Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
Abrikozenstraat 138
2564VW Den Haag • Zuid-Holland
Verkauft
€ 729.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.430
2 % Übertragungssteuer (€ 14.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 745.430
Kaufpreis /m²: € 4.643
Fotoalbum
Beschreibung
Abrikozenstraat 138, Den Haag Luxe twee etage appartement in de Vruchtenbuurt met volop ruimte en comfort. Welkom op Abrikozenstraat 138, gelegen in de geliefde en karakteristieke Vruchtenbuurt van Den Haag. Deze schitterende familiewoning combineert modern wooncomfort met een warme, huiselijke sfeer. Dankzij een volledige renovatie én een extra woonlaag is het huis niet alleen royaal in ruimte, maar biedt het ook verrassend veel knusse hoekjes waar je helemaal tot rust komt. De woning is voorzien van alle moderne gemakken, waaronder een luxe woonkeuken met kookeiland, twee prachtig afgewerkte badkamers en een sfeervol ingericht, zonnig dakterras. Het interieur is volledig vernieuwd en straalt kwaliteit en luxe uit; het ruime dakterras op het zuiden biedt een heerlijke plek om samen te genieten van lange, zonnige dagen. Met vier royale slaapkamers en twee luxe badkamers biedt het appartement volop mogelijkheden voor gezinsleven of werken vanuit huis. In de directe omgeving zijn alle voorzieningen binnen handbereik: denk aan gezellige winkels, supermarkten, lunchrooms en restaurants in de Appelstraat en omgeving. Op slechts acht minuten fietsen ben je bovendien al op het strand, waar je volop kunt genieten van de duinen en de zee. Dankzij de centrale ligging ontdek je de stad eenvoudig te voet, per fiets of met het openbaar vervoer – alles is mogelijk vanaf deze ideale locatie. Indeling Via het karakteristieke "Haagse" portiek bereik je de tweede verdieping. Hier vind je de entree van de woning met de meterkast en de trap naar de woonverdieping. Bovenaan de trap betreed je via een tochtdeur een smaakvol ingerichte gang, die toegang biedt tot alle vertrekken op deze etage. Maar liefst vier luxe slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer en-suite, zorgen voor optimaal comfort. De tweede, moderne badkamer is een oase van rust met een riante inloopdouche, een elegant dubbel wastafelmeubel en een vrijstaand bad dat uitnodigt tot ontspanning. Daarnaast is er een apart toilet en een praktische bergkast met ruimte voor wasmachine en droger, zodat alles netjes blijft. Verder is er een ruime walk-in-closet voor al je kleding en accessoires. Het zuidwestelijk gelegen balkon grenst aan twee slaapkamers en is de ideale plek om in de middag en avond te genieten van de zon. Via de binnentrap kom je op de derde etage, een recent gerealiseerde dakopbouw vormt het hart van het huis. Hier vind je een riante woon- en eetkamer – dé plek voor het gezinsleven, ontspanning en gezellig samenzijn. De moderne keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur en vormt het decor voor culinaire avonturen. Vanuit de eethoek stap je zo het royale zonneterras op, waar je met het hele gezin geniet van lange zomeravonden en het goede leven. Dit is een plek waar dierbare herinneringen worden gemaakt en waar je optimaal tot rust komt. Bijzonderheden - vier ruime slaapkamers; - twee luxe badkamers; - royaal, zonnig dakterras op het zuiden; - sfeervol en volledig gemeubileerd; - zeer energiezuinig en volledig gerenoveerd. Details - Actieve VvE; - Maandelijkse VvE bijdrage €142,11; - Collectieve opstal- en glasverzekering aanwezig; - Energielabel A; - Ouderdoms-, niet bewoning en materialenclausule van toepassing; - Oplevering in overleg. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. *** English text *** Abrikozenstraat 138, The Hague Luxury duplex apartment in the Vruchtenbuurt offering generous space and comfort. Welcome to Abrikozenstraat 138, located in the popular and characteristic Vruchtenbuurt area of The Hague. This impressive family home combines modern living comfort with a warm and inviting atmosphere. A full renovation and the addition of an extra floor have created a spacious layout with several intimate corners to unwind. The property features all contemporary conveniences, including a luxury kitchen with cooking island, two beautifully finished bathrooms, and a stylish, sunny roof terrace. The interior has been completely renewed and reflects quality and refinement. The generous south-facing roof terrace provides the perfect setting to enjoy long, sunny days together. With four spacious bedrooms and two luxurious bathrooms, the apartment offers ample possibilities for family living or working from home. All daily amenities are within easy reach. The nearby Appelstraat and surrounding streets offer a variety of shops, supermarkets, cafés, and restaurants. The beach can be reached within eight minutes by bike, where you can enjoy the dunes and the sea. Thanks to its central location, the city can easily be explored on foot, by bicycle, or by public transport. Everything is accessible from this ideal setting. Layout The characteristic Hague-style entrance leads to the second floor, where the private entrance of the apartment is located, including the meter cupboard and staircase to the main living level. At the top of the stairs, a draft door opens into a tastefully designed hallway that provides access to all rooms on this floor. There are four spacious bedrooms, one featuring a private en-suite bathroom. The second modern bathroom offers a large walk-in shower, an elegant double washbasin unit, and a freestanding bathtub. There is also a separate toilet and a practical storage cupboard with space for a washing machine and dryer. A generous walk-in closet provides ample storage for clothing and accessories. The southwest-facing balcony connects to two of the bedrooms and offers afternoon and evening sun. An internal staircase leads to the third floor, where a recently realized roof extension forms the heart of the home. Here you will find a spacious living and dining area, ideal for family life and entertaining. The modern kitchen is fully equipped with built-in appliances and designed for comfortable everyday use. From the dining area, you step directly onto the generous sun terrace, perfect for long summer evenings. Highlights - Four spacious bedrooms; - Two luxury bathrooms; - Generous south-facing roof terrace; - Fully furnished with tasteful interior; - Highly energy-efficient and fully renovated; Details - Active owners’ association - Monthly HOA contribution €142,11; - Collective building and glass insurance in place; - Energy label A; - Age clause and non-occupancy clause applicable. The measurement instruction is based on BBMI (Branchebrede Meetinstructie) and is intended to provide a standardized method for measuring and indicating usable floor area. However, differences in measurements may occur due to variations in interpretation, rounding, or practical limitations during measurement. This information has been compiled by us with the necessary care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 729.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.430
2 % Übertragungssteuer (€ 14.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 745.430
3,04%
Jährlich
%
€ 36.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 729.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis met open portiek)
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
- Lage in
- 3e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 157 m²
- Inhalt
- 426 m³
- Sonstiger Innenraum
- 1 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 25 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1932
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Nein
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Garten
- Zonneterras
- Gartenlage
- gelegen op het zuiden
- Parken
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 19-02-2026
- Verkaufsdatum
- 09-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Den Haag
Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer Häuser in Den Haag
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Hooftskade 117 C
2526KB Den Haag
€ 235.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 32 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Tortellaan 72
2566CK Den Haag
€ 1.150.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 150 m²
- Fläche des Grundstücks
- 442 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Sportlaan 53
2566GL Den Haag
€ 885.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 155 m²
- Fläche des Grundstücks
- 152 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Heliotrooplaan 77
2555MA Den Haag
€ 875.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 172 m²
- Fläche des Grundstücks
- 257 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Stavangerstraat 92
2548JS Den Haag
€ 750.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 147 m²
- Fläche des Grundstücks
- 215 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Parkstraat 39 B
2514JD Den Haag
€ 895.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 151 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Koningin Emmakade 198 B
2518JP Den Haag
€ 725.000 k.k.
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 90 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Miamihof 66
2548JB Den Haag
€ 539.500 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 133 m²
- Fläche des Grundstücks
- 77 m²
- Schlafzimmer
- 5
