Direct naar de inhoud
Logo van Domek Real Estate

Troelstrakade 359

2531AH Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 269.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.240

2% overdrachtsbelasting (€ 5.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 276.740

Koopprijs /m²: € 3.500

Fotogalerij

Troelstrakade 359 Den Haag
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Keurig onderhouden en goed afgewerkt 4-kamerappartement met balkon aan de Troelstrakade in ’s-Gravenhage Welkom aan de Troelstrakade 359 in ’s-Gravenhage – een verzorgd en praktisch ingedeeld 4-kamerappartement op de tweede verdieping van een karakteristiek complex uit 1935. Met een woonoppervlakte van 76 m², drie slaapkamers, een aparte keuken, een balkon over de volle breedte en een nette afwerking is dit een comfortabele woning op een levendige en centrale locatie in Den Haag. Dit appartement combineert het karakter van de jaren ’30 met hedendaags wooncomfort, dankzij onder andere vernieuwde kunststof kozijnen, een moderne toiletruimte en een complete keuken en badkamer. Levendig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik De Troelstrakade ligt in een populaire en goed bereikbare wijk in Den Haag-Zuidwest. In de directe omgeving vind je een breed aanbod aan winkels, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen. Het Zuiderpark, het strand van Kijkduin en het centrum van Den Haag zijn eenvoudig per fiets of openbaar vervoer te bereiken. Ook tram- en busverbindingen liggen om de hoek, evenals uitvalswegen richting Rotterdam, Delft en Amsterdam. Een ideale locatie voor wie centraal wil wonen met alles dichtbij. Woonoppervlakte: 77 m² Bouwjaar: 1935 Energielabel: D Indeling: Begane grond: Gezamenlijke entree met bellentableau biedt toegang tot de gezamelijke trapopgang die je naar het appartement brengt. Appartement: Via het portiek bereik je de tweede verdieping, waar je het appartement binnenstapt in een U-vormige hal. Deze centrale hal geeft toegang tot alle vertrekken en zorgt voor een prettige en overzichtelijke indeling. De woonkamer is sfeervol en licht, met een charmante schouw die de ruimte karakter geeft. Aangrenzend bevindt zich een extra kamer, momenteel in gebruik als eetkamer. Deze kamer kan desgewenst eenvoudig bij de woonkamer worden betrokken, waardoor een extra royale leefruimte ontstaat. Het appartement beschikt in totaal over drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en voorzien van een praktische walk-in closet met schuifdeur, wat zorgt voor extra comfort en opbergruimte. De overige slaapkamers zijn geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De keuken is apart gesitueerd en uitgevoerd in een nette rechte wandopstelling. De cv-ketel is netjes weggewerkt in een keukenkast. De keuken is voorzien van een vaatwasser, koel-vriescombinatie, oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon, dat zich uitstrekt over de volledige breedte van het appartement – een fijne plek om even buiten te zitten. De toiletruimte is gemoderniseerd en voorzien van een zwevend wandcloset. De badkamer is volledig betegeld en netjes afgewerkt met een douchecabine, wastafelmeubel, mechanische ventilatie en een aansluiting voor wasapparatuur. Licht, comfort en onderhoudsgemak Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing aan de voorzijde (2003) en aan de achterzijde (2023), wat bijdraagt aan comfort en energiezuinigheid. De nette afwerking en praktische indeling maken dit een woning waar je direct in kunt trekken, maar die ook nog volop mogelijkheden biedt om naar eigen smaak verder in te richten. Algemeen: - Keurig onderhouden 4-kamerappartement - Prive berging op begane grond - Gelegen op de tweede verdieping - Drie slaapkamers - Balkon over de volledige breedte, bereikbaar via de keuken - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing (voorzijde 2003, achterzijde 2023) - CV-ketel Intergas (2014) - Moderne toiletruimte en complete badkamer - Centrale ligging nabij winkels, OV, parken en strand - Maandelijkse bijdrage VvE € 101,22 - Eeuwigdurend recht van erfpacht; 429 euro per jaar Troelstrakade 359 in ’s-Gravenhage is een fijn en compleet appartement op een levendige locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik. Een ideale woning voor starters, kleine gezinnen of iedereen die comfortabel en centraal wil wonen. Plan gerust een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het licht en het wooncomfort van dit nette appartement.

Hypotheek berekenen

€ 269.500

Kosten koper (geschat): € 7.240

2% overdrachtsbelasting (€ 5.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 276.740

3,19%

Jaarlijks

%

€ 13.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 269.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
77 m²
Inhoud
260 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1935
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2531

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.