Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
2e Schuytstraat 173
2517TM Den Haag • Zuid-Holland
Verkauft unter Vorbehalt
€ 1.050.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 22.850
2 % Übertragungssteuer (€ 21.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.072.850
Kaufpreis /m²: € 4.751
Fotoalbum
Beschreibung
Gelegen in het zeer geliefde Duinoord bevindt zich dit karakteristieke en royale herenhuis (ca. 221 m²) met zes slaapkamers, twee badkamers en een zonnige voor- en achtertuin. De woning combineert prachtige originele details, waaronder glas-in-lood, met zorgvuldig uitgevoerde verbeteringen en biedt daarnaast volop mogelijkheden om verder naar eigen wens te moderniseren. Gelegen in een brede, groene en kindvriendelijke straat, op loopafstand van de levendige Reinkenstraat met een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants en cafés. Het strand, de haven van Scheveningen, het centrum van Den Haag en diverse (internationale) scholen bevinden zich in de directe omgeving. Ook is de ligging ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen uitstekend. (See English below) Indeling: Via de zonnige voortuin (Z) bereikt u de entree met tochtportaal voorzien van originele marmeren vloer. Ruime hal met granito vloer, garderobe en toilet. Vanuit de hal is er toegang tot de kelder met stahoogte en opstelplaats voor de c.v.-installatie. De sfeervolle woon-/eetkamer en suite (plafondhoogte ca. 3.11 m) beschikt over vaste kasten, originele schuifseparaties, een erker aan de voorzijde en een karakteristieke open haard met marmeren schouw en koperen houtkachel. De grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De eetkamer staat in directe verbinding met de achtertuin. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en biedt diverse mogelijkheden tot modernisering en aanpassing aan hedendaagse woonwensen, met directe toegang tot de zonnige en privé gelegen achtertuin (ca. 8 meter diep). 1e verdieping: Overloop met separaat toilet en praktische was-/bergruimte. Ruime voorkamer met openslaande deuren naar het balkon en een plafondhoogte van ca. 3.11 m. Voorzijkamer met vaste kast. Ruime achterkamer en suite met vaste kasten en originele schuifseparaties. Moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, designradiator en vloerverwarming. De openslaande deuren in zowel de badkamer als de voorkamer zorgen voor extra licht en ruimtelijkheid. 2e verdieping: Overloop met daklicht en separaat toilet. Tweede badkamer met douche en wastafel. Ruime voorkamer met dakkapel en vaste kast. Tussengelegen bergruimte met daklicht. Achterzijkamer en ruime achterkamer met vaste kast en openslaande deuren naar het achterbalkon. Buitenruimte De woning beschikt over een zonnige voortuin op het zuiden en een rustig gelegen, privacy volle achtertuin van ca. 8 meter diep. Bijzonderheden: - Gelegen in het populaire en zeer gewilde Duinoord - Karakteristiek herenhuis met originele stijldetails, waaronder en suite separaties en glas in lood - Woonoppervlakte ca. 221 m², perceel 165 m² - Energielabel D - Bouwjaar ca. 1911 - 6 slaapkamers en 2 badkamers - Zonnige voor- en achtertuin - Houten kozijnen, grotendeels voorzien van dubbele beglazing - C.v. gas met warmwatervoorziening (Atag, december 2024) - Rijks beschermd stadsgezicht - Eigen grond - De woning verkeert in verzorgde staat en biedt uitstekende mogelijkheden tot modernisering naar eigen smaak - Ouderdoms-, asbest- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor van toepassing Wij verzoeken u vriendelijk bezichtigingsaanvragen online in te dienen via onze website, Funda of per e-mail. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Situated in the highly sought-after Duinoord area, this characterful and generously proportioned townhouse (approx. 221 m²) offers six bedrooms, two bathrooms, and sunny front and rear gardens. The property combines beautiful original period features, including stained glass details, with carefully executed improvements and also provides excellent potential for further modernisation to personal taste. Located on a wide, green and family-friendly street, within walking distance of the vibrant Reinkenstraat with a diverse selection of shops, restaurants and cafés. The beach, Scheveningen harbour, The Hague city centre and various (international) schools are all nearby. The property is also conveniently located for public transport and main access roads. Layout: Ground floor: Entrance via the sunny south-facing front garden into a vestibule with original marble flooring. Spacious hallway with granite flooring, cloakroom and toilet. From the hallway access to the cellar with standing height and location of the central heating system. The charming living/dining room en suite (ceiling height approx. 3.11 m) features fitted cupboards, original sliding doors, a bay window at the front and a period fireplace with marble surround and copper wood burning stove. Large windows provide excellent natural light and a strong sense of space. The dining area connects directly to the rear garden. The kitchen is located at the rear and offers various possibilities for modernisation and adaptation to contemporary living requirements, with direct access to the sunny and private rear garden (approx. 8 metres deep). First floor: Landing with separate toilet and practical laundry storage cupboard. Spacious front room with French doors opening onto the balcony and a ceiling height of approx. 3.11 m. Front side room with fitted cupboard. Spacious rear room en suite with fitted cupboards and original sliding doors. Modern bathroom featuring a bathtub, walk in shower, double washbasin unit, designer radiator and underfloor heating. French doors in both the bathroom and the front room enhance light and spatial quality. Second floor: Landing with skylight and separate toilet. Second bathroom with shower and washbasin. Spacious front room with dormer window and fitted cupboard. Intermediate storage space with skylight. Rear side room and spacious rear room with fitted cupboard and French doors opening onto the rear balcony. Outdoor space The property features a sunny south-facing front garden and a private, quiet rear garden of approximately 8 metres deep. Key Features: - Located in the popular and highly desirable Duinoord area - Characterful townhouse with original period features, including en suite separations and stained glass details - Living area approx. 221 m², plot size 165 m² - Year of construction 1911 - Energy label D - 6 bedrooms and 2 bathrooms - Sunny front and rear gardens - Wooden window frames, largely double glazed - Central heating system (Atag, December 2024) - Located in a protected cityscape area - Freehold property - The property is in well maintained condition and offers excellent potential for further modernisation - Old age, asbestos and non-occupancy clauses will be included in the purchase agreement - the general terms and conditions of this agency apply If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent will look after your interests and will save you time, money and concerns. Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.
Hypothek berekenen
€ 1.050.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 22.850
2 % Übertragungssteuer (€ 21.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.072.850
3,04%
Jährlich
%
€ 52.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.050.000 k.k.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalt
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Herenhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 8 Zimmer
- Schlafzimmer
- 6 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 3 aparte toiletten
- Böden
- 3 woonlagen en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 221 m²
- Fläche des Grundstücks
- 165 m²
- Inhalt
- 878 m³
- Sonstiger Innenraum
- 12 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 15 m²
- Externe Berghalle
- 1 m²
- Hinterhof Fläche
- 52 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1911
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noordoosten
- Parken
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 20-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafelmeubel, douche, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Rookkanaal en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Den Haag
Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer Häuser in Den Haag
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Pinksterbloemplein 22
2555EM Den Haag
€ 447.500 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 108 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Mesdagstraat 30
2596XW Den Haag
€ 1.200.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 203 m²
- Fläche des Grundstücks
- 229 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Laan van Poot 318
2566DD Den Haag
€ 1.150.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 126 m²
- Fläche des Grundstücks
- 242 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Tuinfluiterlaan 35
2566SJ Den Haag
€ 895.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 119 m²
- Fläche des Grundstücks
- 216 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Lijsterbesplein 16
2563KZ Den Haag
€ 439.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Fahrenheitstraat 604
2561DK Den Haag
€ 365.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 73 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Tomatenstraat 233
2564CR Den Haag
€ 850.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 142 m²
- Fläche des Grundstücks
- 140 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Copernicusstraat 39
2561VP Den Haag
€ 700.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 104 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
