Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Daal Makelaardij | De Energieke Makelaar

Florence Nightingalelaan 16

2614GM Delft • Zuid-Holland

Disponible

€ 815.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 833.150

Precio de compra /m²: € 5.292

Galería de fotos

Florence Nightingalelaan 16 Delft
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustige, groene en doodlopende straat ligt deze verrassend ruime drive-in hoekwoning met 5 slaapkamers, een inpandige garage, een heerlijke tuin op het zuiden en een bijzonder praktische indeling verdeeld over meerdere woonlagen. De woning biedt volop leefruimte en een royale living op de eerste verdieping en bovendien een multifunctioneel souterrain met meerdere functionele ruimtes, waardoor het geheel uitermate geschikt is voor gezinnen, thuiswerkers en liefhebbers van extra veel ruimte. De groene tuin biedt veel privacy en heeft meerdere zitplekken. Je woont hier in een rustige en kindvriendelijke-wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Het gezellige centrum van Delft is binnen circa 10 minuten fietsen bereikbaar en biedt een breed scala aan winkels, restaurants en terrassen. Ook basisscholen en middelbare scholen bevinden zich in de directe omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend, openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand en via de nabijgelegen uitvalswegen zijn steden als Den Haag en Rotterdam snel te bereiken. De indeling is als volgt: Souterrain Via een aparte ingang onder de verhoogde entree naar de woning betreedt je het royale souterrain. Dit niveau biedt een zee aan ruimte en mogelijkheden. Aan de voorzijde bevindt zich de inpandige garage, ideaal voor het parkeren van je auto of het creëren van extra opslagruimte. Aan de achterzijde tref je een ruime multifunctionele kamer, perfect te gebruiken als slaapkamer, kantoor of praktijkruimte aan huis. Daarnaast beschikt deze verdieping over een praktische wasruimte, een separate berging en meerdere vaste kasten. Dankzij deze slimme indeling is dit niveau bijzonder functioneel en veelzijdig. Eerste woonlaag De eerste verdieping vormt het hart van deze woning. Via de verhoogde entree kom je via het voorportaal in de hal. Via de hal kom je in de lichte en ruime woonkamer, die is voorzien van een mooie parketvloer en een open haard. Dankzij de grote raampartijen en de hoekligging profiteert deze kamer van een aangename hoeveelheid daglicht. De ruimte is royaal opgezet en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek. Via een schuifpui is het balkon en de lager gelegen tuin toegankelijk. De tuin is verzorgd, heeft veel groen en is fraai aangelegd met ook een strook tuin naast de woning en hier staat ook de tuinschuur. Vanuit de tuin is het souterrain bereikbaar via een extra deur aan de achterzijde. De keuken in hoekopstelling is praktisch gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van inbouwapparatuur. De keuken biedt veel werk- en bergruimte. Verder beschikt deze verdieping over een hal, een toiletruimte met toilet en fonteintje. Tweede woonlaag Op de tweede verdieping bevinden zich vier goed bemeten slaapkamers, ideaal voor een groter gezin of het combineren van wonen en werken. De kamers zijn stuk voor stuk licht en functioneel in te richten. De centraal gelegen badkamer is voorzien van een douche, ligbad, vaste wastafel, handdoekenradiator en een tweede toilet. Daarnaast zijn er op meerdere plaatsen vaste kasten, waardoor er extra bergruimte is. Bijzonderheden/kenmerken - Ruime drive-in hoekwoning met groene achter en zij tuin; - Multifunctioneel souterrain met inpandige garage, fietsenberging, wasmachineruimte/bijkeuken en slaapkamer/multifunctionele kamer; - Maar liefst 5 slaapkamers; - Goede bereikbaarheid en nabij voorzieningen - Woonoppervlakte 154 m2; - Perceelgrootte 275 m2, (eigen grond); - Dubbel glas (HR+, HR++ en HR+++); - Energielabel C. Kortom: een verrassend ruime en veelzijdige woning met volop mogelijkheden, gelegen op een goed bereikbare, groene en kindvriendelijke locatie in Delft!

Hipoteca berekenen

€ 815.000

Coste del comprador (estimado): € 18.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 833.150

3,04%

Anualmente

%

€ 40.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 815.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, hoekwoning (drive-in woning)

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
154 m²
Área del lote
275 m²
Contenido
599 m³
Otra zona interior
23 m²
Área del jardín trasero
134 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Caltente Ace 40C (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2614

Mapas de Google

Ver Delft en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Delft

Estadísticas de vivienda y vecindario en Delft

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Delft. En 2026 había 110.044 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 352.000.

Inhabitantes

110.044

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 352.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.918

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Delft
Año Inhabitantes
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Delft
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Nivel académico

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Período de construcción del edificio

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

14.333

Etiqueta A

10.752

Etiqueta B

6.985

Etiqueta D

5.386

Etiqueta E

4.972

Etiqueta G

4.759

Etiqueta F

3.857

Etiqueta A+

1.609

Etiqueta A++

1.560

Etiqueta A+++

1.484

Etiqueta A++++

423

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Delft
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Número total de establecimientos empresariales: 13.725

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Delft
Periodo Delitos
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Delft.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Delft

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer viviendas in Delft

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.