken, ontspannen en genieten naadloos in elkaar overgaan. Dankzij de centrale ligging bereikt u binnen enkele minuten Delft Centraal Station, met directe verbindingen naar Den Haag, Rotterdam, Amsterdam en Schiphol Airport. Grote internationale werkgevers zoals TU Delft, TNO, UNESCO-IHE en diverse high-tech bedrijven in de regio bevinden zich binnen handbereik, waardoor dit de ideale woonplek is voor professionals die comfort en efficiëntie waarderen. Indeling Begane grond Dit goed onderhouden, riante dubbel bovenhuis biedt vele gebruiksmogelijkheden dankzij de ruime entree en de kamer op de begane grond. Deze kamer is uitermate geschikt als kantoor- of praktijkruimte aan huis, maar ook ideaal als hobbyruimte of voor het stallen van fietsen. De entree beschikt over een grote hal met meterkast, trapopgang, bergruimte onder de trap en een charmant, origineel fonteintje in authentieke staat. Aan de rechterzijde bevindt zich een kamer van 2.08 x 4.21 m. Eerste verdieping Overloop. Tweede verdieping Overloop, modern toilet met fontein. Heerlijk riante en zeer lichte woonkamer van ca. 40 m² over de volledige breedte van de woning, met een geweldig uitzicht over de gracht en de Nieuwe Kerk. De open keuken heeft een robuuste uitstraling en is voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, afzuigkap, keramische kookplaat, oven en koel-vriescombinatie. Achter de keuken bevindt zich een tweede woonkamer van 4.17 x 4.69 m, een ideale plek om te ontspannen, maar uiteraard ook te gebruiken als extra slaapkamer. Daarnaast is op deze verdieping een ruime slaapkamer (4.15 x 4.36 m) aanwezig, voorzien van een eigen badkamer met wastafel en ligbad met douche. Derde verdieping Een royale, licht overgoten overloop geeft toegang tot vier slaapkamers. Op de overloop bevindt zich een praktische ruimte voor de opstelling van wasmachine en droger. Voorzijde: Twee comfortabele slaapkamers van 4.14 x 4.26 m en 3.94 x 5.23 m, beide sfeervol dankzij de zichtbare spanten en voorzien van een dakkapel. Achterzijde: Twee slaapkamers van 3.85 x 3.48 m en 2.76 x 3.59 m. De laatste kamer biedt direct toegang tot het charmante terrasje. Deze kamer is heerlijk licht en werd eerder gebruikt als atelier, een inspirerende plek voor werk, hobby of ontspanning. Verder bevindt zich op deze verdieping een moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Bijzonderheden * Bouwjaar 1872 * Gelegen in beschermd stadsgezicht * Woonverdieping voorzien van dubbel glas aan de voorzijde en triple glas aan de achterzijde * Slaapverdieping voorzien van dubbel glas * CV-ketel (Intergas, 2013) * Groepenkast vernieuwd in 2014 * De woning is intern verbouwd in 2014 * Energielabel C * Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €100,- * In de koopovereenkomst zal, gezien het bouwjaar, de gebruikelijke ouderdomsclausule worden opgenomen Heeft u belangstelling voor deze woning? Schakel dan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Adressen van NVM-aankoopmakelaars vindt u op funda.nl. Ondanks dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,04%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
189 m²
Contenido
644 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1872
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in centrum
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
28-11-2025
Fecha de venta
05-04-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, 2 wastafels, inloopdouche, en toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2611

Mapas de Google

Ver Delft en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Delft

Estadísticas de vivienda y vecindario en Delft

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Delft. En 2026 había 110.044 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 352.000.

Inhabitantes

110.044

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 352.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.918

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Delft
Año Inhabitantes
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Delft
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Nivel académico

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Período de construcción del edificio

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

14.333

Etiqueta A

10.752

Etiqueta B

6.985

Etiqueta D

5.386

Etiqueta E

4.972

Etiqueta G

4.759

Etiqueta F

3.857

Etiqueta A+

1.609

Etiqueta A++

1.560

Etiqueta A+++

1.484

Etiqueta A++++

423

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Delft
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Número total de establecimientos empresariales: 13.725

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Delft
Periodo Delitos
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Delft.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Delft

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer viviendas in Delft

Ver más viviendas en este lugar.