Direct naar de inhoud
Logo van The Hague Real Estate Services

Abrikozenstraat 138

2564VW Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 729.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.430

2% overdrachtsbelasting (€ 14.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 745.430

Koopprijs /m²: € 4.643

Fotogalerij

Abrikozenstraat 138 Den Haag
Foto 58
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Abrikozenstraat 138, Den Haag Luxe twee etage appartement in de Vruchtenbuurt met volop ruimte en comfort. Welkom op Abrikozenstraat 138, gelegen in de geliefde en karakteristieke Vruchtenbuurt van Den Haag. Deze schitterende familiewoning combineert modern wooncomfort met een warme, huiselijke sfeer. Dankzij een volledige renovatie én een extra woonlaag is het huis niet alleen royaal in ruimte, maar biedt het ook verrassend veel knusse hoekjes waar je helemaal tot rust komt. De woning is voorzien van alle moderne gemakken, waaronder een luxe woonkeuken met kookeiland, twee prachtig afgewerkte badkamers en een sfeervol ingericht, zonnig dakterras. Het interieur is volledig vernieuwd en straalt kwaliteit en luxe uit; het ruime dakterras op het zuiden biedt een heerlijke plek om samen te genieten van lange, zonnige dagen. Met vier royale slaapkamers en twee luxe badkamers biedt het appartement volop mogelijkheden voor gezinsleven of werken vanuit huis. In de directe omgeving zijn alle voorzieningen binnen handbereik: denk aan gezellige winkels, supermarkten, lunchrooms en restaurants in de Appelstraat en omgeving. Op slechts acht minuten fietsen ben je bovendien al op het strand, waar je volop kunt genieten van de duinen en de zee. Dankzij de centrale ligging ontdek je de stad eenvoudig te voet, per fiets of met het openbaar vervoer – alles is mogelijk vanaf deze ideale locatie. Indeling Via het karakteristieke "Haagse" portiek bereik je de tweede verdieping. Hier vind je de entree van de woning met de meterkast en de trap naar de woonverdieping. Bovenaan de trap betreed je via een tochtdeur een smaakvol ingerichte gang, die toegang biedt tot alle vertrekken op deze etage. Maar liefst vier luxe slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer en-suite, zorgen voor optimaal comfort. De tweede, moderne badkamer is een oase van rust met een riante inloopdouche, een elegant dubbel wastafelmeubel en een vrijstaand bad dat uitnodigt tot ontspanning. Daarnaast is er een apart toilet en een praktische bergkast met ruimte voor wasmachine en droger, zodat alles netjes blijft. Verder is er een ruime walk-in-closet voor al je kleding en accessoires. Het zuidwestelijk gelegen balkon grenst aan twee slaapkamers en is de ideale plek om in de middag en avond te genieten van de zon. Via de binnentrap kom je op de derde etage, een recent gerealiseerde dakopbouw vormt het hart van het huis. Hier vind je een riante woon- en eetkamer – dé plek voor het gezinsleven, ontspanning en gezellig samenzijn. De moderne keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur en vormt het decor voor culinaire avonturen. Vanuit de eethoek stap je zo het royale zonneterras op, waar je met het hele gezin geniet van lange zomeravonden en het goede leven. Dit is een plek waar dierbare herinneringen worden gemaakt en waar je optimaal tot rust komt. Bijzonderheden - vier ruime slaapkamers; - twee luxe badkamers; - royaal, zonnig dakterras op het zuiden; - sfeervol en volledig gemeubileerd; - zeer energiezuinig en volledig gerenoveerd. Details - Actieve VvE; - Maandelijkse VvE bijdrage €142,11; - Collectieve opstal- en glasverzekering aanwezig; - Energielabel A; - Ouderdoms-, niet bewoning en materialenclausule van toepassing; - Oplevering in overleg. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. *** English text *** Abrikozenstraat 138, The Hague Luxury duplex apartment in the Vruchtenbuurt offering generous space and comfort. Welcome to Abrikozenstraat 138, located in the popular and characteristic Vruchtenbuurt area of The Hague. This impressive family home combines modern living comfort with a warm and inviting atmosphere. A full renovation and the addition of an extra floor have created a spacious layout with several intimate corners to unwind. The property features all contemporary conveniences, including a luxury kitchen with cooking island, two beautifully finished bathrooms, and a stylish, sunny roof terrace. The interior has been completely renewed and reflects quality and refinement. The generous south-facing roof terrace provides the perfect setting to enjoy long, sunny days together. With four spacious bedrooms and two luxurious bathrooms, the apartment offers ample possibilities for family living or working from home. All daily amenities are within easy reach. The nearby Appelstraat and surrounding streets offer a variety of shops, supermarkets, cafés, and restaurants. The beach can be reached within eight minutes by bike, where you can enjoy the dunes and the sea. Thanks to its central location, the city can easily be explored on foot, by bicycle, or by public transport. Everything is accessible from this ideal setting. Layout The characteristic Hague-style entrance leads to the second floor, where the private entrance of the apartment is located, including the meter cupboard and staircase to the main living level. At the top of the stairs, a draft door opens into a tastefully designed hallway that provides access to all rooms on this floor. There are four spacious bedrooms, one featuring a private en-suite bathroom. The second modern bathroom offers a large walk-in shower, an elegant double washbasin unit, and a freestanding bathtub. There is also a separate toilet and a practical storage cupboard with space for a washing machine and dryer. A generous walk-in closet provides ample storage for clothing and accessories. The southwest-facing balcony connects to two of the bedrooms and offers afternoon and evening sun. An internal staircase leads to the third floor, where a recently realized roof extension forms the heart of the home. Here you will find a spacious living and dining area, ideal for family life and entertaining. The modern kitchen is fully equipped with built-in appliances and designed for comfortable everyday use. From the dining area, you step directly onto the generous sun terrace, perfect for long summer evenings. Highlights - Four spacious bedrooms; - Two luxury bathrooms; - Generous south-facing roof terrace; - Fully furnished with tasteful interior; - Highly energy-efficient and fully renovated; Details - Active owners’ association - Monthly HOA contribution €142,11; - Collective building and glass insurance in place; - Energy label A; - Age clause and non-occupancy clause applicable. The measurement instruction is based on BBMI (Branchebrede Meetinstructie) and is intended to provide a standardized method for measuring and indicating usable floor area. However, differences in measurements may occur due to variations in interpretation, rounding, or practical limitations during measurement. This information has been compiled by us with the necessary care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 729.000

Kosten koper (geschat): € 16.430

2% overdrachtsbelasting (€ 14.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 745.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 729.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis met open portiek)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
157 m²
Inhoud
426 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
25 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1932
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
19-02-2026
Verkoopdatum
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2564

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.