Direkt zum Inhalt
Logo von Domek Real Estate

Troelstrakade 359

2531AH Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 269.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.240

2 % Übertragungssteuer (€ 5.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 276.740

Kaufpreis /m²: € 3.500

Fotoalbum

Troelstrakade 359 Den Haag
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Keurig onderhouden en goed afgewerkt 4-kamerappartement met balkon aan de Troelstrakade in ’s-Gravenhage Welkom aan de Troelstrakade 359 in ’s-Gravenhage – een verzorgd en praktisch ingedeeld 4-kamerappartement op de tweede verdieping van een karakteristiek complex uit 1935. Met een woonoppervlakte van 76 m², drie slaapkamers, een aparte keuken, een balkon over de volle breedte en een nette afwerking is dit een comfortabele woning op een levendige en centrale locatie in Den Haag. Dit appartement combineert het karakter van de jaren ’30 met hedendaags wooncomfort, dankzij onder andere vernieuwde kunststof kozijnen, een moderne toiletruimte en een complete keuken en badkamer. Levendig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik De Troelstrakade ligt in een populaire en goed bereikbare wijk in Den Haag-Zuidwest. In de directe omgeving vind je een breed aanbod aan winkels, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen. Het Zuiderpark, het strand van Kijkduin en het centrum van Den Haag zijn eenvoudig per fiets of openbaar vervoer te bereiken. Ook tram- en busverbindingen liggen om de hoek, evenals uitvalswegen richting Rotterdam, Delft en Amsterdam. Een ideale locatie voor wie centraal wil wonen met alles dichtbij. Woonoppervlakte: 77 m² Bouwjaar: 1935 Energielabel: D Indeling: Begane grond: Gezamenlijke entree met bellentableau biedt toegang tot de gezamelijke trapopgang die je naar het appartement brengt. Appartement: Via het portiek bereik je de tweede verdieping, waar je het appartement binnenstapt in een U-vormige hal. Deze centrale hal geeft toegang tot alle vertrekken en zorgt voor een prettige en overzichtelijke indeling. De woonkamer is sfeervol en licht, met een charmante schouw die de ruimte karakter geeft. Aangrenzend bevindt zich een extra kamer, momenteel in gebruik als eetkamer. Deze kamer kan desgewenst eenvoudig bij de woonkamer worden betrokken, waardoor een extra royale leefruimte ontstaat. Het appartement beschikt in totaal over drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en voorzien van een praktische walk-in closet met schuifdeur, wat zorgt voor extra comfort en opbergruimte. De overige slaapkamers zijn geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De keuken is apart gesitueerd en uitgevoerd in een nette rechte wandopstelling. De cv-ketel is netjes weggewerkt in een keukenkast. De keuken is voorzien van een vaatwasser, koel-vriescombinatie, oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon, dat zich uitstrekt over de volledige breedte van het appartement – een fijne plek om even buiten te zitten. De toiletruimte is gemoderniseerd en voorzien van een zwevend wandcloset. De badkamer is volledig betegeld en netjes afgewerkt met een douchecabine, wastafelmeubel, mechanische ventilatie en een aansluiting voor wasapparatuur. Licht, comfort en onderhoudsgemak Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing aan de voorzijde (2003) en aan de achterzijde (2023), wat bijdraagt aan comfort en energiezuinigheid. De nette afwerking en praktische indeling maken dit een woning waar je direct in kunt trekken, maar die ook nog volop mogelijkheden biedt om naar eigen smaak verder in te richten. Algemeen: - Keurig onderhouden 4-kamerappartement - Prive berging op begane grond - Gelegen op de tweede verdieping - Drie slaapkamers - Balkon over de volledige breedte, bereikbaar via de keuken - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing (voorzijde 2003, achterzijde 2023) - CV-ketel Intergas (2014) - Moderne toiletruimte en complete badkamer - Centrale ligging nabij winkels, OV, parken en strand - Maandelijkse bijdrage VvE € 101,22 - Eeuwigdurend recht van erfpacht; 429 euro per jaar Troelstrakade 359 in ’s-Gravenhage is een fijn en compleet appartement op een levendige locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik. Een ideale woning voor starters, kleine gezinnen of iedereen die comfortabel en centraal wil wonen. Plan gerust een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het licht en het wooncomfort van dit nette appartement.

Hypothek berekenen

€ 269.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.240

2 % Übertragungssteuer (€ 5.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 276.740

3,19%

Jährlich

%

€ 13.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 269.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
77 m²
Inhalt
260 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1935
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2531

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.