Direct naar de inhoud
Logo van MHXog (Maxime Hendrickx OG)

Pinksterbloemplein 35

2555EN Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 5.488

Fotogalerij

Pinksterbloemplein 35 Den Haag
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim en licht parterre-appartement (ca. 123 m²) met riante tuin en prachtig uitzicht op de T-vijver. Deze fraai ingedeelde en bijzondere parterre heeft een oppervlakte van circa 123 m² en combineert royale leefruimtes met een uitzonderlijk groene ligging. Met twee ruime slaapkamers, een riante woonkeuken en een lichte woonkamer biedt dit appartement alles wat u zoekt in comfortabel gelijkvloers wonen. De woning kijkt uit over de T vijver en beschikt over een prachtig aangelegde achtertuin. De ligging is ideaal: nabij strand, zee en duinen, met sportverenigingen, scholen (waaronder het Dalton Lyceum en The International School) en het winkelcentrum De Savornin Lohmanplein binnen handbereik. Openbaar vervoer (RandstadRail 3 en bus 23) bevindt zich op loopafstand. Indeling: (kijk voor de maatvoering op de plattegronden) • Voortuin op het zuidwesten, perfect om van de middagzon te genieten. • Gesloten portiek met brievenbussen, bellentableau, lift en trapopgang. • Ruime centrale hal, het hart van de woning, met zicht op de tuin en volop ruimte voor een grote eettafel. • Royale woon-eetkamer over de volledige breedte, zeer licht door de vele ramen en voorzien van een sfeervolle open haard. • Moderne halfopen keuken, tuingericht en uitgerust met o.a. rvs werkblad, koelkast, vriezer, vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koffiezetapparaat. • Ruime toiletruimte met hangend toilet en wastafelmeubel. • Badkamer met inloopdouche, handdoekradiator en modern wastafelmeubel. • Directe toegang tot de grote achtertuin vanuit de eetkamer. • Fraai aangelegde tuin op het oosten, met twee terrassen, vijver, fietsenberging en achterom. • Slaapkamer I: ruim en multifunctioneel, gelegen aan de zijkant van de woning. • Slaapkamer II: aan de tuinzijde, met luxe ligbad, ruime inbouwkast en wasmachineaansluiting. • Berging in de ondergelegen kelder, bereikbaar via het portiek. Bijzonderheden • Bouwjaar 1952 • Woonoppervlakte ca. 123 m² • Energielabel D (geldig t/m 13 mei 2036) • Eeuwigdurende erfpacht; canon € 1.197,90 per jaar • Houten en aluminium kozijnen met dubbel glas en voorzetramen • Fraaie parketvloer • Moderne keuken en sanitair • Zonwering aan de voorzijde • Gratis parkeren voor de deur • Uitgebreide elektrische installatie • CV ketel (2020) • Actieve VvE, bijdrage € 142,50 per maand (per kwartaal te voldoen) • Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing • Notariskeuze voor koper (regio Haaglanden) • Oplevering in overleg, kan snel • Verkoop onder voorbehoud van gunning Kortom Een royaal en comfortabel parterre appartement op een fantastische locatie, met een unieke tuin en alle voorzieningen binnen handbereik. Neem contact met ons op voor een bezichtiging. ENGLISH Spacious and Bright Ground-Floor Apartment (approx. 123 m²) with Large Garden and Beautiful View of the T Pond This beautifully laid-out and distinctive ground-floor apartment offers approximately 123 m² of living space and combines generous rooms with an exceptionally green setting. With two spacious bedrooms, a large kitchen-diner and a bright living room, this home provides everything you need for comfortable single-level living. The property overlooks the T pond and features a beautifully landscaped rear garden. The location is ideal: close to the beach, sea and dunes, with sports clubs, schools (including Dalton Lyceum and The International School), and the De Savornin Lohmanplein shopping centre all within easy reach. Public transport (RandstadRail 3 and bus 23) is within walking distance. Layout - Front garden facing southwest — perfect for enjoying the afternoon sun. - Enclosed entrance with mailboxes, doorbells, lift and staircase. - Spacious central hall, the heart of the home, with views of the garden and ample space for a large dining table. - Generous living and dining room spanning the full width of the apartment, very bright due to the many windows and featuring a charming fireplace. - Modern semi-open kitchen facing the garden, equipped with a stainless-steel worktop, refrigerator, freezer, dishwasher, 5 burner gas hob, extractor hood, oven and coffee machine. - Spacious toilet room with wall-mounted toilet and washbasin unit. - Bathroom with walk-in shower, towel radiator and modern washbasin unit. - Direct access to the large rear garden from the dining area. - Beautifully landscaped garden facing east, with two terraces, pond, bicycle storage and back entrance. - Bedroom I: spacious and multifunctional, located on the side of the property. - Bedroom II: located at the garden side, featuring a luxurious bathtub, large built-in wardrobe and washing machine connection. - Storage room in the basement, accessible via the entrance hall. Details • Built in 1952 • Living area approx. 123 m² • Energy label D (valid until 13 May 2036) • Perpetual leasehold; annual ground rent € 1,197.90 • Wooden and aluminium window frames with double glazing and secondary glazing • Attractive parquet flooring • Modern kitchen and sanitary facilities • Sun blinds at the front • Free parking in front of the building • Extensive electrical installation • Central heating boiler (2020) • Active owners’ association (VvE), contribution € 142.50 per month (paid quarterly) • Materials and age clauses apply • Buyer may choose the notary (Haaglanden region) • Completion in consultation, can be quick • Sale subject to seller’s approval In summary A spacious and comfortable ground-floor apartment in a fantastic location, featuring a unique garden and all amenities within easy reach. Contact us to arrange a viewing.

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,34%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Inhoud
405 m³
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
102 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1952
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
15-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2555

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.