Inhabitantes
569.076
Último año: 2026
Abdis Evastraat 17
2544ND Den Haag • Zuid-Holland
Disponible
€ 1.095.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 23.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.118.750
Precio de compra /m²: € 4.910
Galería de fotos
Descripción
INSTAPKLAAR HERENHUIS (Woonoppervlakte 223 m²) met Zonnige tuin aan het Water, Royale Woonkamer met open Keuken, 5 slaapkamers, 2 badkamers en eigen oprit! Instapklaar, energiezuinig en zonder verrassingen. English text below Op zoek naar ruimte, comfort én een moderne woning waar u direct in kunt? Dan is dit uw kans. Deze moderne en royale woning waar comfort, ruimte en luxe perfect samenkomen. Met maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers, een zonnige tuin aan het water en een woonoppervlakte van 223 m² is dit een ideaal huis voor gezinnen die nét dat beetje extra zoeken. De woning ligt in de jonge, groene en ruim opgezette wijk Groenhaaghe (Villapark Uithofslaan, bouwjaar 2018). Een rustige en kindvriendelijke omgeving met statige lanen, moderne architectuur en veel groen. Scholen (waaronder de International School of The Hague), sportfaciliteiten, recreatiegebieden en winkels bevinden zich op korte afstand. Strandliefhebbers fietsen zo naar Kijkduin of Scheveningen. Uitstekende bereikbaarheid met zowel openbaar vervoer als de auto (A4 richting o.a. Rotterdam, Leiden en Amsterdam). Waarom deze woning? • 223 m² woonoppervlakte: volop ruimte voor het hele gezin • Energielabel A+++ • 25 zonnepanelen en aardwarmtepomp • HR++ beglazing • Grote, lichte woonkamer met openslaande deuren • Moderne keuken met kookeiland en Siemens-apparatuur • 5 volwaardige slaapkamers + 2 badkamers • Vloerverwarming op alle verdiepingen • Alarminstallatie • Zonnige tuin met berging aan het water met eigen steiger • Eigen oprit met parkeergelegenheid Entree Representatieve entree met modern toilet, praktische bergruimte en uitgebreide meterkast. Toegang tot de royale woonkamer en luxe keuken. Wonen met ruimte en licht De royale woonkamer biedt een zee aan leefruimte en is dankzij de openslaande deuren heerlijk licht. De huidige indeling, waarbij een deel van de garage is betrokken, zorgt voor een extra groot en flexibel woongedeelte perfect voor een gezin, thuiswerken of een speelhoek. Moderne leefkeuken als hart van het huis De stijlvolle open keuken met kookeiland vormt het centrale punt van de woning. Uitgerust met hoogwaardige Siemens-apparatuur en een sfeervolle erker is dit dé plek om te koken, tafelen en samen te komen. 1e verdieping Drie ruime slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met inloopkast. Luxe badkamer voorzien van ligbad, douche/hammam, toilet en wastafelmeubel. 2e verdieping Twee extra slaapkamers en een tweede badkamer met infrarood stoomcabine. Daarnaast een aparte was- en technische ruimte met mogelijkheid voor een extra toilet. Extra bergruimte via vliering. Buitenleven aan het water De achtertuin is een absolute eyecatcher: zonnig, ruim en direct gelegen aan het water met een eigen steiger. Hier geniet u van lange zomeravonden, rust en privacy. Aan de voorzijde beschikt u bovendien over een verzorgde tuin en een oprit voor meerdere auto’s. Praktisch • Bouwjaar 2018 • Perceel: 301 m² • Meetrapport aanwezig • Per direct beschikbaar • SWK-garantie van toepassing • Erfpacht canon: €2.800 per halfjaar, herziening 2028 • Mogelijkheid tot gunstigere erfpachtregeling via de gemeente Den Haag • De kosten zijn gedeeltelijk fiscaal aftrekbaar Mis deze Kans Niet! Ervaar zelf de ruimte, luxe en unieke ligging aan het water. Plan een bezichtiging en laat u verrassen. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. MOVE-IN READY SPACIOUS FAMILY HOME (Living area 223 m²) with Sunny Waterfront Garden, Spacious Living Room with Open Kitchen, 5 Bedrooms, 2 Bathrooms, and Private Driveway! Move-in ready, energy-efficient, and well-maintained. Looking for space, comfort, and a modern home you can move into right away? Then this is your opportunity. This modern and spacious home perfectly combines comfort, space, and luxury. With no fewer than five bedrooms, two bathrooms, a sunny garden by the water, and a living area of 223 m², this is an ideal home for families seeking that little bit extra. The property is located in the young, green, and spaciously designed neighborhood of Groenhaaghe (Villapark Uithofslaan, built in 2018). A quiet and child-friendly environment with stately avenues, modern architecture, and plenty of greenery. Schools (including the International School of The Hague), sports facilities, recreational areas, and shops are all nearby. Beach lovers can easily cycle to Kijkduin or Scheveningen. Excellent accessibility by both public transport and car (A4 motorway towards cities such as Rotterdam, Leiden, and Amsterdam). Why this property? • 223 m² of living space: plenty of room for the whole family • Energy label A+++ • 25 solar panels and geothermal heat pump • HR++ double glazing • Large, bright living room with French doors • Modern kitchen with cooking island and Siemens appliances • 5 full-sized bedrooms + 2 bathrooms • Underfloor heating on all floors • Alarm system • Sunny garden with storage shed on the water and private jetty • Private driveway with parking space Entrance Representative entrance with modern toilet, practical storage space, and extensive utility cupboard. Access to the spacious living room and luxury kitchen. Living with space and light The spacious living room offers an abundance of living space and is wonderfully bright thanks to the French doors. The current layout, where part of the garage has been incorporated, creates an extra-large and flexible living area perfect for a family, working from home, or a play area. Modern open-plan kitchen as the heart of the home The stylish open kitchen with cooking island forms the central point of the home. Equipped with high-quality Siemens appliances and a charming bay window, this is the place to cook, dine, and gather. First floor Three spacious bedrooms, including a master bedroom with walk-in closet. Luxurious bathroom featuring a bathtub, walk-in shower with steam function (hammam), toilet, and vanity unit. Second floor Two additional bedrooms and a second bathroom with an infrared sauna. There is also a separate laundry and technical room with the possibility of adding an extra toilet. Additional storage space via the attic. Outdoor living by the water The backyard is a true eye-catcher: sunny, spacious, and directly located on the water with a private jetty. Here you can enjoy long summer evenings, peace, and privacy. At the front, you also have a well-maintained garden and a driveway for multiple cars. Practical details • Built in 2018 • Plot size: 301 m² • Official measurement report available • Available immediately • SWK guarantee applicable • Ground lease (leasehold) fee: €2,800 per half year, revision in 2028 • Possibility of a more favorable ground lease arrangement via the Municipality of The Hague • Costs are partially tax-deductible Don’t Miss This Opportunity! Experience the space, luxury, and unique waterfront location yourself. Schedule a viewing and be pleasantly surprised.
Hipoteca berekenen
€ 1.095.000
Coste del comprador (estimado): € 23.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.118.750
3,04%
Anualmente
%
€ 54.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.095.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 8 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen en een vliering
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 223 m²
- Área del lote
- 301 m²
- Contenido
- 817 m³
- Otra zona interior
- 8 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 10 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 12 m²
- Área del jardín trasero
- 96 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2018
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Aardwarmte, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Agua tibia
- Elektrische boiler
- Etiqueta energética
- A+++
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Erfpacht
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Parkeerplaats
Planificación
- Ofrecido desde
- 05-05-2026
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, toilet, 2 wastafelmeubels, en stoomcabine
Características adicionales
- Alarminstallatie
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Den Haag
Explora Den Haag y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.
Promedio WOZ
EUR 383.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
39.692
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Nivel académico
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origen de los residentes (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Período de construcción del edificio
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
69.955
Etiqueta C
47.539
Etiqueta G
39.772
Etiqueta B
36.440
Etiqueta D
26.367
Etiqueta E
26.237
Etiqueta F
18.709
Etiqueta A+
8.892
Etiqueta A++
6.056
Etiqueta A+++
3.985
Etiqueta A++++
758
Etiqueta A+++++
12
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricidad: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Electricidad: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Electricidad: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricidad: 3.920
Actividad empresarial en Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Número total de establecimientos empresariales: 100.760
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer viviendas in Den Haag
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Okkernootstraat 68
2555ZJ Den Haag
€ 375.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 86 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Houtrustweg 419
2583LL Den Haag
€ 895.000 k.k.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Welgelegenstraat 17
2548SE Den Haag
€ 600.000 k.k.
€ 4.000/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 150 m²
- Área del lote
- 158 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Dibbetsstraat 113
2518PR Den Haag
€ 335.000 k.k.
€ 4.241/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 79 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Karperdaal 79
2553PB Den Haag
€ 555.555 k.k.
€ 3.997/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 139 m²
- Área del lote
- 153 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Kepplerstraat 285
2562VN Den Haag
€ 425.000 k.k.
€ 4.942/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 86 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Tomatenstraat 260
2564CZ Den Haag
€ 950.000 k.k.
€ 4.822/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 197 m²
- Área del lote
- 149 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
De Brink 756
2553HR Den Haag
€ 249.500 k.k.
€ 4.158/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 60 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
