Direkt zum Inhalt
Logo von Cirk & Verhoog makelaars & taxateurs

Akeleistraat 118

2565PA Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 5.000

Fotoalbum

Akeleistraat 118 Den Haag
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

English text below *************** Wonen tussen stad en strand! Instapklaar dubbel bovenhuis met dakterras in de geliefde Bloemenbuurt – licht, ruimte en flexibiliteit komen hier perfect samen. Deze sfeervolle, moderne woning is in 2021 compleet gerenoveerd en is voorzien van een riante woonkamer met een luxe open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens, 2 grote slaapkamers, een kinderkamer en een werkkamer en een luxe badkamer op de topverdieping. Op de eerste verdieping een overloop met apart toilet en een vaste garderobekast en op de topverdieping een overloop met een vaste kast met cv-ketel en wasmachine en droger. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, centrale verwarming met een nieuwe cv-ketel (2021) en nieuwe radiatoren, strak stuc- en schilderwerk, nieuw leidingwerk (gas/water/elektra) en een fraaie eiken parketvloer. De woning ligt in een rustige eenrichtingsstraat met voortuinen die voor een groene uitstraling zorgen. De woning is zeer centraal gelegen voor liefhebbers van het prachtige Noordzeestrand, de gemoderniseerde badplaats Kijkduin, het groen van de Bosjes van Pex en het Westduinpark, de vele sport- en recreatiemogelijkheden, de winkelmogelijkheden van het winkelcentrum aan het De Savornin Lohmanplein maar zeker ook de nabijheid van het met het openbaar vervoer of per fiets goed bereikbare centrum van Den Haag en NS station Den Haag Centraal. Een ander groot pluspunt is de nabijheid van alle vormen van onderwijs. Er zijn in de directe omgeving veel scholen voor basis- en middelbaar onderwijs. Daarnaast ligt de Internationale School van Den Haag op 5 autominuten of 10 fietsminuten en is deze ook met de Randstad Rail 3 uitstekend bereikbaar. De andere kant op rijdt u met gemak in 10 minuten naar de Europese School aan de Houtrustweg Kortom een prachtige en gemoderniseerde 2-laags bovenwoning op een geweldige locatie! Indeling: Woningentree op de begane grond; hal met binnentrap naar de overloop op de 1e etage; vaste garderobekast; modern toilet (wandcloset) met fontein; zwart stalen openslaande deuren naar de royale woonkamer ca. 11.31x3.43 met een sfeervolle erker en een luxe open keuken met eetbar ca. 3.99x2.69 voorzien van een inductie kookplaat met afzuiging, koelkast, vriezer, oven, magnetron, vaatwasser van Siemens en hier ook toegang tot het balkon (ZO); 1e slaap- of werkkamer aan de voorzijde ca. 2.34x1.99. Hier ook de met meterkast met moderne groepenkast. Overloop op de 2e etage; vaste kast met wasmachine aansluiting en cv-opstelling; 2e ruime slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde ca. 4.61x3.46; 3e slaap- of werkkamer aan de voorzijde ca. 2.79x1.97 met dakkapel; aan de achterzijde de 4e (ouder)slaapkamer met openslaande deuren naar het terras over de volle breedte van het appartement (ZO, van ca. 5.57x1.57). Deze 4e slaapkamer is ca. 4.72x3.46; op deze topverdieping de moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en het 2e toilet (wandcloset). Bijzonderheden: Bouwjaar 1927 Woonoppervlakte 115 m2, verdeeld over de bovenste 2 woonlagen (maisonnette) Beschikt over een mooie woonkamer, 2 zeer ruime slaapkamers, een kinderkamer en een werkkamer Gelegen op eeuwigdurend uitgegeven erfpachtgrond Grondwaarde is ook eeuwigdurend vastgesteld op €19.800,00 Erfpachtcanon € 188,10 per half jaar excl. € 13,75 beheerskosten Eerstvolgende herziening van de erfpachtcanon is 1 januari 2028 Energielabel C Verwarming via Remeha Cv-ketel uit 2021 Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas Vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra) Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 60,54 per maand, bijdrage gebaseerd op de herbouwwaarde Woning wordt per voorkeur gemeubileerd verkocht Verkoopvoorwaarden: Oplevering in overleg Notariskeuze aan koper, mits in de regio Haaglanden NVM koopovereenkomst model 2023 Asbest-, ouderdoms- en materialenclausule van toepassing Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring van ons kantoor van toepassing Aanvaarding in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. **************** Living between city and beach! Move-in ready duplex apartment with roof terrace in the popular Bloemenbuurt – light, space, and flexibility come together perfectly here. This charming, modern home was completely renovated in 2021 and features a spacious living room with a luxurious open kitchen equipped with high-quality Siemens built-in appliances, 2 large bedrooms, a children's room, a home office, and a luxury bathroom on the top floor. On the first floor, there is a landing with a separate toilet and a built-in wardrobe, and on the top floor, a landing with a built-in cupboard housing the central heating boiler, washing machine, and dryer. The entire home features PVC window frames with double glazing, central heating with a new boiler (2021) and new radiators, sleek plasterwork and paintwork, new plumbing (gas/water/electricity), and a beautiful oak parquet floor. The home is situated on a quiet one-way street with front gardens that provide a green appearance. The property is very centrally located for lovers of the beautiful North Sea beach, the modernized seaside resort of Kijkduin, the greenery of the Bosjes van Pex and the Westduinpark, the many sports and recreational opportunities, the shopping options of the shopping center at De Savornin Lohmanplein, but certainly also the proximity to the center of The Hague and The Hague Central Station, which are easily accessible by public transport or bicycle. Another major plus is the proximity to all forms of education. There are many primary and secondary schools in the immediate vicinity. Additionally, the International School of The Hague is located 5 minutes away by car or 10 minutes by bicycle and is also excellently accessible via Randstad Rail 3. In the other direction, you can easily drive to the European School on Houtrustweg in 10 minutes. In short, a beautiful and modernized 2-story upper apartment in a fantastic location! Layout: Apartment entrance on the ground floor; hall with internal staircase to the landing on the 1st floor; built-in wardrobe; Modern toilet (wall-mounted) with washbasin; black steel French doors opening onto the spacious living room approx. 11.31x3.43 with an attractive bay window and a luxurious open kitchen with breakfast bar approx. 3.99x2.69 equipped with an induction hob with extractor hood, refrigerator, freezer, oven, microwave, and Siemens dishwasher, and also providing access to the balcony (SE); 1st bedroom or study at the front approx. 2.34x1.99. Also located here is the meter cupboard with a modern fuse box. Landing on the 2nd floor; built-in cupboard with washing machine connection and central heating system; 2nd spacious bedroom with dormer window at the front approx. 4.61x3.46; 3rd bedroom or study at the front approx. 2.79x1.97 with dormer window; at the rear is the 4th (master) bedroom with French doors opening onto the terrace spanning the full width of the apartment (SE, approx. 5.57x1.57). This 4th bedroom is approx. 4.72x3.46; on this top floor is the modern bathroom with walk-in shower, vanity unit, towel radiator, and the 2nd toilet (wall-mounted toilet). Particulars: Year of construction 1927 Living area 115 m², distributed over the top 2 floors (maisonette) Features a beautiful living room, 2 very spacious bedrooms, a children's room, and a study Located on perpetually leasehold land Land value has also been fixed perpetually at €19,800.00 Leasehold rent € 188.10 per half year excl. € 13.75 management costs Next revision of the leasehold rent is January 1, 2028 Energy label C Heating via Remeha central heating boiler from 2021 Fully fitted with synthetic window frames with double glazing Renewed pipework (gas/water/electricity) Active Owners' Association, monthly contribution € 60.54 per month, contribution based on the reconstruction value Property is preferably sold furnished Conditions of sale: Completion by mutual agreement Choice of notary to the buyer, provided it is in the Haaglanden region NVM Purchase Agreement Model 2023 Asbestos, age, and materials clauses apply Sales conditions and privacy statement of our office apply Acceptance by mutual agreement Interested in this house? Engage your own NVM purchase agent immediately. Your NVM purchase agent represents your interests and saves you time, money, and worries. You can find addresses of fellow NVM purchase agents in Haaglanden on Funda.

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,21%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Inhalt
397 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
1927
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
06-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2565

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.