Direkt zum Inhalt
Logo von Tanis & Akershoek Makelaardij

Willem-Alexanderstraat 43

3258BB Den Bommel • Zuid-Holland

Verkauft

€ 300.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 307.850

Kaufpreis /m²: € 3.260

Fotoalbum

Willem-Alexanderstraat 43 Den Bommel
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gelegen in een rustige kindvriendelijke omgeving, met vrij uitzicht en openbaar groen voor de deur, vind je deze goed onderhouden en energiezuinige tussenwoning op 140 m² eigen grond. Dankzij de ligging op korte afstand van zowel de Randstad als Brabant geniet je hier van een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. De woning is op diverse punten gemoderniseerd, waaronder een vernieuwde keuken, dubbele tuindeuren, volledige isolatie en beschikt maar liefst over 11 stuks zonnepanelen, wat bijdraagt aan energielabel A. Binnen tref je lichte, ruime leefvertrekken en een moderne keuken die in 2023 volledig is vernieuwd. De 4 slaapkamers en twee toiletruimtes bieden volop ruimte voor een gezin of voor wie graag een werk- of hobbykamer heeft. De tuin met achterom is onderhoudsvriendelijk en voorzien van een houten en stenen berging met extra voorzieningen. Hier woon je comfortabel, stijlvol en duurzaam, op een plek die zowel praktisch als aangenaam is. INDELING BEGANE GROND Via de voortuin en het pad bereik je de voordeur, waarna je binnenkomt in de entreehal. Hier vind je de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast, een handige trapkast met de unit voor de vloerverwarming van de begane grond en een deels betegelde toiletruimte met wandcloset en hoekfonteintje. De woonkamer is een doorzonkamer, waardoor het licht royaal naar binnen valt via grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de achterzijde zijn in 2014 dubbele tuindeuren geplaatst, die een directe verbinding bieden met de tuin. De keuken, vernieuwd in 2023, is uitgevoerd in een hoekopstelling met stijlvolle zwarte kastfronten, een kunststof aanrechtblad met houtnerf en een achterwand van marmeren wandtegels. De inbouwapparatuur omvat onder meer een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Een aparte deur in de keuken geeft toegang tot de tuin. De gehele begane grond is afgewerkt met plavuizen, waaronder vloerverwarming voor optimaal comfort. 1E VERDIEPING De overloop biedt toegang tot de slaapkamers en de badkamer, via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Het separaat toilet biedt een stukje extra comfort op deze verdieping. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers met laminaatvloer, waarvan de grootste momenteel in gebruik is als ouderslaapkamer. Aan de voorzijde vind je de derde slaapkamer, eveneens licht en praktisch ingedeeld. De badkamer is eenvoudig maar functioneel, met lichte wandtegels, een douche en een wastafelmeubel. Deze ruimte kan desgewenst naar eigen smaak worden gemoderniseerd. 2E VERDIEPING De tweede verdieping bereik je via een vaste trap, waar de overloop is voorzien van een kast met de opstelplaats voor de Cv-combiketel en extra bergruimte. De vierde slaapkamer is ruim en voorzien van een dakvenster, met bergruimte aan beide zijden onder de schuine kap. TUIN EN BIJGEBOUW(EN0 De achtertuin is ingericht met kunstgras, een bestraat terras en enkele borders met beplanting, waardoor het onderhoud tot een minimum beperkt blijft. Dankzij de achterom heb je een praktische tweede toegang. Achter in de tuin staat een houten berging en een geïsoleerde stenen berging die is voorzien van witgoedaansluitingen, een pantry met koud water en verwarming, waardoor deze ruimte zich uitstekend leent als wasruimte, klusplek of extra opslag. ALGEMENE KENMERKEN: - tussenwoning met houten en stenen berging; - oorspronkelijk bouwjaar 1976; - perceelgrootte: 140 m2 eigen grond; - volledig geïsoleerd; - 11 stuks zonnepanelen; - energielabel A; - houten ramen en kozijnen, grotendeels voorzien van dubbele en HR++ beglazing; - schilderwerk buiten uitgevoerd in zomer 2024; - goed onderhouden modern uitgevoerde keuken (2023); - verwarming en warmwatervoorzieningen via Cv-combiketel (Remeha, 2020); - tevens vloerverwarming op de begane grond (2 groepen); - oplevering in overleg. OVERIGE BEPALINGEN VAN TOEPASSING De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypothek berekenen

€ 300.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.850

2,78%

Jährlich

%

€ 15.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 300.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
92 m²
Fläche des Grundstücks
140 m²
Inhalt
326 m³
Externe Berghalle
16 m²
Hinterhof Fläche
75 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha ( combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-09-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3258

Google Karten

Geografische Übersicht Den Bommel

Entdecken Sie, wo Makler in Den Bommel aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Den Bommel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Bommel. In 2025 waren da 1.735 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 318.000.

Einwohner

1.735

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 318.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

31

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Bommel
Jahr Einwohner
2021 1.705
2022 1.715
2023 1.720
2024 1.735
2025 1.735

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Bommel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 222.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 318.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 360 0-15: 250 15-25: 210 25-45: 375 45-65: 545

Ausbildungsstufe

Hoger

250

Praktisch

440

Middelbaar

670

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

75

Nederland

1.550

Buiten Europa

110

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 159
Appartementen 73
Tussenwoningen 212
Vrijstaande woningen 218
Twee-onder-één-kap woningen 96

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 80
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 146
1970 tot 1980 118
1980 tot 1990 80
1990 tot 2000 107
2000 tot 2010 38
2010 tot 2020 43
2020 en later 7

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

161

Bezeichnung C

156

Bezeichnung G

137

Bezeichnung B

111

Bezeichnung F

73

Bezeichnung D

71

Bezeichnung E

31

Bezeichnung A+

9

Bezeichnung A++

4

Bezeichnung A+++

3

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Bommel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 3.020
2021 1.410 3.040
2022 1.080 2.850
2023 900 2.710
2024 900 2.860

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.340

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.060

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.950

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Strom: 2.800

Betriebsaktivität in Den Bommel (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 230

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Bommel
Periode Verbrechen
jan 2025 4
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 4
mrt 2025 1
nov 2024 7
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Bommel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Bommel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Bommel?

Den Bommel telt in 2025 ongeveer 1.735 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Bommel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Bommel is in 2025 circa € 318.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Bommel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Bommel ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Bommel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 31 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Bommel?

In Den Bommel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 218 woningen.

Meer Häuser in Den Bommel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.