Aller directement au contenu
Logo de Sonar Appartementen

Aaltje Noordewierstraat 25

2551SB Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 335.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 343.550

Prix d'achat /m²: € 3.350

Galerie de photos

Aaltje Noordewierstraat 25 Den Haag
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

AALTJE NOORDERWIERSTRAAT 25 TE DEN HAAG (SEE ENGLISH TEXT BELOW). Ruim 3-, voorheen 4-kamer appartement.van ca. 100m² met 2 balkons en eigen berging van 7m² in de onderbouw. Op loopafstand bevindt zich het winkelcentrum aan het Alphons Diepenbrockhof en het historische park “Meer en Bos” Het appartement ligt in het stadsdeel Loosduinen. De vernieuwde badplaats Kijkduin beschikt eveneens over een ruim aanbod aan winkels en restaurants. In de nabijheid liggen eveneens de parken Ockenburgh en Madestein, alsmede The International School of The Hague (ISH). Openbaar vervoer is in de nabijheid ruim aanwezig. Tramlijn 3 in de richting van het centrum van Den Haag en de beide stations, heeft een halte in de directe omgeving van de woning. Parkeren kan voor de deur en, op aanvraag, tevens op het particuliere parkeerterrein, behorend bij het appartementencomplex, aan de achterzijde. Indeling: Via de afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen bereikt u via het stijlvolle trappenhuis het appartement gelegen op de derde verdieping. De L-vormige grote woon- en eetkamer, de twee slaapkamers en de hal zijn voorzien van een laminaatvloer. De woonkamer is verder nog uitgerust met grote raampartijen, een balkon en een sfeervolle haard. Vanuit de centrale hal is de badkamer bereikbaar, met een bad/douche, wastafel en de wasmachineaansluiting. In de hal bevindt zich verder nog het separate toilet met fonteintje. Tevens een aparte meterkast en aparte stookruimte. De riante hoofdslaapkamer beschikt over twee vaste kasten en biedt toegang tot een ruim en zonnig balkon met berging op het zuidwesten. De tweede slaapkamer, eveneens van een mooi formaat, heeft ook een vaste kast. De keuken is voorzien van een tegelvloer en diverse inbouwapparatuur (oven, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, vriezer en koelkast) en biedt ook toegang tot het balkon aan de achterzijde. In de onderbouw bevindt zich een privé berging van ca. 7 m² met centrale achteringang, gemakkelijk dus om de fiets binnen te zetten. BIJZONDERHEDEN: - Gelegen op eigen grond; - Bouwjaar 1962 - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 100m² - Energielabel C - 2 balkons, waarvan 1 op het zonnige zuiden - Actieve VvE met professioneel beheerder (Vervane Beheer B.V.), maandelijkse bijdrage €245,25 exclusief € 120,- voorschot stookkosten blokverwarming (ISTA) - Ruime eigen berging in de onderbouw van 7m² - Vanwege het bouwjaar (1962) worden in de koopakte de ouderdoms- en de materialenclausule opgenomen - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ------------------------------------------------------------------------------------------- AALTJE NOORDERWIERSTRAAT 25 IN THE HAGUE. Spacious 3-room, formerly 4-room apartment of approximately 100m² with 2 balconies and a private 7m² storage unit in the basement. The shopping center at Alphons Diepenbrockhof and the historic park "Meer en Bos" are within walking distance. The apartment is located in the Loosduinen district. The renovated seaside resort of Kijkduin also offers a wide range of shops and restaurants. The Ockenburgh and Madestein parks, as well as The International School of The Hague (ISH), are also nearby. Public transport is readily available. Tram line 3, towards The Hague city center and both train stations, stops in the immediate vicinity of the apartment. Parking is available in front of the apartment and, upon request, in the private parking lot belonging to the apartment complex, at the rear. Layout: The secure entrance with intercom and mailboxes leads to the apartment on the third floor via the stylish staircase. The spacious L-shaped living and dining room, the two bedrooms, and the hallway all feature laminate flooring. The living room also features large windows, a balcony, and a cozy fireplace. The bathroom is accessible from the central hall, featuring a bath/shower, sink, and washing machine connection. The hall also houses a separate toilet with a small sink. There is also a separate meter cupboard and a separate boiler room. The spacious master bedroom has two built-in wardrobes and opens onto a large and sunny southwest-facing balcony with a storage unit. The second bedroom, also a good size, also has a built-in wardrobe. The kitchen features tiled flooring and various built-in appliances (oven, gas cooktop, extractor hood, dishwasher, freezer, and refrigerator) and also opens onto the rear balcony. In the basement, there is a private storage unit of approximately 7 m² with a central rear entrance, making it easy to store your bicycle. SPECIAL FEATURES: - Own ground - Built in 1962 - Living area approx. 100m² - Energy label C - 2 balconies, 1 of which faces the sunny south - Active homeowners' association with a professional manager (Vervane Beheer B.V.), monthly fee €245.25 excluding €120 advance heating costs (ISTA) - Spacious private storage unit in the basement of 7m² - Due to the year of construction (1962), the age and materials clauses are included in the purchase agreement - Non-owner-occupancy clause applies This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or for any consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative.

Prêt immobilier berekenen

€ 335.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550

2,78%

Annuellement

%

€ 16.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 335.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Contenu
338 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2551

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.