Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
Abdis Evastraat 17
2544ND Den Haag • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 1.095.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.750
2 % Übertragungssteuer (€ 21.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.118.750
Kaufpreis /m²: € 4.910
Fotoalbum
Beschreibung
INSTAPKLAAR HERENHUIS (Woonoppervlakte 223 m²) met Zonnige tuin aan het Water, Royale Woonkamer met open Keuken, 5 slaapkamers, 2 badkamers en eigen oprit! Instapklaar, energiezuinig en zonder verrassingen. English text below Op zoek naar ruimte, comfort én een moderne woning waar u direct in kunt? Dan is dit uw kans. Deze moderne en royale woning waar comfort, ruimte en luxe perfect samenkomen. Met maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers, een zonnige tuin aan het water en een woonoppervlakte van 223 m² is dit een ideaal huis voor gezinnen die nét dat beetje extra zoeken. De woning ligt in de jonge, groene en ruim opgezette wijk Groenhaaghe (Villapark Uithofslaan, bouwjaar 2018). Een rustige en kindvriendelijke omgeving met statige lanen, moderne architectuur en veel groen. Scholen (waaronder de International School of The Hague), sportfaciliteiten, recreatiegebieden en winkels bevinden zich op korte afstand. Strandliefhebbers fietsen zo naar Kijkduin of Scheveningen. Uitstekende bereikbaarheid met zowel openbaar vervoer als de auto (A4 richting o.a. Rotterdam, Leiden en Amsterdam). Waarom deze woning? • 223 m² woonoppervlakte: volop ruimte voor het hele gezin • Energielabel A+++ • 25 zonnepanelen en aardwarmtepomp • HR++ beglazing • Grote, lichte woonkamer met openslaande deuren • Moderne keuken met kookeiland en Siemens-apparatuur • 5 volwaardige slaapkamers + 2 badkamers • Vloerverwarming op alle verdiepingen • Alarminstallatie • Zonnige tuin met berging aan het water met eigen steiger • Eigen oprit met parkeergelegenheid Entree Representatieve entree met modern toilet, praktische bergruimte en uitgebreide meterkast. Toegang tot de royale woonkamer en luxe keuken. Wonen met ruimte en licht De royale woonkamer biedt een zee aan leefruimte en is dankzij de openslaande deuren heerlijk licht. De huidige indeling, waarbij een deel van de garage is betrokken, zorgt voor een extra groot en flexibel woongedeelte perfect voor een gezin, thuiswerken of een speelhoek. Moderne leefkeuken als hart van het huis De stijlvolle open keuken met kookeiland vormt het centrale punt van de woning. Uitgerust met hoogwaardige Siemens-apparatuur en een sfeervolle erker is dit dé plek om te koken, tafelen en samen te komen. 1e verdieping Drie ruime slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met inloopkast. Luxe badkamer voorzien van ligbad, douche/hammam, toilet en wastafelmeubel. 2e verdieping Twee extra slaapkamers en een tweede badkamer met infrarood stoomcabine. Daarnaast een aparte was- en technische ruimte met mogelijkheid voor een extra toilet. Extra bergruimte via vliering. Buitenleven aan het water De achtertuin is een absolute eyecatcher: zonnig, ruim en direct gelegen aan het water met een eigen steiger. Hier geniet u van lange zomeravonden, rust en privacy. Aan de voorzijde beschikt u bovendien over een verzorgde tuin en een oprit voor meerdere auto’s. Praktisch • Bouwjaar 2018 • Perceel: 301 m² • Meetrapport aanwezig • Per direct beschikbaar • SWK-garantie van toepassing • Erfpacht canon: €2.800 per halfjaar, herziening 2028 • Mogelijkheid tot gunstigere erfpachtregeling via de gemeente Den Haag • De kosten zijn gedeeltelijk fiscaal aftrekbaar Mis deze Kans Niet! Ervaar zelf de ruimte, luxe en unieke ligging aan het water. Plan een bezichtiging en laat u verrassen. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. MOVE-IN READY SPACIOUS FAMILY HOME (Living area 223 m²) with Sunny Waterfront Garden, Spacious Living Room with Open Kitchen, 5 Bedrooms, 2 Bathrooms, and Private Driveway! Move-in ready, energy-efficient, and well-maintained. Looking for space, comfort, and a modern home you can move into right away? Then this is your opportunity. This modern and spacious home perfectly combines comfort, space, and luxury. With no fewer than five bedrooms, two bathrooms, a sunny garden by the water, and a living area of 223 m², this is an ideal home for families seeking that little bit extra. The property is located in the young, green, and spaciously designed neighborhood of Groenhaaghe (Villapark Uithofslaan, built in 2018). A quiet and child-friendly environment with stately avenues, modern architecture, and plenty of greenery. Schools (including the International School of The Hague), sports facilities, recreational areas, and shops are all nearby. Beach lovers can easily cycle to Kijkduin or Scheveningen. Excellent accessibility by both public transport and car (A4 motorway towards cities such as Rotterdam, Leiden, and Amsterdam). Why this property? • 223 m² of living space: plenty of room for the whole family • Energy label A+++ • 25 solar panels and geothermal heat pump • HR++ double glazing • Large, bright living room with French doors • Modern kitchen with cooking island and Siemens appliances • 5 full-sized bedrooms + 2 bathrooms • Underfloor heating on all floors • Alarm system • Sunny garden with storage shed on the water and private jetty • Private driveway with parking space Entrance Representative entrance with modern toilet, practical storage space, and extensive utility cupboard. Access to the spacious living room and luxury kitchen. Living with space and light The spacious living room offers an abundance of living space and is wonderfully bright thanks to the French doors. The current layout, where part of the garage has been incorporated, creates an extra-large and flexible living area perfect for a family, working from home, or a play area. Modern open-plan kitchen as the heart of the home The stylish open kitchen with cooking island forms the central point of the home. Equipped with high-quality Siemens appliances and a charming bay window, this is the place to cook, dine, and gather. First floor Three spacious bedrooms, including a master bedroom with walk-in closet. Luxurious bathroom featuring a bathtub, walk-in shower with steam function (hammam), toilet, and vanity unit. Second floor Two additional bedrooms and a second bathroom with an infrared sauna. There is also a separate laundry and technical room with the possibility of adding an extra toilet. Additional storage space via the attic. Outdoor living by the water The backyard is a true eye-catcher: sunny, spacious, and directly located on the water with a private jetty. Here you can enjoy long summer evenings, peace, and privacy. At the front, you also have a well-maintained garden and a driveway for multiple cars. Practical details • Built in 2018 • Plot size: 301 m² • Official measurement report available • Available immediately • SWK guarantee applicable • Ground lease (leasehold) fee: €2,800 per half year, revision in 2028 • Possibility of a more favorable ground lease arrangement via the Municipality of The Hague • Costs are partially tax-deductible Don’t Miss This Opportunity! Experience the space, luxury, and unique waterfront location yourself. Schedule a viewing and be pleasantly surprised.
Hypothek berekenen
€ 1.095.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.750
2 % Übertragungssteuer (€ 21.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.118.750
3,04%
Jährlich
%
€ 54.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.095.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 8 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen en een vliering
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 223 m²
- Fläche des Grundstücks
- 301 m²
- Inhalt
- 817 m³
- Sonstiger Innenraum
- 8 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 10 m²
- Externe Berghalle
- 12 m²
- Hinterhof Fläche
- 96 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2018
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Aardwarmte, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler
- Energieausweis
- A+++
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Erfpacht
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Parkeerplaats
Planung
- Seit dem Angebot
- 05-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, 2 wastafelmeubels, en stoomcabine
Zusätzliche Merkmale
- Alarminstallatie
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Den Haag
Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer Häuser in Den Haag
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Okkernootstraat 68
2555ZJ Den Haag
€ 375.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 86 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Houtrustweg 419
2583LL Den Haag
€ 895.000 k.k.
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Welgelegenstraat 17
2548SE Den Haag
€ 600.000 k.k.
€ 4.000/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 150 m²
- Fläche des Grundstücks
- 158 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Dibbetsstraat 113
2518PR Den Haag
€ 335.000 k.k.
€ 4.241/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 79 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Karperdaal 79
2553PB Den Haag
€ 555.555 k.k.
€ 3.997/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 139 m²
- Fläche des Grundstücks
- 153 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Kepplerstraat 285
2562VN Den Haag
€ 425.000 k.k.
€ 4.942/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 86 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Tomatenstraat 260
2564CZ Den Haag
€ 950.000 k.k.
€ 4.822/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 197 m²
- Fläche des Grundstücks
- 149 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
De Brink 756
2553HR Den Haag
€ 249.500 k.k.
€ 4.158/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 60 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
