Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Laan van Bentvelsen 38 A

2614KH Delft • Zuid-Holland

Disponible

€ 945.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 965.750

Precio de compra /m²: € 5.250

Galería de fotos

Laan van Bentvelsen 38 A Delft
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Hier treft u een heerlijk rustig gelegen, ruim en modern 6 kamer herenhuis op 197 m² eigen grond, met maar liefst 180 m² woonoppervlakte en een zonnige achtertuin aan het water. De woning onderscheidt zich door fraaie bouwstijl en de royale gevelbreedte van maar liefst 8 meter, wat zorgt voor een uitzonderlijk ruimtelijk gevoel. De zonnige achtertuin is 10 meter diep en 8 meter breed, gelegen op het zuidoosten en heeft leuk vrij uitzicht. In de voortuin parkeert u uw auto op eigen terrein. De woning is gelegen in een kindvriendelijk straatje in de wijk Voordijkshoorn, een ruim opgezette en groene woonomgeving. Daarnaast is de ligging gunstig ten opzichte van uitvalswegen, de dorpskern van Den Hoorn, scholen en op fietsafstand van het centrum van Delft. De woning is goed geïsoleerd, beschikt over energielabel A en is voorzien van zonnepanelen, HR++ beglazing en vloerverwarming op de begane grond. Bovendien is de woning volledig gasloos dankzij aansluiting op de stadsverwarming. Indeling: Begane grond: Voortuin met parkeerplaats en toegang tot de inpandige (fietsen)berging. Entree in de hal met meterkast (10 groepen en aardlekschakelaar), modern vrijhangend toilet met fonteintje en toegang tot de berging. De grote woonkamer heeft aan de voorzijde van de woning een uitzonderlijk ruime open keuken in L-opstelling, met heel veel werkruimte, voorzien van een inductiekookplaat, recirculatiekap, vaatwasser, stoomoven, koelkast en vriezer. De lichte en tuingerichte woonkamer is voorzien van vloerverwarming en openslaande deuren naar de fraai aangelegde achtertuin met terrassen en een vlonder aan het water. Trapopgang naar de verdieping en trapkast in het midden van de woning. 1e Verdieping: Overloop met modern vrijhangend toilet, inpandige berging en toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich een fijne slaapkamer van 11 m². Ruime en moderne badkamer, voorzien van een wastafelmeubel met dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad. Dankzij het raam is er prettig daglicht en natuurlijke ventilatie in de badkamer. Aan de achterzijde treft u een goed bemeten slaapkamer van 16 m² en de royale hoofdslaapkamer van 22 m². 2e Verdieping: Overloop, sfeervolle voorslaapkamer met leuk zicht in de nok en de karakteristieke kapvorm. Aan de achterzijde een slaap/werkkamer met extra lichtinval dankzij de dakkapel met toegang tot de ruime wasruimte/berging met opstelplaats voor wasmachine, droger en de omvormer. Bijzonderheden: - bouwjaar 2017 - 180 m2 gebruiksopervlak conform meetinstructie - 197 m2 eigen grond - energielabel A, compleet geïsoleerd - fraai uitgevoerde hardhouten kozijnen, alles HR++ glas - woningbreedte ca. 7,50m intern, alle kamers zijn groter dan u verwacht - parkeerplaats op eigen terrein - 7 zonnepanelen, jaaropbrengst circa 950 kWh - elektrisch bedienbare zonwering begane grond - vloerverwarming en moderne pvc vloer begane grond - verwarming en warm water middels stadsverwarming - stompe binnendeuren - glasvezel internet, kabel niet in de woning, wel in de straat - op loopafstand van buitenschoolse opvang, basisschool en kinderdagverblijf, nabij winkels, op 10 minuten fietsen van zowel de dorpskern Den Hoorn als het historisch centrum van Delft. Vanuit de wijk bent u zo op de rijksweg A4 richting Den Haag en Amsterdam en op de A13 richting Rotterdam. Overweegt u deze woning te kopen? ........ Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Hipoteca berekenen

€ 945.000

Coste del comprador (estimado): € 20.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 965.750

3,04%

Anualmente

%

€ 47.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 945.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
180 m²
Área del lote
197 m²
Contenido
680 m³
Otra zona interior
5 m²
Área del jardín trasero
82 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2614

Mapas de Google

Ver Delft en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Delft

Estadísticas de vivienda y vecindario en Delft

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Delft. En 2026 había 110.044 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 352.000.

Inhabitantes

110.044

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 352.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.918

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Delft
Año Inhabitantes
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Delft
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Nivel académico

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Período de construcción del edificio

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

14.333

Etiqueta A

10.752

Etiqueta B

6.985

Etiqueta D

5.386

Etiqueta E

4.972

Etiqueta G

4.759

Etiqueta F

3.857

Etiqueta A+

1.609

Etiqueta A++

1.560

Etiqueta A+++

1.484

Etiqueta A++++

423

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Delft
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Número total de establecimientos empresariales: 13.725

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Delft
Periodo Delitos
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Delft.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Delft

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer viviendas in Delft

Ver más viviendas en este lugar.