Direkt zum Inhalt
Logo von Sonar Appartementen

Aaltje Noordewierstraat 25

2551SB Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 335.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 343.550

Kaufpreis /m²: € 3.350

Fotoalbum

Aaltje Noordewierstraat 25 Den Haag
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

AALTJE NOORDERWIERSTRAAT 25 TE DEN HAAG (SEE ENGLISH TEXT BELOW). Ruim 3-, voorheen 4-kamer appartement.van ca. 100m² met 2 balkons en eigen berging van 7m² in de onderbouw. Op loopafstand bevindt zich het winkelcentrum aan het Alphons Diepenbrockhof en het historische park “Meer en Bos” Het appartement ligt in het stadsdeel Loosduinen. De vernieuwde badplaats Kijkduin beschikt eveneens over een ruim aanbod aan winkels en restaurants. In de nabijheid liggen eveneens de parken Ockenburgh en Madestein, alsmede The International School of The Hague (ISH). Openbaar vervoer is in de nabijheid ruim aanwezig. Tramlijn 3 in de richting van het centrum van Den Haag en de beide stations, heeft een halte in de directe omgeving van de woning. Parkeren kan voor de deur en, op aanvraag, tevens op het particuliere parkeerterrein, behorend bij het appartementencomplex, aan de achterzijde. Indeling: Via de afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen bereikt u via het stijlvolle trappenhuis het appartement gelegen op de derde verdieping. De L-vormige grote woon- en eetkamer, de twee slaapkamers en de hal zijn voorzien van een laminaatvloer. De woonkamer is verder nog uitgerust met grote raampartijen, een balkon en een sfeervolle haard. Vanuit de centrale hal is de badkamer bereikbaar, met een bad/douche, wastafel en de wasmachineaansluiting. In de hal bevindt zich verder nog het separate toilet met fonteintje. Tevens een aparte meterkast en aparte stookruimte. De riante hoofdslaapkamer beschikt over twee vaste kasten en biedt toegang tot een ruim en zonnig balkon met berging op het zuidwesten. De tweede slaapkamer, eveneens van een mooi formaat, heeft ook een vaste kast. De keuken is voorzien van een tegelvloer en diverse inbouwapparatuur (oven, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, vriezer en koelkast) en biedt ook toegang tot het balkon aan de achterzijde. In de onderbouw bevindt zich een privé berging van ca. 7 m² met centrale achteringang, gemakkelijk dus om de fiets binnen te zetten. BIJZONDERHEDEN: - Gelegen op eigen grond; - Bouwjaar 1962 - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 100m² - Energielabel C - 2 balkons, waarvan 1 op het zonnige zuiden - Actieve VvE met professioneel beheerder (Vervane Beheer B.V.), maandelijkse bijdrage €245,25 exclusief € 120,- voorschot stookkosten blokverwarming (ISTA) - Ruime eigen berging in de onderbouw van 7m² - Vanwege het bouwjaar (1962) worden in de koopakte de ouderdoms- en de materialenclausule opgenomen - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ------------------------------------------------------------------------------------------- AALTJE NOORDERWIERSTRAAT 25 IN THE HAGUE. Spacious 3-room, formerly 4-room apartment of approximately 100m² with 2 balconies and a private 7m² storage unit in the basement. The shopping center at Alphons Diepenbrockhof and the historic park "Meer en Bos" are within walking distance. The apartment is located in the Loosduinen district. The renovated seaside resort of Kijkduin also offers a wide range of shops and restaurants. The Ockenburgh and Madestein parks, as well as The International School of The Hague (ISH), are also nearby. Public transport is readily available. Tram line 3, towards The Hague city center and both train stations, stops in the immediate vicinity of the apartment. Parking is available in front of the apartment and, upon request, in the private parking lot belonging to the apartment complex, at the rear. Layout: The secure entrance with intercom and mailboxes leads to the apartment on the third floor via the stylish staircase. The spacious L-shaped living and dining room, the two bedrooms, and the hallway all feature laminate flooring. The living room also features large windows, a balcony, and a cozy fireplace. The bathroom is accessible from the central hall, featuring a bath/shower, sink, and washing machine connection. The hall also houses a separate toilet with a small sink. There is also a separate meter cupboard and a separate boiler room. The spacious master bedroom has two built-in wardrobes and opens onto a large and sunny southwest-facing balcony with a storage unit. The second bedroom, also a good size, also has a built-in wardrobe. The kitchen features tiled flooring and various built-in appliances (oven, gas cooktop, extractor hood, dishwasher, freezer, and refrigerator) and also opens onto the rear balcony. In the basement, there is a private storage unit of approximately 7 m² with a central rear entrance, making it easy to store your bicycle. SPECIAL FEATURES: - Own ground - Built in 1962 - Living area approx. 100m² - Energy label C - 2 balconies, 1 of which faces the sunny south - Active homeowners' association with a professional manager (Vervane Beheer B.V.), monthly fee €245.25 excluding €120 advance heating costs (ISTA) - Spacious private storage unit in the basement of 7m² - Due to the year of construction (1962), the age and materials clauses are included in the purchase agreement - Non-owner-occupancy clause applies This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or for any consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative.

Hypothek berekenen

€ 335.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 343.550

2,78%

Jährlich

%

€ 16.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 335.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Inhalt
338 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-09-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2551

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.