Direkt zum Inhalt
Logo von VERRA Makelaars

2e Van Blankenburgstraat 110

2517HE Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 740.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.650

2 % Übertragungssteuer (€ 14.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 756.650

Kaufpreis /m²: € 4.654

Fotoalbum

2e Van Blankenburgstraat 110 Den Haag
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

2e Van Blankenburgstraat 110, Den Haag In het geliefde Duinoord ligt dit ruime en karaktervolle dubbele bovenhuis van circa 159 m² met balkon. De woning maakt deel uit van een fraai pand uit circa 1900 en combineert de sfeer en uitstraling van de Haagse bouwperiode met het wooncomfort van nu. Kenmerkend zijn de hoge plafonds, de grote raampartijen aan de voorzijde en de royale afmetingen van de vertrekken, waardoor een aangenaam gevoel van ruimte en licht ontstaat. Indeling Via de eigen entree op straatniveau bereikt u de woning. De eerste verdieping vormt het hart van het huis. Aan de voorzijde bevindt zich de royale woonkamer met prachtige hoge raampartijen die zorgen voor veel daglicht en een fraai uitzicht op de karakteristieke straat. De hoge plafonds versterken het gevoel van ruimte en geven de woning de grandeur die zo kenmerkend is voor woningen uit deze bouwperiode. Aansluitend bevindt zich een tweede kamer aan de voorzijde die uitstekend kan worden gebruikt als werkkamer, tv-kamer, bibliotheek of extra slaapkamer. Dankzij de afmetingen en de lichtinval is dit een volwaardige ruimte die zich eenvoudig laat aanpassen aan de woonwensen van de nieuwe eigenaar. Centraal in de woning ligt de ruime eetkamer, een prettige leefruimte die een natuurlijke verbinding vormt tussen het woongedeelte en de keuken. Hier is volop ruimte voor een grote eettafel en vormt zich het sociale middelpunt van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de hal zijn tevens het separate toilet en de trap naar de tweede verdieping bereikbaar. De tweede verdieping is ingericht als slaapverdieping. Hier bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De ruime slaapkamer aan de achterzijde biedt directe toegang tot het balkon van circa 10 m², een fijne plek om rustig buiten te zitten. De overige slaapkamers zijn geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer. De badkamer is centraal op deze verdieping gelegen en beschikt over een ligbad, douche en wastafel. Daarnaast zijn er een tweede separaat toilet en een praktische wasruimte aanwezig. Dankzij deze indeling is de verdieping uitstekend geschikt voor gezinnen of voor bewoners die behoefte hebben aan meerdere slaap- en werkruimtes. Met een woonoppervlakte van bijna 159 m², een royale woonverdieping, meerdere slaapkamers en een balkon biedt deze woning een bijzonder aantrekkelijke combinatie van ruimte, comfort en karakter. Omgeving De woning ligt in het populaire Duinoord, een van de meest geliefde woonwijken van Den Haag. De wijk staat bekend om haar fraaie architectuur, brede straten en centrale ligging tussen het centrum van Den Haag en de kust. Op korte afstand bevinden zich de gezellige Reinkenstraat en de Frederik Hendriklaan met een uitgebreid aanbod aan winkels, speciaalzaken, lunchrooms en restaurants. Ook het strand van Scheveningen, de haven en de duinen zijn binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Daarnaast zijn diverse scholen, sportvoorzieningen en openbaarvervoerverbindingen in de directe omgeving aanwezig. Duinoord biedt daarmee een ideale combinatie van rustig wonen in een karakteristieke omgeving en alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden - Gelegen in de populaire wijk Duinoord - Karakteristiek dubbel bovenhuis - Woonoppervlakte ca. 159 m² - Bouwjaar 1900 - Hoge plafonds en grote raampartijen aan de voorzijde - Vier (slaap)kamers mogelijk - Energielabel D - Volledig voorzien van HR++ beglazing - Vloerisolatie aangebracht in 2011 - Vaillant ecoTEC Plus CW5 HR-ketel (2011), onderhouden in 2026 - Vloerverwarming in keuken en badkamer - Elektrische installatie vernieuwd in 2011 - Geen bekende funderingsproblemen, vochtproblemen of lekkages volgens opgave verkoper - Parkeren middels bewonersvergunning (maximaal twee vergunningen) - Asbest-, ouderdoms- en niet zelf bewoningsclausule van toepassing - Het appartement bestaat uit twee appartementsrechten, 110 en 110 II Een royaal en sfeervol bovenhuis op een uitstekende locatie in Duinoord, waar karakter, ruimte en stedelijk wooncomfort op een natuurlijke wijze samenkomen. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze advertentie. ENGLISH: 2e Van Blankenburgstraat 110, The Hague Located in the beloved Duinoord district, this spacious and characterful double upper house of approximately 159 m² with a balcony offers the perfect blend of classic charm and modern comfort. The property is part of an attractive building dating from around 1900 and combines the distinctive style of The Hague’s historic architecture with contemporary living standards. Notable features include high ceilings, large front-facing windows, and generously sized rooms, creating a wonderful sense of light and space. Layout The property is accessed via a private entrance at street level. The first floor forms the heart of the home. At the front is a generous living room with beautiful tall windows that allow plenty of natural light and offer a charming view of the characteristic street. The high ceilings enhance the feeling of space and give the home the grandeur typical of this period. Adjacent is a second front-facing room, ideal as a home office, TV room, library, or additional bedroom. Thanks to its size and natural light, this is a fully-fledged room that can easily adapt to the needs of the new owner. Centrally located is the spacious dining room, a comfortable living area that naturally connects the living room and kitchen. There is ample space for a large dining table, making it the social heart of the home. At the rear is the kitchen, offering sufficient workspace and storage. From the hallway, there is also access to a separate toilet and the staircase to the second floor. The second floor is arranged as the sleeping level and features three well-sized bedrooms. The spacious rear bedroom provides direct access to the approximately 10 m² balcony, a pleasant spot to relax outdoors. The other bedrooms are suitable as children’s rooms, guest rooms, or offices. The centrally located bathroom is equipped with a bathtub, shower, and washbasin. Additionally, there is a second separate toilet and a practical laundry room. This layout makes the floor highly suitable for families or those in need of multiple sleeping and working spaces. With a living area of nearly 159 m², a generous living floor, multiple bedrooms, and a balcony, this home offers an attractive combination of space, comfort, and character. Surroundings The property is situated in the popular Duinoord district, one of the most sought-after residential areas in The Hague. The neighborhood is known for its beautiful architecture, wide streets, and central location between the city center and the coast. Within a short distance are the lively Reinkenstraat and Frederik Hendriklaan, offering a wide range of shops, specialty stores, lunch cafés, and restaurants. The beach of Scheveningen, the harbor, and the dunes are all just a few minutes away by bike. Various schools, sports facilities, and public transport connections are also nearby. Duinoord offers the ideal balance between peaceful living in a characterful area and all urban amenities within easy reach. Features Located in the popular Duinoord district Characteristic double upper house Living area approx. 159 m² Built in 1900 High ceilings and large front-facing windows Potential for four (bed)rooms Energy label D Fully fitted with HR++ double glazing Floor insulation installed in 2011 Vaillant ecoTEC Plus CW5 central heating boiler (2011), serviced in 2026 Underfloor heating in kitchen and bathroom Electrical installation renewed in 2011 No known foundation issues, damp problems, or leaks (as stated by seller) Parking via resident permit (maximum two permits) Asbestos, age, and non-owner-occupancy clauses apply The apartment consists of two apartment rights: 110 and 110 II A spacious and atmospheric upper-level home in an excellent Duinoord location, where character, space, and urban living comfort come together seamlessly. No rights can be derived from this advertisement.

Hypothek berekenen

€ 740.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.650

2 % Übertragungssteuer (€ 14.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 756.650

3,34%

Jährlich

%

€ 37.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 740.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
159 m²
Inhalt
597 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
1900
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
15-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, vloerverwarming, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2517

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.